2021年《房地产开发经营与管理》名师预测卷2

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1 单选题 1分

对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

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正确答案：A

本题解析：

因为熟地的许多条件比生地要好得多。所以熟地的土地费用高。

2 单选题 1分

房地产投资个别风险包括( )。

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正确答案：C

本题解析：

此题属于熟悉范畴。根据房地产投资分析方面的内容。

3 单选题 1分

下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。

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正确答案：A

本题解析：

因为提高抵押贷款利率；就会抑制业主对房地产的需求，需求的减少则会导致房地产价格下降。

4 单选题 1分

编制房地产项目招标工程标底是由( )来完成。

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正确答案：A

本题解析：

此题属于熟悉范畴。编制房地产项目招标工程标底是由开发商来完成。

5 单选题 1分

进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

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正确答案：C

本题解析：

此题属于熟悉范畴。根据进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是是否考虑了资金的时间价值。

6 单选题 1分

产品生产经营活动中的成本包括生产成本和( )两部分。

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正确答案：B

本题解析：

因为广告费和促销费用包括销售费用之中。

7 单选题 1分

房地产投资之弊不包括( )

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正确答案：C

本题解析：

此题属于掌握范畴。根据房地产投资的利弊方面的内容。

8 单选题 1分

所谓的“五M”包括广告的目标、资金、应传送的信息、应使用的媒体和( )。

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正确答案：C

本题解析：

根据教材的内容即可。

9 单选题 1分

新城区开发房地产具有的不利条件有( )。

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正确答案：D

本题解析：

因为新城区开发房地产，其市政配套设施缺乏。

10 单选题 1分

下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。

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正确答案：D

本题解析：

根据教材中的房地产市场划分的内容。