2018年《资产评估实务（一）》真题（考生回忆版）

试卷预览

1 单选题 1分

下列关于带息应收票据评估价值的计算公式中正确的是（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：B

本题解析：

应收票据评估值＝票据到期价值－贴现息。

2 单选题 1分

某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调查，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：B

本题解析：

该杉木林株数保存率80%＞造林成活率80%，因此K1＝1，根据题目条件，“树高调整系数为0.9”得出K2＝0.9，因此林分质量综合调整系数为1×0.9＝0.9。

3 单选题 1分

使用寿命不确定的无形资产。下列关于其减值测试说法正确的是（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：C

本题解析：

因企业合并形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。

4 单选题 1分

合并对价分摊评估对象应是合并中取得的被购买方名项可辨认资产、负债及或有负债，下列各项中，可作为企业合并对价分摊评估对象的是（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：B

本题解析：

消费者基础、客户服务能力、地域优势、经过特别训练的员工等，因无法满足可辨认的判断条件，在实务操作中，一般不作为可辨认的无形资产。客户信息收到保密协议的限制，不可以被出售，因此其无法满足可分离的条件，也不可以作为可辨认的无形资产。

5 单选题 1分

下列关于库存材料评估的说法中，正确的是（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：C

本题解析：

购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估，对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，所以选项A的说法不正确。对库存材料进行评估，可以根据材料购进情况的不同，选择相适应的评估方法，所以选项B的说法不正确。缺乏准确现价的库存材料评估时，可以通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，所以选项C的说法正确。呆滞材料的评估，应在对其数量和质量进行核实和鉴定的基础上，区分不同情况进行评估。对其中失效、变质、残损、报废、无用的部分，应通过分析计算，扣除相应的贬值额后，确定评估值，所以选项D的说法不正确。

6 单选题 1分

某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：D

本题解析：

土建部分的完工率＝15%＋60%×50%＝45%。

7 单选题 1分

某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。

2015年的重置成本是（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：D

本题解析：

采用定基指数计算设备当前重置成本的公式为：

重置成本＝历史成本×（当前年份指数/基年指数）＝5.8×（98.7/103.5）＝5.53万。

8 单选题 1分

甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产评估增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：D

本题解析：

税后公允价值调增为：4×（1-25%）=3亿元，公允价值=2+3=5亿元，商誉=8-5=3亿元。

9 单选题 1分

对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其价值评估最适宜的评估方法为（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：A

本题解析：

对市场发育比较成熟，年均收益相对稳定，景观资源开发、建设和管理已日趋完善的森林景观资产的价值评估宜选择年金资本化法。

10 单选题 1分

下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

查看答案 开始考试

正确答案：C

本题解析：

建筑密度：也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。