房地产经纪人需要具备哪些能力

一、分析能力

房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。分析市场需求，是金牌经纪人的成功要素，不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己立于不败之地。

二、沟通能力

一个优秀的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。中介人员的工作内容是和人打交道，如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。

实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法。

三、学习能力

从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。

四、知识储备

中介的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解，房产买卖的流程与质量管理，售后服务的内容及公司的发展方向等。

五、细节把握

从客户的角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，尤其是在天气不好的时候，他们会感激不尽。毕竟，你为他们考虑了下一步。他们今天由于各种原因不能立刻决定，并不代表将来不能。

六、创新能力

一个优秀的房地产经纪人首先应该成为一个房地产行业专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要因素。

七、耐心

一个优秀的中介绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益，只有这样才能以平常心对待客人。