2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

1.

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（　　）。

A. 环境影响报告书
B. 环境影响报告表
C. 环境影响登记表
D. 环境影响测评报告

A B C D

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2.

下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A. 工程所有人提供的物料及项目
B. 施工机具设备
C. 工地内现有的建筑物
D. 永久性和临时性工程及工地上的物料

A B C D

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3.

建设工程监理的理论基础是（）。

A. 建筑学
B. 建筑经济学
C. 建设项目管理学
D. 统筹学

A B C D

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4.

采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是（）风险。

A. 施工质量不良
B. 地质条件不利
C. 通货膨胀
D. 设计和工程范围变更

A B C D

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5.

业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为（）

A. 建筑安装产品价格
B. 建筑安装工程造价
C. 建设工程造价
D. 建设项目总投资

A B C D

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6.

下列不属于建筑安装工程费中措施项目费的有（）。

A. 冬雨季施工增加费
B. 工程定位复测费
C. 总承包服务费
D. 已完工程及设备保护费

A B C D

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7.

在双代号网络计划中，关键工作是（）。

A. 关键节点
B. 总时差为零的工作
C. 自由时差为零的工作
D. 总时差最小的工作

A B C D

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8.

在网络计划中，工作最迟完成时间应是其所有紧后工作（）。

A. 最迟完成时间的最小值
B. 最迟开始时间的最小值
C. 最迟完成时间的最大值
D. 最迟开始时间的最大值

A B C D

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9.

对风险承受的正确理解是（）。

A. 风险承受都是不明智的选择
B. 如果承受费高于保险费，则选择风险承受
C. 在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择
D. 如果投资机会很好，则不选择风险承受

A B C D

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10.

下列关于安装工程保险的特点说法错误的是（）。

A. 以安装项目为主要承保对象
B. 安装工程在安装施工阶段风险最大
C. 承保的风险较多的是人为风险
D. 安装工程保险中，机器设备本身的质量、安装者的技术状况和责任心、施工方式方法等均是导致事故发生的主要因素

A B C D

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11.

实际结果与（）之间的差异就构成风险。

A. 科学预测
B. 周密计划
C. 主观预测
D. 实现设想

A B C D

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12.

下列损失和费用中，属于建筑工程及其第三者责任险的保险责任的是（）。

A. 修理保险标的本身原材料的缺陷所支付的费用
B. 场地清理费用
C. 免赔额范围内的标的损失
D. 由于震动引起的房屋损失

A B C D

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13.

下列不属于担保的法律特征的是（）。

A. 从属性
B. 系统性
C. 条件性
D. 相对独立性

A B C D

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14.

在建设工程施工合同中，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的（）。

A. 1.5％
B. 2.0％
C. 3.0％
D. 5.0％

A B C D

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15.

在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照（）进行。

A. 进度款、竣工结算款
B. 签约双方认可的支付方式
C. 预付款、进度款、竣工结算款
D. 发包人确定的支付方式

A B C D

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16.

下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是（）。

A. BIM信息结构
B. BIM数据库
C. BIM模型
D. BIM技术人才

A B C D

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17.

BIM应用目标确定的过程不包括（）。

A. BIM应用目标的确定
B. BIM应用范围的选择
C. BIM实施原则的制定
D. BIM的实施

A B C D

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18.

建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过（）年才决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

A B C D

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19.

装配式混凝土建筑工程成本相比传统现浇方式增加的有（）。

A. 机械费
B. 砌筑工程费
C. 措施费
D. 抹灰工程费

A B C D

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20.

下列装配式建筑构件中，属于非受力构件的是（）。

A. 外挂板
B. 预制柱
C. 预制梁
D. 楼梯板

A B C D

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21.

工程量清单的用途是为（）使用。

A. 工程结算
B. 招标人参考
C. 投标人报价
D. 编制施工方案

A B C D

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22.

下列文件中，属于资格预审文件内容的是（）。

A. 资格预审通告
B. 评标办法
C. 投标文件格式
D. 合同主要条款

A B C D

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23.

不属于施工方案模拟应用流程的是（）

A. 筛选创建施工模型的有关数据
B. 创建施工方案模型
C. 施工方案模拟
D. 施工方案模拟分析及优化

A B C D

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24.

下列收入中，属于施工企业建造合同收入的是()。

A. 客户已确认的合同变更收入
B. 劳务作业收入
C. 材料销售收入
D. 设备租赁收入

A B C D

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25.

以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称为（）。

A. BIM工具类软件
B. BIM基础类软件
C. BIM平台类软件
D. BIM设计类软件

A B C D

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26.

大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的（）。

A. 3％
B. 5％
C. 8％
D. 10％

A B C D

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27.

以执行计划为主的阶段是()。

A. 设计阶段
B. 施工阶段
C. 验收阶段
D. 调研阶段

A B C D

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28.

在工程建设的过程中，最常用的担保方式为（）。

A. 保证
B. 质押
C. 抵押
D. 定金

A B C D

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29.

某建设项目，当资本利率i1=15％时，净现值为560万元；当i2=18％时，净现值为-630万元。基准收益率为10％，则该项目的内部收益率应（　　）。

A. 小于10％
B. 在10％和15％之间
C. 在15％和18％之间
D. 大于18％

A B C D

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30.

某购买电力设备方案的投资额为320万元，年运行费用为120万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为80万元。若基准收益率为8％，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益最小应大于（　　）万元。已知：（P/A，8％，2）=1．783，（P/F，8％，2）=0．8573。

A. 261.0
B. 275.6
C. 316.8
D. 232.3

A B C D

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31.

风险识别过程通常分为六个步骤：Ⅰ确认不确定性的客观存在；Ⅱ建立初步清单；Ⅲ进行风险分类；Ⅳ建立风险目录摘要；Ⅴ制定风险预测图；Ⅵ确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是（）。

A. Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ→Ⅴ→Ⅵ
B. Ⅰ→Ⅱ→Ⅳ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅵ
C. Ⅰ→Ⅱ→Ⅵ→Ⅴ→Ⅲ→Ⅳ
D. Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅳ→Ⅵ

A B C D

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32.

下列主体可以作为保证人的是（　　）。

A. 国家机关
B. 医院
C. 企业法人的分支机构
D. 有代为清偿能力的公民

A B C D

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33.

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），分部分项工程量清单的综合单价不应包括（）。

A. 企业管理费
B. 税金
C. 风险费用
D. 利润

A B C D

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34.

以下关于法定盈余公积金的说法中正确的是（）。

A. 盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的
B. 当盈余公积金累计额达到公司注册资本的50％时，可不再继续提取
C. 当盈余公积金累计额达到公司注册资本的10％时，可不再继续提取
D. 公司分配当年税后利润时，应当按照15％的比例提取法定盈余公积金

A B C D

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35.

要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭，称为（）。

A. 要约撤回
B. 要约撤销
C. 承诺撤回
D. 要约失效

A B C D

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36.

下列选项中，不属于建设工程施工合同特点的是（　　）。

A. 合同标的的特殊性
B. 合同风险较小
C. 合同履行期限的长期性
D. 合同涉及面广

A B C D

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37.

某机械加工项目，初始投资1000万元，第一年年末投资400万元，第二年年末投入使用，使用后每年年末的净收益为500万元，寿命期为6年，6年后净残值为零。若年利率为6％，则该机械加工项目的净现值为（）万元。已知：（P／F，6％，1）=0．9434，（P／A，6％，6）=4．917，（P／F，6％，2）=0．8900。

A. 1081.1
B. 1058.5
C. 810.7
D. 788.7

A B C D

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38.

工程建设项目招投标活动应遵循（）原则。

A. 多方协商
B. 独立
C. 诚实信用
D. 竞争

A B C D

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39.

下列支出中，属于施工企业营业外支出的是（）。

A. 工程结算税金及附加
B. 财务费用
C. 固定资产盘亏净损失
D. 管理费用

A B C D

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40.

建筑职业伤害保险属于（　　）。

A. 自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险
B. 强制意外伤害保险和特定意外伤害保险
C. 普通意外伤害保险和特定意外伤害保险
D. 自愿意外伤害保险和普通意外伤害保险

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41.

（）项目监理机构的组织形式，要求总监理工程师是全能式的人物。

A. 直线制监理组织形式
B. 职能制监理组织形式
C. 直线职能制监理组织形式
D. 矩阵制监理组织形式

A B C D

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42.

下列选项不属于BIM技术现场质量管理流程的是（　　）。

A. 创建质量管理模型
B. 确定质量验收计划
C. 通过质量验收
D. 信息输出

A B C D

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43.

下列特征不属于BIM技术关键特征的是（）。

A. 面向过程
B. 基于3D几何模型
C. 包含多维信息
D. 支持开放式标准

A B C D

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44.

关于监理组织常用的四种结构形式，下述说法错误的是（　　）。

A. 直线式监理组织形式具有组织机构简单、权务集中、隶属关系明确的优点
B. 职能式监理组织形式是将管理部门和人员分为两类
C. 直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织的优点
D. 矩阵式监理组织形式具体人员的指令可以来自两个方面

A B C D

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45.

下列债务中，用于商业信用的是（）。

A. 长期借款
B. 预收备料款
C. 短期借款
D. 融资租赁

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46.

某房地产项目的土建工程，工程量为100 m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为2工日、2m3和1台班，其他材料费50元。当地当时人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／m3和160元／台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。

A. 36800
B. 40000
C. 45800
D. 48200

A B C D

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47.

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），若因非承包人造成增加新的工程量清单项目，其工程变更价款的确定方法是（）。

A. 合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定
B. 必须由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行
C. 必须由发包人提出并确定综合单价
D. 必须由承包人与发包人协商确定综合单价

A B C D

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48.

下列类型不属于装配式建筑的是（）。

A. 混凝土结构
B. 钢结构
C. 砖结构
D. 木结构

A B C D

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49.

下列特征不属于BIM技术的是（　　）。

A. 面向对象
B. 基于3D几何模型
C. 包含多维信息
D. 不支持开放式标准

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50.

单位建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例叫作（）。

A. 预制率
B. 装配率
C. 容积率
D. 预装率

A B C D

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51.

某公司拟发行总金额为800万元的优先股进行筹资，期限为6年，筹资费率为5％，股息年率为15％，企业所得税率为25％，该优先股的资金成本率为（）。

A. 14.58％
B. 15.12％
C. 15.79％
D. 16.19％

A B C D

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52.

因发包人未及时交付设计图纸造成的工期拖延，承包人提出的索赔属于（　　）。

A. 工期延误索赔
B. 工程变更索赔
C. 工期滞后索赔
D. 合同终止索赔

A B C D

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53.

某分部工程双代号网络计划如下图所示，图中箭线下方数字是各项工作的持续时间(单位：周)。关于该分部工程网络计划图的说法，正确的是（）。

中级建筑与房地产经济,高分通关卷,2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

A. 总工期为19周
B. 关键线路有两条
C. 工作②—⑥的总时差大于自由时差
D. 工作④—⑦为关键工作

A B C D

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54.

下列不属于BIM技术现场质量管理流程的是（）。

A. 创建质量管理模型
B. 确定质量验收计划
C. 质量问题处理与分析
D. 信息输出

A B C D

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55.

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为（　　）。

A. 合同中的明示索赔
B. 综合索赔
C. 合同中的默示索赔
D. 双向索赔

A B C D

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56.

在编制预算定额时，平均水平运距超过劳动定额规定的水平运距部分消耗的用工，应列入（　　）。

A. 人工幅度差
B. 辅助用工
C. 其他用工
D. 基本用工

A B C D

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57.

下列关于投标报价的说法错误的是（）。

A. 投标报价的综合单价中应包括招标人和投标人承担的风险范围及费用
B. 招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价
C. 招标王程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，若未填写单价和合价，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中，竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整
D. 投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致

A B C D

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58.

由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人对此提出的索赔属于（　　）。

A. 默示索赔
B. 反索赔
C. 综合索赔
D. 工程变更索赔

A B C D

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59.

以下（　　）事项，总监理工程师可以委托其代表。

A. 主持编写项目监理规划
B. 审核竣工结算
C. 调换不称职的监理人员
D. 检查和监督监理人员的工作

A B C D

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60.

依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）规定，以下关于工程量清单的说法正确的是（）。

A. 工程量清单必须委托中介机构编制
B. 措施项目清单列项内容主要包括暂列金额和零星工作项目费
C. 其他项目清单列项内容主要包括利润和税金
D. 工程量清单是招标文件的组成部分

A B C D

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61.

某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：

事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。

事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。

事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。

事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。

事件1中,投标人考察现场后,以书面形式提出了质疑,招标人给予了书面解答,当解答与招标文件的表达不一致时,正确的处理方法为（）。

A. 投标人应要求招标人继续解释
B. 以书面解答为准
C. 以招标文件为准
D. 由人民法院判定

A B C D

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62.

某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：

事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。

事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。

事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。

事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。

事件2中,施工单位提交的履约保函,属于我国《担保法》规定的（）担保。

A. 留置
B. 保证
C. 定金
D. 质押

A B C D

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63.

某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：

事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。

事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。

事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。

事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。

事件4中,由于材料质量原因给工程造成的损失应由（）承担

A. 发包人
B. 工程师
C. 承包人
D. 发包人和承包人共同

A B C D

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64.

某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：

事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。

事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。

事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。

事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。

事件5中,承包人为防止放射、毒害性对施工人员造成伤害准备采取的措施（）。

A. 需经工程师认可,费用由承包人承担
B. 需经工程师认可,费用由发包人承担
C. 不需经工程师认可,费用由承包人承担
D. 不需经工程师认可,费用由发包人承担

A B C D

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65.

某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。

根据题意，回答下列问题：

该建设项目的产量盈亏平衡点是（）件。

A. 60000
B. 50000
C. 40000
D. 65000

A B C D

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66.

某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。

根据题意，回答下列问题：

当该建设项目的产量为60000件时，利润为（）万元。

A. 15
B. 18
C. 20
D. 25

A B C D

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67.

某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。

根据题意，回答下列问题：

当该建设项目的产量仅为30000件时，利润为（）万元。

A. 5
B. -15
C. -20
D. -40

A B C D

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68.

某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。

根据题意，回答下列问题：

当该建设项目的产量为56400件时，其生产负荷率为（）。

A. 68.5％
B. 62.5％
C. 70.5％
D. 66.5％

A B C D

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69.

某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。

根据题意，回答下列问题：

该建设项目达到盈亏平衡点时的生产负荷率为（）。

A. 70.5％
B. 64.5％
C. 68.5％
D. 62.5％

A B C D

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70.

建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易方式。国家对需要招标投标的建设项目以及招标投标双方都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：

下列关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目中，不需要招标的是（　　）。

A. 市政工程项目
B. 科技项目
C. 运输项目
D. 社会福利项目

A B C D

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71.

建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易方式。国家对需要招标投标的建设项目以及招标投标双方都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：

下列选项中，属于招标代理机构应具备的条件是（　　）。

A. 有施工设备
B. 有建筑设备
C. 有建筑材料
D. 有营业场所和相应的资金

A B C D

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72.

某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。

根据以上资料，回答下列问题：

中级建筑与房地产经济,高分通关卷,2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

该工程项目的关键线路有（　　）条。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

A B C D

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73.

某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。

根据以上资料，回答下列问题：

中级建筑与房地产经济,高分通关卷,2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

该双代号时标网络计划中，B工作的总时差是（　　）周。

A. 0
B. 1
C. 2
D. 3

A B C D

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74.

某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。

根据以上资料，回答下列问题：

中级建筑与房地产经济,高分通关卷,2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

该双代号时标网络计划中，C工作的自由时差是（　　）周。

A. 0
B. 1
C. 2
D. 3

A B C D

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75.

预算定额中人工工日消耗量中的其他用工包括（）

A. 超运距用工
B. 人工幅度差
C. 基本用工
D. 辅助用工
E. 非定额用工

A B C D E

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76.

在下列项目中。属于分部分项工程费的有（）。

A. 人工费
B. 施工机具使用费
C. 企业管理费
D. 利润
E. 规费

A B C D E

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77.

符合建筑工程保险责任终止的条件包括（）。

A. 工程所有人开始使用时
B. 工程保修期结束
C. 工程完毕移交给所有人
D. 保险单规定的终止日期
E. 在施工中，经双方协商一致，书面认定的日期

A B C D E

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78.

下列时间点中，可以作为建筑工程保险责任开始时间的有（）。

A. 施工单位进入工地之日
B. 动工之日
C. 材料、设备运抵工地之日
D. 施工招标完成之日
E. 工地施工准备开始之日

A B C D E

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79.

工程保险与普通保险相比具有的显著特征有（）。

A. 风险广泛而集中
B. 涉及较多的利害关系人
C. 工程保险承保的是技术风险
D. 工程保险的内容不交叉
E. 保险金额具有不变性

A B C D E

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80.

《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有（）。

A. 保证
B. 留置
C. 定金
D. 索赔
E. 质押

A B C D E

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81.

BIM应用目标确定的过程包括（）。

A. BIM应用目标的确定
B. BIM应用范围的选择
C. BIM实施原则的制定
D. BIM实施过程的制定
E. BIM组织形式的确定

A B C D E

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82.

建设项目可行性研究的阶段包括（）等。

A. 机会研究
B. 项目建议书
C. 项目评估和决策
D. 初步可行性研究
E. 最终可行性研究

A B C D E

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83.

工程建设项目招标的组织形式主要有（）。

A. 公开招标
B. 自行组织招标
C. 上级主管部门组织招标
D. 委托工程招标代理机构代理招标
E. 邀请招标

A B C D E

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84.

在组织投标人踏勘现场时，招标人应向投标人介绍（）。

A. 项目的气候条件
B. 施工现场的安全状况
C. 项目的生活用电情况
D. 施工现场附近的材料价格
E. 施工现场的地质条件

A B C D E

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85.

下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有( )。

A. 通货膨胀，货币贬值
B. 利润的生产需要时间
C. 利润与时间成正比
D. 资金运动，货币增值
E. 承担风险

A B C D E

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86.

下列收入或收益中，应计入企业资本公积金的有（）。

A. 股份有限公司溢价发行股票取得的收入中，超出股票面值的部分
B. 外币资本折算差额
C. 企业接受的现金捐赠
D. 从企业税后利润中提取的公积金
E. 股东非货币出资

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87.

降低装配式混凝土建筑增量成本的主要措施有（）。

A. 通过有效措施合理降低预制构件价格
B. 推行住宅全装修充分发挥工期缩短的资金节约优势
C. 减少脚手架及辅助用材
D. 扩大产业工人队伍，减少人工费用

A B C D

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88.

下列风险损失中，属于建筑工程保险第三者责任部分的保险责任的是（）。

A. 因震动造成临近地区第三者财产损失
B. 建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡。
C. 工程承包人雇用的职员所照管的财产发生损失
D. 建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失
E. 因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

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89.

某建设项目，当i1=12％时，净现值为450万元；当i2=15％时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13．2％，基准收益率为10％，则该项目（　　）。

A. 内部收益率在12％～15％范围
B. 净现值小于零
C. 可行
D. 净年值小于零
E. 净将来值小于零

A B C D E

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90.

在工程网络计划中，判断关键工作与关键线路的方法有（）。

A. 自由时差为零的工作是关键工作
B. 总时差最小的工作是关键工作
C. 双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路
D. 双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路
E. 单代号网络计划中由关键节点连成，且其时间问隔均为零的线路是关键线路

A B C D E

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91.

下列费用中，应列入设备工器具购置费用的有（）。

A. 设备运杂费
B. 设备原价
C. 设备安装
D. 设备安装调试费
E. 工器具及生产家具购置费

A B C D E

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92.

某施工企业既承包建筑安装工程，又搞建筑材料销售，两类业务分别核算，多年来一直盈利。该企业必须缴纳的税种包括（　　）。

A. 企业所得税
B. 土地增值税
C. 增值税
D. 消费税
E. 关税

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93.

发行债券筹资的优点包括（）。

A. 资本无到期日
B. 利息可以作为费用列支，会降低企业所得税
C. 不会影响企业所有者对企业的控制权
D. 降低公司负债比率
E. 会削弱原有股东的控制权

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94.

建筑工程的被保险人可以为（）。

A. 工程所有人
B. 工程承包人
C. 技术顾问
D. 贷款银行
E. 行业协会

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95.

某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：

事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。

事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。

事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。

事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。

事件3中,由于设计质量缺陷,监理工程师要求拆除重做,其处理的原则为（）。

A. 由承包人负责拆除
B. 由承包人承担拆除发生的费用
C. 由发包人承担拆除发生的费用
D. 延误的工期不予顺延

A B C D

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96.

建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易方式。国家对需要招标投标的建设项目以及招标投标双方都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：

下列项目中，属于工程建设项目招标投标分类的有（　　）。

A. 勘察招投标
B. 设计招投标
C. 分包招投标
D. 施工招投标

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97.

建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易方式。国家对需要招标投标的建设项目以及招标投标双方都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：

财政部门依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的（　　）实施监督。

A. 预算执行情况
B. 政府采购政策执行情况
C. 招标活动情况
D. 招标结果

A B C D

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98.

建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易方式。国家对需要招标投标的建设项目以及招标投标双方都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：

下列关于评标委员会的说法中，正确的有（　　）。

A. 评标委员会由招标人负责组建
B. 成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的1／2
C. 任何项目都不可以采取随机抽取的方式确定评标专家
D. 评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密

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99.

某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。

根据以上资料，回答下列问题：

中级建筑与房地产经济,高分通关卷,2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

该工程双代号时标网络计划执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如上图前锋线所示，检查结果表明（　　）。

A. 第4周末检查时工作B拖后1周，但不影响工期
B. 第4周末检查时工作A拖后1周，影响工期1周
C. 第10周末检查时工作I提前1周，可使工期提前1周
D. 第10周末检查时工作G拖后1周，但不影响工期

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100.

某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。

根据以上资料，回答下列问题：

中级建筑与房地产经济,高分通关卷,2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

该双代号时标网络计划表明（　　）。

A. 工作E有A
B. C三项紧前工作B工作G的自由时差是2周
C. 工作H有两项紧后工作
D. 工作F的紧后工作包括G、H、I三项

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2021年中级《建筑与房地产》高分通关卷1

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你确定交卷吗？

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