2021年初级经济师《建筑房地产经济》模考试卷3

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1 单选题 1分

某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

根据以上资料，回答下列问题：

此工程是否需要领取施工许可证？（）

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正确答案：A

本题解析：

凡工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以下的房屋建筑及其城镇市政基础设施工程，建设单位在开工前必须向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2 单选题 1分

2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

根据以上资料，回答下列问题：

事故受害者向大学提出赔偿要求。由于内承重墙属于主体结构组成部分，该大学（）。

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正确答案：A

本题解析：

应该与建筑公司一起承担事故责任，在竣工验收不合格的情况下让学生入住，就已经违法，埋下了安全隐患，楼房的质量问题应该由建筑公司承担责任。所以二者要共同承担事故责任。

3 单选题 1分

2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

根据以上资料，回答下列问题：

对合同中学生公寓楼“交付使用，如果在6个月内分生严重质量问题，由承包人负责修复”的约定，下列判断正确的是（）。

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正确答案：D

本题解析：

根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限也应明确在《保证书》中。保修期自业主接收交付之日起计。

4 单选题 1分

下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

我国通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物、机械设备和管道的安装工程。构筑物是指那些仅具有基础结构和上部结构，而不具有内部空间或者虽具有内部空间但不以人类在其中活动为功能目的的建筑产品。厂房、办公楼、隧道均属于建筑物。

5 单选题 1分

按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。

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正确答案：B

本题解析：

按成本的经济性质，现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本由直接成本和间接成本组成。其中，直接成本包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费；间接成本包括施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费、行政管理用固定资产折旧费及修理费等。

6 单选题 1分

在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

变动成本是指随着工程量的增减而相应发生增加或减少的费用。降低变动成本的关键是降低单位分项工程的消耗定额。

7 单选题 1分

建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

在市场经济条件下，由于建筑业在国民经济中的特殊地位和自身性质，它能灵敏地反映国民经济的繁荣和萧条。当国民经济处于繁荣时期时，全社会对于固定资产和住宅产品的消费需求增加，建筑业处于兴旺时期；当国民经济处于不景气时期时，社会对于投资和消费的需求都萎缩，建筑业也相应衰退。由此可见，建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退。

8 单选题 1分

某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

根据以上资料，回答下列问题：

如果该工程的施工许可证是在2012年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是（）月。

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正确答案：B

本题解析：

按照法律的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

9 单选题 1分

某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

根据以上资料，回答下列问题：

在该工程事故不能按时开工时，应及时向（）报告。

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正确答案：B

本题解析：

按照法律的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满之前向发证机关申请延期，并说明理由。但延期以两次为限，每次不超过三个月。

10 单选题 1分

某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

根据以上资料，回答下列问题：

向有关部门领取施工许可证的应该是（）。

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正确答案：C

本题解析：

建设单位在开工前必须向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。