2022年资产评估师《资产评估实务（一）》押题密卷

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1 单选题 1分

已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减少300台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（ ）。（P/A,10%,3）=2.4869

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正确答案：C

本题解析：

经济性贬值=300×100×（1-25%）×（P/A,10%,3）=5.6（万元）。

2 单选题 1分

某数控机床，重置成本为150万元，其中数控系统的价值为50万元，目前已损坏，需要更换新系统；其余机械部分的价值为100万元，评估师确定机械部分的贬值率为25%，该机床的实体性贬值率为（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

（50+100×25%）/150=50%

3 单选题 1分

运用使用寿命法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

使用寿命法是从使用寿命角度来估算贬值，它假设机器设备有一定的使用寿命，设备的价值与使用寿命呈正比关系。

4 单选题 1分

甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

长期应收款评估值＝长期应收款账面余额－资产减值准备＝2000-（2000-1800）＝1800（万元）

5 单选题 1分

甲评估公司受托对乙企业的持有至到期投资（A债券）进行评估，A债券账面余额为7.5万元（购买债券1000张、面值75元/张），年利率5%，期限3年，已上市交易。在评估前，该债券未计提减值准备。根据市场调查，评估基准日的开盘价为80元/张，收盘价为82元/张。据评估人员分析，该价格比较合理，其评估值为（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

上市交易的债券一般采用市场法（现行市价）进行评估，按照评估基准日的收盘价确定评估值。因此，A债券评估值为1000×82＝82000（元）。

6 单选题 1分

绩效评价主评人应具有与预算绩效评价业务相适应的学历、能力，具备相关行业管理部门认可的专业资质，其中对预算绩效评价工作经验的要求为（ ）年。

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正确答案：C

本题解析：

绩效评价主评人应具有与预算绩效评价业务相适应的学历、能力，具备相关行业管理部门认可的专业资质，5年以上工作经验，3年以上预算绩效评价工作经验，由第三方机构根据规定条件择优评定。选项C是答案。

7 单选题 1分

甲股份有限公司有10栋用于出售的住宅楼，在进行评估时应选择的评估方法为（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

产成品类存货按是否对外出售可以细分为对外出售的产成品和对外出租的产成品。对外出售的产成品，主要包括商品住宅、写字楼、独立商铺等，可以采用市场法评估。

8 单选题 1分

下列各项债权资产价值分析方法中，适用于存在诸多不确定因索、无法采用其他集中方法进行定量分析的债权的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

综合因素分析法是目前金融机构处置不良通用做法，适用存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析的债权。因此，选项C是答案。

9 单选题 1分

A省M市有一景区待开放，预计2019年1月1日对外开放，前五年预计的年净收益依次为10万、15万、30万、60万、70万元，第六年及以后每年净收益保持在80万元的水平。投资收益率为8%。评估基准日为2019年1月1日，用假设开发法进行评估，则该景区的评估值为（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

用假设开发法评估该景区，评估值＝

10 单选题 1分

被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，最高价为122元/张，最低价为119元/张，收盘价为121元/张。则被评估债券的评估值为（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

对上市交易债券的评估，债券评估值＝债券数量×评估基准日债券的市价（收盘价）。因此本题债券的评估值＝500×121＝60500（元）。