2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺2

关于工程建设项目招投标的说法，错误的是（　　）。

采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是（　　）。

在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制（　　）。

承包商职业责任风险主要体现在（）。

下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是(　　)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，若因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格确定方法是（　　）。

虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为（　　）。

安装工程保险的保险责任主要是承担安装工程在（　　）因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者依法应承担的赔偿责任的保险。

下列方案评价法中，属于数额法的是（　　）。

工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期，导致合同工期的延长，称为（　　）。

供我国大陆地区个人或法人买卖的、以人民币标明票面金额并以人民币认购和交易的股票为（　　）。

根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是（　　）。

某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入（　　）。

民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（　　）。

债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，这种担保方式称为（　　）。

将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是（　　）。

工程建设项目招标投标活动应遵循（　　）原则。

以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（　　）。

以下决策的步骤中，属于决策基础的是（　　）。

下列对象中，更能体现投资方案收益增加值的直观规模的是（　　）。

在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入（　　）。

企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为（　　）。

初步可行性研究也称为（　　）

投标人资格审查主要审查投标人是否具有（　　）的能力。

下列索赔类别中，属于按索赔事件性质分类的是（　　）。

工程造价的有效控制,应该遵循以（　　）为重点进行建设全过程造价控制。

关于工程保险特征的说法，正确的是（　　）

某双代号网络计划中，工作M的持续时间是7天，最早完成时间是第13天，总时差是9天，则工作M的最迟开始时间是第（　　）天。

某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为（　　）万元。

按照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、（　　）、成本价酬金合同三种。

下列情形中，只能采用概算指标法编制建设单位工程概算的是（）

关于建设项目国民经济评价与财务评价的说法,错误的是（　　）

在建设工程招标投标活动中，按照统一标准实事求是地对待所有的当事人和中介机构指的是（　　）原则。

为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益,协调不同当事人的利益冲突,以及个别利益和国家利益的冲突,保护止常的交易秩序，我国《合同法》确认了（　　）。

落实项目目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任,制定目标控制的工作流程,这些是建设工程目标控制的（　　）

建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的,同时也决定了建设工程合同管理的不同,下列不属于其特点的是（　　）

设备及安装单位工程概算不包括（　　）

工期泛指完成一项任务所需要的时间,在网络计划中有（　　）、要求工期和计划工期。

将建设项目和非公共项目,这种分类方式的依据是（　　）

监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,应经（　　）审核批准。

发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的合同条款，属于《建设程施工合同(示范文本)》中的（　　）。

下列工程项目中，可以不进行招标的是（　　）。

下列关于工程量计算规则的说法中,错误的是（　　）

在计算企业所得税应纳税所得额时,按规定可以扣除（　　）

项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用,应列入建设工程造价的（　　）

商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为（　　）。

下列概算中,属于设备及安装单位工程概算的是（　　）

根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自（　　）之日起计算。

资金周转率的计算公式是(

某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年。10年后的残值为零。假设基准收益率为10％，则该方案总费用的现值是（　　）万元。已知：(P／A，10％，10)=6．144，则该方案总费用的现值是（　　）万元。

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法,称为（　　）

风险识别的操作起点是（　　）

废水的二级处理是采用生化方法,将污水中的大部分（　　）去除

招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价称为（　　）

下列固定资产的折旧方法中,各期提取相同折旧额的方法是（　　）

采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时高标价是指（　　）

利用历史资料的平均数来测算未来值的力法是（　　）

工程建设招标投标应遵循的原则不包括（　　）

建设工程造价中的工程费用是指（　　）。

建设工程监理工作的主要内容有:①编制建设工程监理规划;②制定监理实施细则;③确定总监理工程师和成立项目监理机构;④开展监理工作;⑤提交监理档案和工作总结;⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是（　　）。

某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础，基础垫层为C10，垫层宽度为1.4m，高0.2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m3，垫层体积为48m3。根据地地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工防坡开挖.歧途运距为200m，工作面300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33。

根据以上资料，回答下列问题：

基础土方的清单工程量是（）m3。查看材料

某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础，基础垫层为C10，垫层宽度为1.4m，高0.2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m3，垫层体积为48m3。根据地地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工防坡开挖.歧途运距为200m，工作面300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33。

根据以上资料，回答下列问题：

人工挖土方工程量为（）m3。查看材料

某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础，基础垫层为C10，垫层宽度为1.4m，高0.2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m3，垫层体积为48m3。根据地地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工防坡开挖.歧途运距为200m，工作面300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33。

根据以上资料，回答下列问题：

基础回填土工程量为（）m3。查看材料

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P/A，10％，10)＝6.144

根据以上资料，回答下列问题：

甲、乙、丙三个投资方案的关系为（　　）。查看材料

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P/A，10％，10)＝6.144

根据以上资料，回答下列问题：

使甲方案和乙方案优劣相等时的(P／A，i，10)值为（）.查看材料

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P/A，10％，10)＝6.144

根据以上资料，回答下列问题：

若i＝10％，则甲方案的净现值为（　　）万元。查看材料

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P/A，10％，10)＝6.144

根据以上资料，回答下列问题：

当i＝10％时，甲、乙、丙、丁个方案巾最优方案的净现值为（　　）厅元查看材料

某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。

单位：万元

该建筑公司2008年年末的总资产为（　　）万元。查看材料

某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。

单位：万元

该建筑公司2008年年末的流动负债为（　　）万元。查看材料

某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。

单位：万元

该建筑公司2009年税后利润为100万元，该年度可供分配利润最多为（　　）万元。查看材料

某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。

事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。

事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天.配合用工25个工日。乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。

事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单。乙方针对开挖深度加深2m提出工期和费用索赔。

事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。乙方提出工期顺延和费用索赔。

根据以上资料，回答下列问题：

关于事件(1)工期和人工费索赔的说法，正确的为（　　）。查看材料

某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。

事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。

事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天.配合用工25个工日。乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。

事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单。乙方针对开挖深度加深2m提出工期和费用索赔。

事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。乙方提出工期顺延和费用索赔。

根据以上资料，回答下列问题：

关于事件(2)工期和费用索赔的说法，正确的为（　　）。查看材料

某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。

事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。

事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天.配合用工25个工日。乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。

事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单。乙方针对开挖深度加深2m提出工期和费用索赔。

事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。乙方提出工期顺延和费用索赔。

根据以上资料，回答下列问题：

关于事件(3)工期和费用索赔的说法，正确的为（　　）。查看材料

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。根据以上资料，回答下列问题：

该项日产量的盈亏平衡点为（）万件。查看材料

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。根据以上资料，回答下列问题：

该项目单位产品价格的盈亏平衡点为（）元/件。查看材料

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。根据以上资料，回答下列问题：

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为（　　）万元。查看材料