当前位置：首页 → 财会类 → 中级经济师 → 中级建筑与房地产经济->2021年中级《建筑与房地产》模考试卷6
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收( )万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。
以下各种文件中，属于标底价格组成的是（）。
对人体危害最大的颗粒污染物是（ ）。
《工程建设项目施工招标投标办法》中规定：招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资料预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于()个工作日。
建设工程施工合同签订的步骤在法律上分解为要约和()两个环节。
建设项目竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的()。
如果某工程实际进度比计划进度延误，应在未完成的工作中选择适当对象压缩其持续时间，选择的对象应是()。
时标网络计划中，波形线表示()。
现有两个方案A和B，寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元，年运行费用为900万元，净残值为150万元；B方案的投资额为1050万元，年运行费用为850万元，净残值为零。若i=10%，则折算成现值，A方案较B方案多投入()万元。[已知：(P/F,10%，5)=0.6209,(P/A,10%,5)=3.791]
建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。
风险损失的严重性与其发生的频率或次数相比()。
某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。
下列关于工程建设项目招标组织所具备的条件，不正确的是()。
关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是()。
进行存货管理的目的主要是()。
施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。
购买保险，业主和承包商可以()风险。
对建设工程质量应实行()控制。
企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便属于()。
某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元；第二年，600万元；第三年，400万元。年利率为6%，则建设期利息为()。
企业发行普通股筹资的缺点是()。
某建设项目投资1000万元，此后从第一年年末开始，每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年。寿命期结束时的净残值为零，基准收益率为12%，则该项目的年净收益为()万元时，净现值为零。[已知：（P/A，12%，10）=5.650]
下列选项中不属于生产经营用固定资产的为()0
在工程所在国发生叛乱、暴力革命、军事政变或篡夺政权，或发生内战，此类风险由()承担。
按照保险金额进行赔偿
()是指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险。
财务内部收益率是指项目在()内，每年净现金流量现值累计等于零时折现率。
()的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。
在下列选项中，除了()，均属于土地征用及迁移补偿费。
衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究()。
建设工程合同中发包人的权利是()。
施工企业的营业收入包括()和其他营业收入。
一般情况下资格预审可采用()进行评审。
被动控制是一种()。
下列各种决策方法中，属于风险型决策方法的是()。
投标人发现工程量清单中有错误或漏项，但招标文件没有规定调整方法时，投标人一般()。
某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。
下列关于非标准设备的说法，不正确的是()。
在下列关于施工阶段特点的表述中正确的是()。
下列指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是()。
关于公开招标需符合的条件，下列说法不正确的是()。
现有两个可供选择的设备购置方案，A和B。A方案的初期投资为2万元，寿命期为10年，年运行费用为1万元；B方案的初期投资额为1.7万元，寿命期也为10年，年运行费用为1.3万元。i=8%，则A方案较B方案相当于现时点少投入()元。[已知：（P/A，8%，10）=6.710]
某投资方案实施后有三种可能：情况好时，净现值可达到1245万元，概率为0.6；情况一般时，净现值可达到520万元，概率为0.2；情况差时，净现值将为-860万元，概率为0.2，则该方案的净现值期望值为()万元。
在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。
建设工程质量控制要避免不断提高质量目标的倾向，确保基本质量目标的实现，并尽量发挥其对投资目标和进度目标实现的积极作用，这表明对建设工程质量应进行()控制。
某单位拟建一浴室，预计工期为4个月，土建工程合同价款为90万元，该工程采用()方式较为合理。
直线制监理组织形式的主要特点是()。
关于风险分析的好处，下列不正确的是()。
在下述关于寿命周期成本的说法中，正确的是()。
施工企业的预收工程款属于()。
下列各项原则中，不属于工程建设项目招标投标活动应遵循的是()。
某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为5，上年累计现金流量为-49万元，当年净现金流量为108万元。则该建设项目的投资回收期为()年。
工期索赔的计算分为()类。
按程序，应在发出索赔意向通知后的()天内，向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告。
某投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年末的净残值为零。则该方案的内部收益率为()。
下列不属于索赔原因的是()。
某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（400万元/年）的偏差率为()。[已知：(P/A，12%，10)=5.650]
房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。
建筑工程保险的保险人在保险单项下承担的对物质损失的最高赔偿责任不得超过保险单明细表中列明的()。
共用题干
由于资源环境、自然条件等因素的影响，往往会造成工程实际进度与计划进度产生偏差，如果这种偏差不能及时纠正，必将影响工程进度目标的实现。因此，在计划执行过程中采取相应措施来进行管理，对保证计划目标的顺利实现有重要意义。根据以上资料，回答下列问题：
某综合楼，建筑面积8400m2，实行公开招标，华民建筑工程公司在该项主体结构工程招标中中标。甲、乙双方签订施工合同，按中标价1190万元列入合同价，工程结算总造价按合同双方签认的变更洽商价计算。当地规定收费程序设①直接工程费；②企业管理费；③利润；④税金。其中：②企业管理费=①*14%；③利润=[①+②]*6%；④税金=[①+②+③]*3.4%。根据以上资料，回答下列问题：81.经竣工验收合格，办理竣工结算，双方认定的施工过程变更洽商价中的直接工程费14万元，其中人工费
某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=10%。所需5600万元资金的筹措途径为：发行债券4000万元，年利率6%，筹资费率为1%，所得税税率为55%；普通股筹资1600万元，年股息率10%，年增长率4%，筹资费率为0.4%。已知：（P/A,10%，8）=5.335,(P/F,10%,1)=0.90910根据以上资料，回答下列问题：
某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：
A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。根据以上资料，回答下列问题：
关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有( )。
控制损失通常可采用的办法包括()。
在进行项目经济评价时，应对某些不确定因素和风险做出估计，其主要方法包括()。
建设工程造价的计价特点有()。
工程建设项目招标投标可分为()。
以下对双代号网络图的描述中，正确的有()。
承诺产生法律效力必须具备的条件有()。
下列选项中，承包商面临的风险有()。
下列投资方案评价方法中，不可以用独立方案选择的有()。
施工企业无形资产包括()。
以下有关工作最迟开始时间的说法中，正确的有()。
以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。
可行性研究一般应该回答七个方面的问题，但概括起来包括的范畴有三个，即()。
建设项目可行性研究可分为()。
绘制双代号网络图时，节点编号的原则有()。
对风险进行分类的目的有()。
与其他筹资方式相比，以发行普通股形式筹措资本具有的优点有()。
双代号网络计划时间参数计算方法按计算方式分为()。
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外，还应包括()。
下列选项中，属于建筑工程概算的编制方法的有()。
