2020年注册城乡规划师《城乡规划实务》真题

某中等城市长途汽车客运站规划设计方案（如图2—26所示），规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。

请按照示意图中标明的①~⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等（不含城市公共交通）。具体选择安排以下内容：

（1）长途客车进站口。

（2）长途客车到达区。

（3）到达旅客出站口。

（4）长途客车发车区。

（5）长途客车出站口。

（6）城市送客车辆下客处。

（7）城市接客车辆上客运。

图2—27为某市市区边缘地段拟建的一所有18班的小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。

某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万m2，公建面积12万m2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干道，主干道与主干道交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站。规划用地位置示意图如图2—29所示。

已给出的国有土地出让的规划设计条件：

1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。

2. 土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。

3.建筑后退要求及间距规定。

4.公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。

5.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。

某滨海县城用地规划方案如图所示。

规划确定该县城市性质为风景旅游城市和临港制造业基地。中心城区人口规模35万人。空间结构为组团分布。

某滨海县城市总体规划示意图

【问题】

试指出该规划存在的主要问题，并阐述理由。

A片区位于某大城市中心城区，南侧紧邻大型城市公园，公园北侧规划建设以商业商务和市级公共服务功能为主的城市次中心，其他区域以居住功能为主。

规划形成方格状道路系统，道路间距350～400m，地铁线路从A片区南北向穿过片区，规划设置地铁站一处，临纬三路规划一处公交枢纽站。

某大城市交通规划A片区方案示意图

【问题】

试指出，A片区在交通规划存在的主要问题，并阐述理由。

某省级高速公路已列为该省重点交通项目，高速公路选址穿过国有林场、纳入河道管理的河滩，村庄及永久基本农田，占用地分别为A、B、C、D，如图所示。

某高速公路项目选址示意图

【问题】

1．该项目是否占用新增建设用地指标？

2．该项目哪些地块涉及农用地转用审批？分别阐述A、B、C、D各地块是否涉及的理由。

3．该项目哪些地块涉及土地征收审批？分别阐述A、B、C、D各地块是否涉及的理由。

4．该项目涉及农用地转用的审批权和涉及土地征收的审批权分别在哪级政府？阐述理由。

东南沿海某县级市，乡镇经济发达，耕地资源紧张。

该市正在进行国土空间的编制规划，提出按照自然保护地差别化管理要求，将国家公园的核心区划入生态保护红线，在国家公园核心区局部搬迁居民点，复垦增补一定数量的耕地。对国家公园一般控制区制定具体监管办法，明确不破坏生态功能的适度旅游和必要的公共服务设施。同时为了促进经济发展和乡镇工业用地整合，在中心城区南侧规划填海建设热电厂和产业园区。

某县级市城镇空间布局规划示意图

【问题】

试指出该规划存在的主要问题，并阐述理由。

北方某居住小区规划如图所示，规划用地面积为18.5hm2，用地四周为城市主次干路，东侧临近为小区配套的小学和幼儿园，南侧为滨河生态绿带。西临一所中学，北侧为已建成居住小区。

居住建筑设计层高2.9m，日照间距系数多层建筑为1.8，高层建筑为1.2。

小区公园绿地中设置了8%的体育活动场地。地面机动车停车数量为住宅总套数的20%，地下停车库的车位数量，出入口、绿地率及其他配套设施均满足规范要求。

某居住小区规划总平面图

【问题】

试指出该规划存在的主要问题，并阐述理由。

某历史文化街区的控制性详细规划划定了核心保护范围及建设控制地带，一并划定了地下文物埋藏区保护界线。

为做好历史文化街区的消防安全工作，规划一处一级普通消防站，同时为丰富广大居民文化生活，规划将娘娘庙周边空地改造成小型剧场。考虑交通优化，在街区西南角院落内规划增加地铁出入口一处，且利用街区西北角现状小广场规划地下停车位。

某历史文化街区控制性详细规划示意图

【问题】

试指出该规划存在的主要问题并阐述理由。

为统筹农村人居环境，推进乡村振兴，某镇三个相邻的行政村共同组织编制新的村庄规划，规划方案预留8%的建设用地为机动指标，为落实“一户一宅”的国家政策规定，局部调整了生态保护红线以新增部分宅基地。其次，为促进产业发展，三个村共同建设了小型农产品加工厂和农机具制造厂，为改善交通条件，将原联系三村之间3米的宽土路改造为9米水泥路。

【问题】

试指出该村庄规划存在的主要问题并阐述理由。