以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（ ）。
个人住房贷款基准利率由央行统一规定，金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
房地产开发贷款期限一般不超过（ ）年。
贷款金额占抵押住宅价值的比例，称为（ ）。
以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（ ）。
下列房地产抵押贷款中，属于按照贷款用途分类的是（ ）。
李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（ ）。
下列房屋中，可以设定抵押权的是（ ）。
抵押权的核心内容在于取得抵押物的（ ）。
个人住房贷款，采用等额本金还款法时，还款特点为（ ）。
防范贷款风险的重要手段是指（ ）。
关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
