2021年《资产评估基础》点睛提分卷2

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1 单选题 1分

下列有关工作底稿的基本要求的说法中，错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

评估工作底稿编制的要求包括： ①应当遵守法律、行政法规和资产评估准则；②应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论；③应当真实完整、重点突出、记录清晰；④委托人和其他相关当事人提供的档案应由提供方确认；⑤工作底稿中应当反映内部审核过程；⑥编制目录和索引号。

2 单选题 1分

国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。其中行政事业性国有资产是国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，是国家机器正常运行的物质基础。

3 单选题 1分

评估基本程序中的（　），主要目的在于了解资产状况和法律权属。

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正确答案：A

本题解析：

评估基本程序中的现场调查，主要目的在于了解资产状况和法律权属。

4 单选题 1分

关于产权持有人，以下说法错误的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人。

5 单选题 1分

以下有关评估机构设立条件的表述中，错误的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。公司形式的评估机构，应当有8名以上评估师和2名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。评估机构的合伙人或者股东为2名的，2名合伙人或者股东都应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。

6 单选题 1分

下列各项中，不属于勘查的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

勘查主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。

7 单选题 1分

机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值属于（　）。

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正确答案：B

本题解析：

残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。

8 单选题 1分

下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

法国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺（Antoine　Augustin　Cournot）于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”），反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式。

9 单选题 1分

价值规律要求商品的价值量决定于（　）。

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正确答案：B

本题解析：

价值规律要求商品的价值量决定于社会必要劳动时间，商品按照价值量相等的原则进行交换，价格围绕价值上下浮动是价值规律的表现形式。

10 单选题 1分

优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自费因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。