2021年《资产评估基础》押题密卷1

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1 单选题 1分

下列关于现时性评估、追溯性评估和预测性评估的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

选项C，预测性评估采用的是被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态则根据委托要求，可以确定为被预测基准日预期的状态，也可以选择评估工作日现实的状态。

2 单选题 1分

（　　）是最常见的评估目的。

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正确答案：A

本题解析：

资产评估目的对应的经济行为通常可以分为转让，抵（质）押，公司设立、增资，企业（公司）改建，财务报告，税收和司法等。转让是最常见的评估目的。

3 单选题 1分

下列关于市场价值的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

选项B，影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。

4 单选题 1分

下列关于资产产权的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件，A错误。资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权，B正确。相对于完整产权，被分离设定了部分权利限制的有限产权权利人，行使资产权利会受到权利分设时所承诺义务的限制，C正确。对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上，D正确。

5 单选题 1分

我国资产评估行业发展壮大的基础为（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

我国资产评估行业发展的特点之一：服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础。

6 单选题 1分

对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估，为减值测试提供价值参考，评估目的为财务报告目的，价值类型应当为会计准则所要求的特定价值（可收回金额），在确定预计未来现金流量的现值时应当选择（　　）；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

在确定预计未来现金流量的现值时应当选择收益法；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择市场法。

7 单选题 1分

（　　）是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

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正确答案：B

本题解析：

复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用，所以不能选A。

8 单选题 1分

下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：D

本题解析：

在评估实践中，或者说在具体运用成本法评估资产的项目中，不是所有的评估项目一定都存在三种贬值，这需要根据评估项目的具体情形来定。

9 单选题 1分

下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

在具体实践中，通常将政府债券当作没有风险的报酬率，因此，无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率。

10 单选题 1分

设立评估机构，应当向（　　）申请办理登记。

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正确答案：D

本题解析：

设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。