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项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。
1.项目建设投资8700万元。预计投资全部形成固定资产。
2.建设期第1年贷款2000万元,第2年贷款3000万元,建设期利息273.6万元;建设期只计息不还款,运营期等额还本、利息照付;建设期贷款利率为6%,流动资金100万全部贷款,利率为5%。
3.固定资产在运营期内按直线法折旧,残值(残值率为10%)在项目计算期末一次性收回。
4.运营期第一年经营成本3500万元,经营成本中的70%为可变成本支出,其它均为固定成本。
(计算结果保留两位小数)
1 、计算建设期利息。
2 、计算运营期各年折旧费。
3 、计算运营期第1年总成本费用。
4 、计算运营期第1年的固定成本、可变成本。
【1】 第一年:2000/2×6%=60(万元)
第二年:(2000+60)×6%+(3000/2)×6%=213.6(万元)
建设期利息为:60+213.6=273.6(万元)
【2】 固定资产原值=8700+273.6=8973.6(万元)
残值=8973.6×10%=897.36(万元)
年折旧费=(8973.6-897.36)/8=1009.53(万元)
【3】 运营期应还利息包括还建设期贷款利息及流动资金贷款利息
(1)运营期应还建设期贷款利息的计算
建设期贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.60(万元)
运营期内每年应还本金=5273.6/8=659.2(万元)
运营期第 1 年应还建设期贷款利息=5273.6×6%=316.42(万元)
(2)运营期应还流动资金贷款利息的计算
运营期第 1 年应还利息=100×5%=5(万元)
(3)运营期第 1 年的总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=3500+1009.53+316.42+5=4830.95(万元)
【4】 运营期第 1 年的可变成本=3500×70%=2450(万元)
运营期第 1 年的固定成本=4830.95-2450=2380.95(万元)
建设工程项目采用Partnering模式的特点有( )。
下列项目开工建设准备工作中,在办理工程质量监督手续之后才能进行的工作是()。
根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是( )。
关于Partnering模式的说法,正确的是( )。
根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自( )之日起计算。
根据我国《价格法》,制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立( )制度。
根据《招标投标法实施条例》,对于采用两阶段招标的项目,投标人在第一阶段向招标人提交的文件是( )。
根据《建筑法》,获取施工许可证后因故不能按期开工的,建设单位应当申请延期,延期的规定是( )。
根据《招标投标法实施条例》,依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。
根据《价格法》,政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力,实行合理的( )。