给定资料：
城市竞争的本质是城市综合服务功能的竞争。随着市场经济的发展，城市功能也开始发生转换，对外经济联系日益扩大与紧密，集聚与扩散的程度不断提高，逐渐朝着中心城市的方向发展。
目前我国大多数城市仍处在功能较大幅度调整之中，还没有真正调整到位。在调整中必然出现各类服务功能发展不平衡的现象，带来较大的摩擦与内耗。各类服务功能相互之间的整合，势必有一个过程。可以说，城市综合服务功能的实际发挥程度还是比较低的。
城市的服务业，尤其是金融保险、商贸、房地产等服务行业规模迅速扩大，但总体上尚未达到足够充分的规模边界，特别是科学研究和综合技术服务业、社会服务业等行业规模还有待于进一步扩大。城市综合服务功能的发展过程呈现严重的不平衡性，一些服务功能迅速增强，而另一些服务功能发展滞后，如社会服务业、教育、文艺和广播电影电视业、科学研究和综合技术服务业，其发展相对滞后导致某些服务功能较薄弱，并严重制约城市综合服务功能的发挥。目前我国大多数城市在商贸、旅游服务方面的功能相对强一些，在城市综合服务功能体系中居于主导地位。但处于更高层级的金融、管理、技术服务功能仍相当薄弱，有的还只是刚刚萌芽。
经过近年来城市的大发展，许多城市的基础设施和娱乐文化设施都得到了较大的改善。但城市的软环境改善相对滞后，特别是人力资源、科技资源和信息资源开发严重不足，在很大程度上影响着城市综合服务功能的有机整合。
目前我国大多数城市的经济活动仍以“非基本服务功能”为主，服务范围为城市实体地域，
大多是用于维持城市的正常运转和满足城市居民的基本生活需要，以及本市的生产企业运营需要，对外服务功能仍然较弱。
城市综合服务功能不是凭空产生的，而是需要有相应的产业载体才能实现的。虽然这种产业载体是广义的，也包括制造业等，但最直接的是服务业。服务业是城市综合服务功能的主要产业载体，其发展规模与城市综合服务功能有较高的相关性。
信息是服务功能实现的重要条件。没有大量的信息集聚与扩散，服务功能就无法实现。因此城市综合服务功能的重要基础性依托之一，就是城市的信息化水平。
从我国现阶段情况来看，区域的经济异质性较高，城市综合服务功能发挥的潜力相当大。但问题在于，各城市之间如何发挥组合优势，以避免出现服务功能同质性高而带来的职能层次下降，特别在东部沿海地区的城市带中更是如此。经验表明，城市服务功能的增强与充分发挥，往往是与城市带内部的分工、合作相联系，并以此为基础的。
城市综合服务功能形成的首要前提，是各种资源的自由流动，而不是让各种资源在城市中沉淀下来。在此过程中，要进一步破除各种影响劳动力流动、资金流动、产品与服务流动的制度性障碍，特别是要打破各种行政性垄断和地区垄断。
“给定资料”中划线句子写道：“可以说，城市综合服务功能的实际发挥程度还是比较低的。”请你根据“给定资料”，谈谈对这句话的理解。
要求：
(1)准确、全面，逻辑清晰；
(2)不超过300字。
这句话表明在城市竞争中，城市综合服务功能没有发挥较大的作用。
当前，城市服务业总体上尚未达到充分规模，城市综合服务功能存在严重的不平衡：多数城市商贸、旅游等方面的服务功能较强：社会服务业、教育、文艺和广播电影电视业、金融、管理、科学研究和综合技术服务业、对外服务等方面的服务功能较弱。而城市的经济活动仍以“非基本服务功能”为主，服务范围为城市实体地域。
提高城市的综合服务功能，有利于提升整个城市的竞争力。为此，城市要大力发展服务业，提高信息化水平，重视城市之间的组合优势，推动城市资源的自由流动。
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性:
在2009年的资金来源中，个人按揭贷款比国内贷款低（）个百分点。
根据以上材料，下列说法不正确的是（ ）。
下列2010年的各项指标中，商品住宅所占比重最高的是（ ）。
2009年房屋新开工面积是房屋竣工面积的几倍？（ ）
2009年90平方米以下住宅投资额占总投资额的（）。
又好又快发展就是要保障发展的（ ），坚持以人为本，使发展成果由广大人民共享，防止收入分配差距过大，出现两极分化。
科学发展观的实质是（ ）。
构建和谐社会最根本的保证是（ ）。
科学发展观的基本要求是（ ）。
