2022年资产评估师《资产评估基础》必刷题

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1 单选题 1分

下列关于评估行业协会会费管理的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

选项 D，不得以会员缴纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件。

2 单选题 1分

下列关于收益法的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

对于轻资产类型的企业价值评估，收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少，其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中的大量无形资产。因而，如果采用资产基础法对其进行评估，则其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估。在此状况下，收益法就成为更合理的方法。

3 单选题 1分

章程是评估行业协会内部管理和活动的根本准则，属于协会的重大事项，应当由（ ）通过，报（ ）核准，报（ ）备案。

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正确答案：B

本题解析：

评估行业协会章程：①由会员代表大会通过；②报登记管理机关核准；③报评估行政管理部门备案。

4 单选题 1分

某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4万件左右，假定规模经济效益指数为0.7。应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

经济性贬值率＝{1－[（20－4）÷20]0.7}×100％＝14.46％。

5 单选题 1分

在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括收益资本化法和现金流折现法。

6 单选题 1分

如果β系数为1.1，说明市场整体上涨10％时，该只股票的报酬率（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

因为系数是正数，所以为同向变化，所以股票的报酬率上涨＝β系数×上涨百分比＝1.1×10％＝11％。

7 单选题 1分

某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比，分别上涨了2.5％、5.7％、6.8％、7.3％、9.6％和10.5％。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15000元/平方米，则被评估房产于2020年6月30日的价值为（ ）元/平方米。（计算结果保留整数）

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正确答案：B

本题解析：

2020年6月30日的价值＝15000×（1＋10.5％）÷（1＋5.7％）＝15681（元/平方米）

8 单选题 1分

下列关于资本资产定价模型的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

Rm表示市场平均收益率，（Rm－Rf）表示市场平均风险报酬率，又称为系统性市场风险报酬率，本质是进行股权投资预期获得的超过无风险报酬率的收益率。

9 单选题 1分

下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

在非金融负债评估中运用收益法时，评估师应当使用税前现金流量数据口径。

10 单选题 1分

下列关于评估机构的权利和责任的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

选项 C，评估机构在行使法定单方解除合同权时，无须承担赔偿损失的责任。