当前位置：首页 → 财会类 → 中级经济师 → 中级建筑与房地产经济->2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷2
某拟建项目在编制概算时，采暖通风工程概算应列入（ ）。
下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（ ）。
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的单价，应列入（ ）。
单代号网络计划中，关键线路的判定条件是（ ）。
某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是（ ）件。
关于投标联合体组成变化的说法，正确的是（ ）。
根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是()。
建设工程造价中的工程费用是指()。
下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是（ ）。
在编制预算定额时，施工劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工，应列入（ ）。
根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是（ ）。
工程造价控制应遵循的原则是（ ）。
在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是（ ）。
关于社会折现率的说法，正确的是（ ）。
某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。若基准收益率为10％，则该方案总费用的现值是（ ）万元。
已知：(P／A，10％，10)=6．144。
某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入（ ）。
以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称为（ ）。
关于工程预付款的说法，正确的是（ ）。
民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（ ）。
下列不属于项目建设有关的其他费用是（ ）。
在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的起点是（ ）。
不属于资产按其流动性分类的是（ ）。
根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（ ）之日起计算。
衡量风险潜在损失的最重要的方法是研究风险的（ ）。
下列关于工程量计算规则的说法中，错误的是（ ）。
下列索赔类型中，属于按索赔目的分类的是（ ）。
某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10％，则年净收益为（ ）万元以上时，该投资项目可行。
发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，属于《建设工程施工合同(示范文本)》中的（ ）。
根据《中华人民共和国招标投标法》，开标工作应由（ ）主持。
下列说法错误的是（ ）。
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列工程建设项目中，属于招标范围的项目是（ ）。
风险识别的第一步工作是（ ）。
不属于合同法含义的是（ ）。
债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，这种担保方式称为（ ）。
建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划；②制定监理实施细则；③确定总监理工程师和成立项目监理机构；④开展监理工作；⑤提交监理档案和工作总结；⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是（ ）。
某工程6月份已完成工程量金额为5000万元，合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知定值权重为0．25。可调因子有三项，权重分别为0．15、0．35和0．25。6月份价格指数比基准日期分别增长了15％、20％和25％，则6月份工程价款调整金额是（??）万元。
将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是（ ）。
关于进度款计算和支付的说法，正确的是（ ）。
某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元，若基准收益率为4％，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款（ ）万元。已知：(A／F，4％，4)=0．23549。
初步可行性研究也称为（ ）。
建筑工程险的费率中，实行单独年费率的是（ ）。
人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化，或因主观判断失误，或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是（ ）。
装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是（ ）。
工程建设项目招标投标活动应遵循（ ）原则。
从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6％，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是（ ）万元。已知：(F／P，6％，5)=1．338。
下列投标情形中，评标委员会应在初步评审中否决其投标的是（ ）。
承包商职业责任风险主要体现在（ ）。
关于建设工程监理人义务的说法，错误的是（ ）。
下列建设工程项目目标控制措施中，属于主动控制措施的是（ ）。
不属于工程造价有效控制应遵循的原则是（ ）.
下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是（??）
落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的（ ）。
下列不属于工程总承包模式和施工总承包项目的优势的是（??）。
企业提取盈余公积金时，任意公积金应从（ ）中提取。
下列索赔类别中，属于按索赔事件性质分类的是（ ）。
不属于订立合同应遵循的基本原则的是（ ）。
以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（ ）。
（ ）是确定建筑安装工程预算造价的文件，它是施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。
某建设项目第一年计划投资额为1000万元，第二年计划投资额为500万元，建设期价格上涨指数为5％，则涨价预备费是（ ）万元。
下列风险事件中，适用安装工程保险物质部分的责任免除的是（ ）。
某厂准备在厂内铺设管道，现正在研究使用甲、乙两种管道方案。管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年，15年后的处理价格都是初期投资额的10％，其他条件相同
已知：(P／A，10％，15)=7．606，(A／F，10％，15)=0．03147，(P／F，10％，15)=0．2394。
该厂所研究的问题属于（ ）选择问题。
甲方案的费用净年值为（ ）万元。
乙方案的费用净现值为（ ）万元。
某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为50万件，年固定成本为1000万元，每件产品销售价格预计为60元，每件产品的税金为20元，单位产品的变动成本为15元。
该项目产量的盈亏平衡点为（ ）万件。
该项目单位产品价格的盈亏平衡点为（ ）元／件。
该项目正常生产年份的最大可能盈利额为（ ）万元。
下列关于敏感性分析，错误的是（ ）。
某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括：权益资金3000万元，资金成本率为20％：债务资金1000万元，平均利息率为10％。
该公司现在拟筹资2000万元用于某项目投资，该项目的预计投资报酬率为15％。该项目备选的筹资方案有两个：
方案1：按11％的利率平价发行债券2000万元；
方案2：发行股票融资2000万元
该公司适用的所得税税率为25％；证券发行费可忽略不计：权益资金成本率保持20％不变。
该公司目前的综合资金成本率为（ ）。
若采用债券融资方案(方案1)，该公司的综合资金成本率为（??）。
若采用股票融资方案(方案2)，该公司的综合资金成本率为（ ）。
某建设项目主要生产项目投资为3000万元，辅助生产项目投资为700万元，公用工程投资为400万元，工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资30％，第2年完成投资70％。建设期贷款2000万元，建设期第1年贷款600万元，第2年贷款1400万元，贷款年利率为8％。
该建设项目基本预备费为（ ）万元。
该建设项目涨价预备费为（??）万元。
该项目建设期利息约为（ ）万元。
在该项目的工程建设其他费用中，包含10万元的可行性研究费。按照形成资产法分类，这笔费用应列入（ ）。
关于风险预测图的说法，正确的有（ ）。
下列管理工作中，属于专业监理工程师职责的有（ ）。
某工程网络进度计划中，已知工作E的总时差为5天，自由时差为3天。在该网络计划的执行过程中检查发现，工作E的实际进度比原计划进度延误了4天，其他工作进展正常。检查结果表明（ ）。
下列各项索赔中，属于按索赔目的分类的有（）。
在组织投标人踏勘现场时，招标人应向投标人介绍（ ）。
关于施工企业组成联合体的说法，正确的有（ ）。
下列投资方案中，不能采用内部收益率法进行方案选择的有（ ）。
关于招标人设置投标限价的说法，正确的有（ ）。
下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（ ）。
已知某单代号网络计划中工作c的持续时间为5天，其最早开始和最迟开始时间分别为第6天和第11天，工作C有两项紧后工作D和E，其最早开始时间分别为第15天和第18天。关于工作C的时间参数，正确的有（ ）。
应收工程款的存在可能会给施工企业带来的损失有（ ）。
根据 《建设工程工程量清单计价规范 》(GB50500--2013)，工程量清单由（??）和税金项目清单组成。
属于合同订立基本原则的是（ ）。
投标人在进行投标环境调查时应重点关注（ ）。
城乡维护建设税的计税基数包括（ ）。
依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)的规定，承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失，可以采取（ ）方式，向发包人提出索赔。
担保的法律特征包括（ ）。
根据《担保法》，下列行为中，属于担保方式的行为有（ ）。
下列分析方法中，可用于不确定性分析的方法有（ ）。
下列风险中，属于业主或投资商风险的有（ ）。
下列方法中，适用于改厂进行方案选择的为（ ）。
对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为（ ）。
项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算，具有一定程度的不确定性。不确定性分析的方法主要有（ ）。
关于该项目融资方案选择的说法，正确的为（ ）。
若公司采用发行债券融资方案，对企业的好处为（ ）。
关于该项目建设工程造价和建设投资的说法，正确的为（ ）。
