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2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

卷面总分：100分 答题时间：240分钟 试卷题量：100题 练习次数：100次
单选题 （共74题，共74分）
1.

下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。

  • A. 专家调查法
  • B. 简单平均法
  • C. 移动平均法
  • D. 加权移动平均法
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2.

在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是（）。

  • A. 资金周转率法
  • B. 设备费用百分比估算法
  • C. 生产能力指数法
  • D. 造价指标估算法
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3.

在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是（）。

  • A. 暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定
  • B. 材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定
  • C. 专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定
  • D. 总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
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4.

通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的，这种风险控制措施是（）。

  • A. 风险分离
  • B. 风险分散
  • C. 风险转移
  • D. 损失控制
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5.

如果保险设备是旧的设备，则（）时，保险责任即告终止。

  • A. 试车开始
  • B. 预备试车
  • C. 试车运行
  • D. 试车结束
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6.

在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（ ）天。

  • A. 5
  • B. 6
  • C. 7
  • D. 8
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7.

在工程网络计划执行过程中，若某项工作进度比原计划拖后，而拖后的时间未超过其自由时差，则( )。

  • A. 总工期及后续工作均不受影响
  • B. 不影响后续工作，影响总工期
  • C. 不影响总工期，影响后续工作
  • D. 对总工期及后续工作均有影响
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8.

双代号网络计划中，工作H的持续时间是7天，最早完成时间是第13天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（ ）天。

  • A. 15
  • B. 16
  • C. 20
  • D. 22
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9.

下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是（ ）。

  • A. 不可调值总价合同
  • B. 单价合同
  • C. 可调值总价合同
  • D. 成本加酬金合同
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10.

在单代号网络计划中，某工作的紧后工作最早开始时间的最小值与本工作的最早完成时间之差是( )。

  • A. 本工作的自由时差
  • B. 紧后工作的自由时差
  • C. 本工作与其紧后工作之间的时间间隔
  • D. 本工作的总时差
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11.

下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分责任免除的是（ ）。

  • A. 由于地震、火山爆发造成的物质损失
  • B. 由于火灾和爆炸造成的物质损失
  • C. 因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
  • D. 因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失
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12.

某双代号网络计划中，工作M的持续时间是7天，最早完成时间是第13天，总时差是9天，则工作M的最迟开始时间是第( )天。

  • A. 15
  • B. 16
  • C. 20
  • D. 22
标记 纠错
13.

下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是（ ）。

  • A. 就业效果指标
  • B. 三次产业结构
  • C. 财政收入
  • D. 财政资金投入占财政收入的百分比
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14.

合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的()原则。

  • A. 法律地位平等
  • B. 诚实信用
  • C. 公平
  • D. 合法
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15.

根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是()。

  • A. 发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣
  • B. 发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人可马上停止施工
  • C. 发包人接到承包人已完成工程量报告后14天内，应自行核实已完工程量
  • D. 对承包人超出设计图纸范围的工程量，发包人应同时予以计量
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16.

被动控制是一种()。

  • A. 事前控制
  • B. 开环控制
  • C. 反馈式控制
  • D. 前馈控制
标记 纠错
17.

某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为()万元。

  • A. 25.5
  • B. 30
  • C. 35.5
  • D. 51
标记 纠错
18.

某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为()件。

  • A. 300
  • B. 500
  • C. 800
  • D. 857
标记 纠错
19.

在建筑工程保险中，由领有公共运输行驶执照的车辆在工地上行驶发生的事故造成的损失，属于()。

  • A. 第三者责任部分的保险责任
  • B. 第三者责任部分的责任免除
  • C. 物质损失部分的保险责任
  • D. 物质损失部分的责任免除
标记 纠错
20.

按我国现行规定，预备费包括()。

  • A. 涨价预备费
  • B. 生产准备费
  • C. 不可预见准备金
  • D. 引进技术和进口设备其他费
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21.

盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。

  • A. 盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关
  • B. 盈亏平衡点的生产负荷率高于50%，则风险可以接受
  • C. 盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大
  • D. 盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大
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22.

根据当事人双方是否存在对待给付义务，合同可以分为()

  • A. 有偿合同与无偿合同
  • B. 双务合同和单务合同
  • C. 有名合同与无名合同
  • D. 诺成合同与实践合同
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23.

宜采用概算定额法编制建筑单位工程概算的是()的单位工程。

  • A. 初步设计达到一定深度，建筑结构方案已经肯定
  • B. 初步设计深度不够，不能准确地计算扩大分部分项工程量
  • C. 有详细的施工图设计资料，能准确计算分部分项广程量
  • D. 没有初步设计资料，无法计算出工程量
标记 纠错
24.

现有两个方案A和B，寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元，年运行费用为800万元，净残值为100万元；B方案的投资额为800万元，年运行费用为900万元，净残值为零。若i=8%；则折算成现值，A方案较B方案少投入()万元。已知：(P/F，8%，4)=0.7350，(P/A，8%，4)=3.312。

  • A. 180
  • B. 196
  • C. 205
  • D. 250
标记 纠错
25.

下列市场行为中，属于承诺的有()。

  • A. 发布招标公告
  • B. 提交投标文件
  • C. 发售招标文件
  • D. 发出中标通知书
标记 纠错
26.

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008），若因非承包人原因造成增加新的工程量清单项目，其工程变更价款的确定方法是()。

  • A. 合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定
  • B. 合同中没有适用或类似的综合单价的，由承包人提出并确定综合单价后执行
  • C. 若该项工程量变化在合同约定幅度以内的，其综合单价及措施费应予以调整
  • D. 若该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价应予以调整，但措施费不能调整
标记 纠错
27.

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是()。

  • A. 邀请招标
  • B. 自行组织招标
  • C. 公开招标
  • D. 优先竞争招标
标记 纠错
28.

某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间为第6天，其持续时间为5天，其紧后工作N的最早开始时间和最迟开始时间分别为第14天和第16天，则工作M的自由时差为()天。

  • A. 3
  • B. 4
  • C. 5
  • D. 6
标记 纠错
29.

大工程的场地清理费用保险金额一般不超过合同价格的()。

  • A. 3%
  • B. 5%
  • C. 6%
  • D. 7%
标记 纠错
30.

某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

  • A. 23.43%
  • B. 21.43%
  • C. 17.65%
  • D. 18.46%
标记 纠错
31.

风险管理的第一步是()。

  • A. 风险识别
  • B. 风险衡量
  • C. 风险分析
  • D. 风险防范
标记 纠错
32.

评标和定标应当在投标有效期结束日后()个工作日前完成。

  • A. 10
  • B. 20
  • C. 30
  • D. 60
标记 纠错
33.

在工程所在地，发生因地雷、炸弹、导弹等引起的破坏和人身伤亡等的风险由()来承担。

  • A. 政府部门
  • B. 施工方
  • C. 业主方
  • D. 总承包商
标记 纠错
34.

下列作为无效投标文件处理的情况是()。

  • A. 未通过专家评审的投标文件
  • B. 招标文件字迹不清
  • C. 投标书未密封
  • D. 投标书字迹不辨
标记 纠错
35.

下列各项中，属于“直接费”项目的是()。

  • A. 规划费
  • B. 措施费
  • C. 企业管理费
  • D. 勘察设计费
标记 纠错
36.

下列指标中，属于结构指标的是()。

  • A. 影响力结构
  • B. 增加值
  • C. 就业效果指标
  • D. 资源合理利用指标
标记 纠错
37.

关于工程建设项目招投标的说法，错误的是()。

  • A. 投标人不得以低于成本的报价竞标
  • B. 中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任
  • C. 招标人可根据建设项目的性质，强制某些投标人组成联合体共同投标
  • D. 投标人不得相互串通投标报价，损害他人合法权益
标记 纠错
38.

某建设项目的总投资为4000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的投资利润率为()。

  • A. 23.43%
  • B. 20%
  • C. 17.65%
  • D. 18.46%
标记 纠错
39.

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第二年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值()。

  • A. 前者高于后者
  • B. 前者低于后者
  • C. 两者相等
  • D. 两者不可比较
标记 纠错
40.

股票的发行价格高于其面额时，被称为()。

  • A. 时价发行
  • B. 折价发行
  • C. 平价发行
  • D. 溢价发行
标记 纠错
41.

某投资项目预计每年的现金流量如下表所示，如基准收益率为10%，则该项目的净现值为()万元。已知(P/A，10%，5)=3.7908
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. -66.3
  • B. 66.3
  • C. -147.7
  • D. 147.7
标记 纠错
42.

工程施工进度管理的任务完成的标志是()。

  • A. 颁发工程移交证书
  • B. 工程结算
  • C. 竣工验收
  • D. 当保修期结束且再无争议时
标记 纠错
43.

某项工作有3项紧后工作，其持续时间分别为4天、5天、6天；其最迟完成时间分别为18天、16天、14天，本工作的最迟完成时间是()。

  • A. 14天
  • B. 11天
  • C. 8天
  • D. 6天
标记 纠错
44.

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的给排水管道最低保修期限为()年。

  • A. 2
  • B. 3
  • C. 4
  • D. 5
标记 纠错
45.

某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144.则该方案总费用的现值是()万元。

  • A. 245.76
  • B. 545.76
  • C. 1356.86
  • D. 1843.20
标记 纠错
46.

废水处理采取三级处理法，其中三级处理可以()。

  • A. 去除大部分有机物和固定悬浮物
  • B. 去除废水中部分污染物
  • C. 使水质达到排放标准
  • D. 把废水中部分污染物转化为非污染物
标记 纠错
47.

价值.工程的核心是()。

  • A. 对产品进行功能分析
  • B. 提高产品的功能
  • C. 提高产品的价值
  • D. 降低产品的成本
标记 纠错
48.

投标预备会由()组织并主持召开。

  • A. 投标人
  • B. 招标人
  • C. 评标机构
  • D. 国家行政主管部门
标记 纠错
49.

王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款40万元，分10年摊还，年利率为6%，按月计息，则每月的偿还金额为()元。

  • A. 4000
  • B. 4480
  • C. 4440
  • D. 4986
标记 纠错
50.

以下各种收入中，属于施工企业建造合同收入的是()。

  • A. 劳务作业收入
  • B. 索赔收入
  • C. 产品销售收入
  • D. 营业外收入
标记 纠错
51.

由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过()年。

  • A. 1年
  • B. 2年
  • C. 3年
  • D. 5年
标记 纠错
52.

某投资方案当i1=10%时，净现值为560万元；在i2=12%时，净现值为-186万元。则该方案的内部收益率为()。

  • A. 15%
  • B. 11.5%
  • C. 19%
  • D. 13%
标记 纠错
53.

在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据()来估算拟建项目投资额的。

  • A. 已建类似项目的投资额与生产能力
  • B. 设备费的百分比
  • C. 资金周转率
  • D. 投资估算指标
标记 纠错
54.

某建筑材料厂在承诺有效期内，对施工单位订购建材的要约作出了完全同意的答复，则该建材买卖合同成立的时间为()。

  • A. 施工单位订购建材的要约到达水泥厂时
  • B. 建材厂的答复文件到达施工单位时
  • C. 施工单位发出订购建材的要约时
  • D. 建材厂发出答复文件时
标记 纠错
55.

对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指()。

  • A. 充分考虑可能发生的风险损失以后的最低报价
  • B. 与成本相一致的最低报价
  • C. 基本标价+（预期盈利*修正系数）
  • D. 基本标价-（预期盈利*修正系数）
标记 纠错
56.

我国建设工程监理范围是项目的()。

  • A. 调研阶段
  • B. 实施阶段
  • C. 设计阶段
  • D. 验收阶段
标记 纠错
57.

某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为1.5%，则该进口设备的运输保险费为()万美元。

  • A. 1.675
  • B. 1.655
  • C. 1.523
  • D. 1.575
标记 纠错
58.

利息备付率是指项目在借款偿还期内的息税前利润与()的比值。

  • A. 还本付息金额
  • B. 资产总额
  • C. 应付利息
  • D. 项目总投资
标记 纠错
59.

在用双倍余额递减法计提折旧时()。

  • A. 各年折旧额相等
  • B. 正常折旧率逐年升高
  • C. 正常折旧率各年相同
  • D. 折旧额逐年升高
标记 纠错
60.

某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用）以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是()万元。

  • A. 76.65
  • B. 66.67
  • C. 68.67
  • D. 80.67
标记 纠错
61.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. 2380
  • B. 2650
  • C. 2786
  • D. 2960
标记 纠错
62.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. 2.123
  • B. 2.425
  • C. 2.788
  • D. 3.093
标记 纠错
63.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. 4.26%
  • B. 4.31%
  • C. 4.61%
  • D. 4.86%
标记 纠错
64.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. 2850
  • B. 2989
  • C. 3095
  • D. 3358
标记 纠错
65.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. 3273.47
  • B. 3295.75
  • C. 3595.14
  • D. 3715.67
标记 纠错
66.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. 该工程预算是采用工料单价法编制的
  • B. 该工程预算是采用全费用单价法编制的
  • C. 该工程预算是采用综合单价法编制的
  • D. 该工程预算需使用当时当地的材料预算价格、人工工资单价和机械台班单价进行编制
标记 纠错
67.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作，根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示（时间单位：周）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. ①一③一⑤一⑧一⑩
  • B. ①一④一⑨一⑩
  • C. ①一④一⑥一⑦一⑩
  • D. ①一③一⑥一⑦一⑩
标记 纠错
68.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作，根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示（时间单位：周）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. 9、14
  • B. 9、15
  • C. 10、16
  • D. 10、17
标记 纠错
69.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. ①一④一⑥一⑦一⑧
  • B. ①一②一③一⑥一⑦一⑧
  • C. ①—③一⑥一⑦一⑧
  • D. ①一②一⑤一⑦一⑧
标记 纠错
70.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. 第1月和第5月
  • B. 第0月和第4月
  • C. 第2月和第6月
  • D. 第1月和第4月
标记 纠错
71.

共用题干

某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题：

  • A. 不可调值总价
  • B. 可调值总价
  • C. 纯单价合同
  • D. 成本加酬金
标记 纠错
72.

共用题干

某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题：

  • A. 7
  • B. 10
  • C. 14
  • D. 30
标记 纠错
73.

共用题干

某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题：

  • A. 2%～4%
  • B. 3%～5%
  • C. 4%～6%
  • D. 5%～8%
标记 纠错
74.

共用题干

某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题：

  • A. 30%
  • B. 50%
  • C. 41%
  • D. 59%
标记 纠错
多选题 （共26题，共26分）
75.

下列关于纯风险的表述中，正确的有（ ）。

  • A. 纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险
  • B. 纯风险可能造成损失，但也可能创造额外收益
  • C. 纯风险一般可重复出现
  • D. 纯风险重复出现的概率小
  • E. 纯风险和投机风险两者常常同时存在
标记 纠错
76.

下列指标中，属于建设项目动态财务评价指标的有( )。

  • A. 利息备付率
  • B. 财务内部收益率
  • C. 资产负债率
  • D. 财务净现值
  • E. 偿债备付率
标记 纠错
77.

非关键工作时差的调整方法有()。

  • A. 延长工作的持续时间
  • B. 缩短工作的持续时间
  • C. 调整逻辑关系
  • D. 调整资源的投入
  • E. 将工作在其最早开始时间与最迟完成时间范围内移动
标记 纠错
78.

建设工程设计阶段的特点主要表现为()。

  • A. 设计工作表现为创造性的体力劳动
  • B. 设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段
  • C. 设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段
  • D. 设计工作需进行多方面的反复协调
  • E. 设计质量对建设工程总体质量有决定性影响
标记 纠错
79.

下列属于企业所有者权益的有()。

  • A. 实收资本
  • B. 资本公积金
  • C. 未分配利润
  • D. 预收账款
  • E. 盈余公积金
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80.

成本加酬金合同一般分为以下几种形式()。

  • A. 成本加固定百分比酬金
  • B. 成本加固定金额酬金
  • C. 成本加奖罚
  • D. 最高限额成本加固定最大酬金
  • E. 最低限额成本加变动最大酬金
标记 纠错
81.

合同变更的特点有()。

  • A. 合同变更是一种消灭合同关系的法律行为
  • B. 合同变更必须经过双方协商
  • C. 合同变更是指合同内容的变化
  • D. 合同变更是指合同主体的变化
  • E. 产生新的与债权债务相关的内容
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82.

若基准收益率等于方案的内部收益率，则有()。

  • A. 投资回收期等于方案的寿命周期
  • B. 方案的净现值大于零
  • C. 方案的净现值等于零
  • D. 方案的净现值小于零
  • E. 投资回收期大于方案的寿命期
标记 纠错
83.

关于建设工程合同订立的说法，正确的有()。

  • A. 发包人在订立建设工程合同时应有合法的经营资格
  • B. 承包人无需对发包人进行资格审查
  • C. 除总承包合同约定的分包情形外，未经建设单位认可的分包合同无效
  • D. 工程施工合同可采用口头形式
  • E. 工程施工合同应当采用书面形式
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84.

建设项目总投资包括()。

  • A. 建设投资
  • B. 建设期利息
  • C. 流动资产投资
  • D. 索赔费用
  • E. 预备费
标记 纠错
85.

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括()。

  • A. 合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款
  • B. 合同中只有类似变更工程的价格，可以参照此类似价格确定变更价格，计算变更合同价款
  • C. 合同中没有适用或类似变更合同的价格，由工程师提出适当的变更价格，经承包人确认后执行
  • D. 合同中没有适用或类似变更合同的价格，由工程师提出适当的变更价格，经建设单位确认后执行
  • E. 合同中没有适用或类似变更合同的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行
标记 纠错
86.

按照控制过程是否形成闭合回路，目标控制可分为()。

  • A. 前馈控制
  • B. 被动控制
  • C. 主动控制
  • D. 开环控制
  • E. 闭环控制
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87.

下列方法中，可用于非确定型决策的有()。

  • A. 最大最大收益值法
  • B. 最小最大后悔值法
  • C. 合理性标准
  • D. 最大最小收益值法
  • E. 期望值标准
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88.

对建设工程质量进行全方位控制应从以下几方面着手()。

  • A. 应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用
  • B. 对建设工程质量目标的所有内容进行控制
  • C. 对建设工程所有工程内容的质量进行控制
  • D. 对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制
  • E. 对进度计划中的关键工作进行重点跟踪控制
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89.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，下列款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有()。

  • A. 应拨付的工程预付款
  • B. 应增加和扣减的索赔金额
  • C. 应增加和扣减的变更金额
  • D. 应抵扣的工程预付款
  • E. 应扣减的质量保证金
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90.

下列关于施工索赔的说法中，正确的有()。

  • A. 索赔具有双向性
  • B. 合同双方在索赔中的地位是相同的
  • C. 业主向承包商索赔的范围比承包商向业主索赔的范围更广
  • D. 承包商既可以索赔费用，也可以索赔工期
  • E. 索赔其实是一种无中生有的行为，目的是为了使自己的利益最大化
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91.

工程量清单计价的工程造价应由()组成。

  • A. 间接费
  • B. 措施项目费
  • C. 分部分项工程费
  • D. 其他项目费
  • E. 规费和税金
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92.

以下属于建安工程措施费的有()。

  • A. 夜间施工费
  • B. 施工队伍调遣费
  • C. 二次搬运费
  • D. 施工排水、降水费
  • E. 工程排污费
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93.

某建筑施工企业全年的营业收入全部为建造合同收入。该企业当年盈利，则其当年需缴纳的税种有()。

  • A. 营业税
  • B. 增值税
  • C. 企业所得税
  • D. 城市维护建设税
  • E. 教育费附加
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94.

下列指标中，适于评价寿命期不同的互斥方案的是()。

  • A. 现值法
  • B. 差额内部收益率法
  • C. 最小公倍数法
  • D. 最小费用法
  • E. 年值法
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95.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. 计取的税金中包括营业税
  • B. 计取的税金中包括城市维护建设税
  • C. 计取的税金中包括施工企业所得税
  • D. 从综合税率上看，纳税人所在地为市区
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96.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作，根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示（时间单位：周）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. 当规定了要求工期Tr时，计划工期应小于要求工期
  • B. 当规定了要求工期Tr时，计划工期应大于要求工期
  • C. 当规定了要求工期Tr时，计划工期不应超过要求工期
  • D. 当未规定要求工期Tr时，可取计划工期等于计算工期
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97.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作，根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示（时间单位：周）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意，回答下列问题：

  • A. 不影响总工期，只影响其紧后工作的最早开始时间
  • B. 对后续工作的最早开始时间及总工期均有影响
  • C. 将使其后续工作的最早开始时间推迟4周
  • D. 将使总工期延长3周
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98.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. 最迟开始时间为第3个月
  • B. 总时差为1个月
  • C. 自由时差为0个月
  • D. 最迟完成时间为第8个月
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99.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. 不影响总工期，只影响其紧后工作的最早开始时间
  • B. 对后续工作的最早开始时间及总工期均有影响
  • C. 将使其后续工作的最早开始时间推迟2个月
  • D. 将使总工期延长1个月
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100.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

  • A. 内部收益率法
  • B. 差额的净现值法
  • C. 追加投资收益率法
  • D. 净年值法
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答题卡（剩余 道题）

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74
多选题
75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
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暂停
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