2021年中级《建筑与房地产》模考试卷6

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1 单选题 1分

共用题干

A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。根据以上资料，回答下列问题：

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正确答案：A

本题解析：

平均资金成本率=10%*40%+15%*60%=13%。
该筹资方案的收益率=50/500=10%＜平均资金成本率13%，该筹资方案不可行。
若想降低方案的资金成本，应增加债券筹资比例，降低普通股筹资比例。因债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。
平均资金成本率=20%*8%+40%*9%+40%*18%=12.4%＜13%，12.4%＞10%，因新方案平均资金成本率＞收益50/500=10%，不可行。

2 单选题 1分

共用题干

A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。根据以上资料，回答下列问题：

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正确答案：B

本题解析：

平均资金成本率=10%*40%+15%*60%=13%。
该筹资方案的收益率=50/500=10%＜平均资金成本率13%，该筹资方案不可行。
若想降低方案的资金成本，应增加债券筹资比例，降低普通股筹资比例。因债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。
平均资金成本率=20%*8%+40%*9%+40%*18%=12.4%＜13%，12.4%＞10%，因新方案平均资金成本率＞收益50/500=10%，不可行。

3 单选题 1分

共用题干

A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。根据以上资料，回答下列问题：

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正确答案：C

本题解析：

平均资金成本率=10%*40%+15%*60%=13%。
该筹资方案的收益率=50/500=10%＜平均资金成本率13%，该筹资方案不可行。
若想降低方案的资金成本，应增加债券筹资比例，降低普通股筹资比例。因债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。
平均资金成本率=20%*8%+40%*9%+40%*18%=12.4%＜13%，12.4%＞10%，因新方案平均资金成本率＞收益50/500=10%，不可行。

4 单选题 1分

共用题干

某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：

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正确答案：B

本题解析：

建设期第一年贷款利息=300*10%=30（万元）。
建设期贷款利息总和=300*(1+10%)³-300+200*(1+10%)²-200+400*(1+10%)-400=181.3（万元）。
建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)³+200*(1+10%)²+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43（万元）。
第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37（万元），所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837（万元）。

5 单选题 1分

共用题干

某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：

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正确答案：C

本题解析：

建设期第一年贷款利息=300*10%=30（万元）。
建设期贷款利息总和=300*(1+10%)³-300+200*(1+10%)²-200+400*(1+10%)-400=181.3（万元）。
建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)³+200*(1+10%)²+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43（万元）。
第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37（万元），所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837（万元）。

6 单选题 1分

共用题干

某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：

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正确答案：D

本题解析：

建设期第一年贷款利息=300*10%=30（万元）。
建设期贷款利息总和=300*(1+10%)³-300+200*(1+10%)²-200+400*(1+10%)-400=181.3（万元）。
建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)³+200*(1+10%)²+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43（万元）。
第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37（万元），所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837（万元）。

7 单选题 1分

共用题干

某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：

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正确答案：B

本题解析：

建设期第一年贷款利息=300*10%=30（万元）。
建设期贷款利息总和=300*(1+10%)³-300+200*(1+10%)²-200+400*(1+10%)-400=181.3（万元）。
建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)³+200*(1+10%)²+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43（万元）。
第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37（万元），所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837（万元）。

8 单选题 1分

共用题干

某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=10%。所需5600万元资金的筹措途径为：发行债券4000万元，年利率6%，筹资费率为1%，所得税税率为55%；普通股筹资1600万元，年股息率10%，年增长率4%，筹资费率为0.4%。已知：（P/A,10%，8）=5.335,(P/F,10%,1)=0.90910根据以上资料，回答下列问题：

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正确答案：B

本题解析：

用插值法计算如下：

因此：（i-12%）/（0-322.86)=(15%-12%)/（-192.50-322.86），i=13.88%。
财务净现值PW=1200*(P/A，10%，8)*(P/F，10%，1)-5600=1200*5.335*0.9091-5600=220.06（万元）。
长期债券筹资的资金成本率K_B==2.73%。式中，K_B表示债券成本率；B₀表示债券平价发行总额；I表示债券年利息总额；F表示筹资费率；T表示所得税税率；i表示债券年利息率。
普通股成本率K_c==14.04%。式中，K_c表示普通股成本率；P₀表示普通股股票票面价值或市场总额；D表示每年固定股利总额（i为股息率）；f表示筹资费率。

9 单选题 1分

共用题干

某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=10%。所需5600万元资金的筹措途径为：发行债券4000万元，年利率6%，筹资费率为1%，所得税税率为55%；普通股筹资1600万元，年股息率10%，年增长率4%，筹资费率为0.4%。已知：（P/A,10%，8）=5.335,(P/F,10%,1)=0.90910根据以上资料，回答下列问题：

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正确答案：C

本题解析：

用插值法计算如下：

因此：（i-12%）/（0-322.86)=(15%-12%)/（-192.50-322.86），i=13.88%。
财务净现值PW=1200*(P/A，10%，8)*(P/F，10%，1)-5600=1200*5.335*0.9091-5600=220.06（万元）。
长期债券筹资的资金成本率K_B==2.73%。式中，K_B表示债券成本率；B₀表示债券平价发行总额；I表示债券年利息总额；F表示筹资费率；T表示所得税税率；i表示债券年利息率。
普通股成本率K_c==14.04%。式中，K_c表示普通股成本率；P₀表示普通股股票票面价值或市场总额；D表示每年固定股利总额（i为股息率）；f表示筹资费率。

10 单选题 1分

共用题干

某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=10%。所需5600万元资金的筹措途径为：发行债券4000万元，年利率6%，筹资费率为1%，所得税税率为55%；普通股筹资1600万元，年股息率10%，年增长率4%，筹资费率为0.4%。已知：（P/A,10%，8）=5.335,(P/F,10%,1)=0.90910根据以上资料，回答下列问题：

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正确答案：A

本题解析：

用插值法计算如下：

因此：（i-12%）/（0-322.86)=(15%-12%)/（-192.50-322.86），i=13.88%。
财务净现值PW=1200*(P/A，10%，8)*(P/F，10%，1)-5600=1200*5.335*0.9091-5600=220.06（万元）。
长期债券筹资的资金成本率K_B==2.73%。式中，K_B表示债券成本率；B₀表示债券平价发行总额；I表示债券年利息总额；F表示筹资费率；T表示所得税税率；i表示债券年利息率。
普通股成本率K_c==14.04%。式中，K_c表示普通股成本率；P₀表示普通股股票票面价值或市场总额；D表示每年固定股利总额（i为股息率）；f表示筹资费率。