2025年二建《建筑工程管理与实务》真题精选（5月10日）

某施工企业承接一栋智能产业科研工程钢筋混凝土框架结构，地下1层、地上7层，建筑面积 8000平方米，合同工期220天。该施工企业项目经理部组织编制施工组织设计和专项施工方案，其中施工总进度计划网络图如图1所示。在混凝士工程专项施工方案中，混凝土保湿养护采用了洒水、覆盖等方式。

施工过程中，因主要施工方法有重大调整，项目经理部对施工组织设计进行修改和补充，经重新报审批准后交底实施。施工过程中，因建设单位原因，导致G工作实际开始时间比计划最早开始时间推迟10天、其他工作均可计划中各自最早时间完成。项目经理部采用建筑机器人参与抹灰、铺贴、清扫等工序辅助赶工，成功压缩G工作持续时间，最终在合同工期内竣工。

问题:

1、本工程计划总工期为多少天是否满足合同工期要求;

2、选着混凝土养护方式应考虑那些因素;

3、除主要施工方法有重大调整以外，还有那些重大调整和改变需要对施工组织设计进行修改或补充;

4、为满足合同工期要求，G工作持续时间至少压缩多少天5、目前使用建筑机器人还是可以进行那些工序作业.

某城市更新项目，经公开招标投标后，由施工总承包一级资质企业A和施工总承包二级资质企业B组成的联合体（乙方）中标乙方与建设单位（甲方）签订施工合同，合同总价2500万元，其中暂列金200万元，税金100万元，合同约定管理费以直接费为取费基数费率为20%;利润以直接费和管理费之和为取费，基数费率为5%。停窝工人工费补偿标准为50元工日，工程款按每月完成产值的80%支付，保证金3%当月扣除。

项目经理部测算该工程目标利润为180万

由于甲方文件的技术错误，乙方收到监理工程师8月2日开始停工的指令后，组织现场停工，8月13日，乙方收到监理工程师8月15日复工的指令，停工期间造成人工窝工200个工日，发生机械租赁费5万元乙方在合同约定时效范围内向甲方报送工期、人工费及机械费的索赔申请报告，政府造价部门当日颁布的人工工类标准为80元/工日

月度报表显示乙方9月份完成施工产值300万元，月度目标成本290万元，实际成本284.2万元。

【问题】1.该项目中标联合体的资质是什么等级

2.该项目目标成本是多少元

3.指出乙方能向甲方索赔的理由，工期人工费及机械费索赔额度分别是多少（以天或元为单位） .

4.索赔事项发生后的处理步骤有哪些

5.9月份的工程款是多少万元月度成本降低率是多少

6.施工成本的影响因素除人工材料机械及施工措施外还包含哪些

某安居工程建设项目，地上6层、钢筋混凝土结构。地基土局部为软弱土层、设计采用3:7灰土垫层换填的地基处理方案

施工前，根据《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032的有关规定，施工单位项目负责人组织对施工管理人员和作业人员进行技术交底。

开挖基坑后，施工单位按照设计要求进行灰土垫层分层铺填夯实，并通过现场试检验查实系数。

钢筋进场时，项目部检查了钢筋的外观质量、生产企业的生产许可证及钢筋的质量证明文件,并按照国家现行有关标准抽样检验了钢筋性能及重量。

混凝土结构子分部工程完工后，施工项目技术负责人组织具有相应资质的实验室，在监理工程师的见证下，对涉及混凝土结构安全的代表性部位进行了结构实体检验，检验结果满足规范要求。

屋面工程施工前，施工单位编制了屋面工程专项施工方案部分内容包括：①屋面找平层分格缝纵横间距为8m；②卷材防水层施工由屋面最高标高向下铺贴;③防水卷材冷粘施工环境温度不低于0℃;4女儿墙的压顶向内排水坡度为2%；⑤高温天气施工防水材料混合料在24h内用完。总监理工程师审查时指出方案中存在错误，要求整改。

【问题】1.该项目施工前技术交底的内容应该包括哪些

2.灰土垫层施工中应检查的内容除压实系数外还有哪些

3.钢筋进场时，需抽样检验的钢筋性能指标有哪些

4.混凝土结构子分部工程结构实体检验项目有哪些

5.针对屋面工程专项施工方案的不妥之处，给出正确做法

某保障性住房工程，地下1层、地上均为12层，建筑面积5万平方米，结构形式为钢筋混凝剪力墙结构。

项目经理部根据施点平面图对施工现场进行了布置。将存放危险品的仓库单独布署在距离在建工程12m处。并在仓库大门设置了安全警示牌，模板工程施工前，监理工程师对模板设计是否合理，图纸及设计中的安全措 施是否齐全等设计资料进行了审查验证。施工过程中监理工程师在安全检查时发现以下问题:

脚手架搭设达到设计高度后，立即投入使用，配电架空线架设在脚手架上，桶装油漆，放置在距离厨房20m 处。根据《建筑施工安全查标准》.JGT59的要求，该项目建筑施工安全检查评分汇总表如表3所示，且分项检查评分表无零分。

工程施工前，建设单位组织了单位工程绿色施工评价，施工单位和监理单位参加，评价结果由建设监理和施工单位三方签改认。

【问题】

1.针对施工总平面布置中的不妥之处。指出正确做法，施工现场安全标志有哪些类型

2.模板涉及资料还需要审查验证哪些项目

3.针对监理工程师再安全检查时发现的问题，指出正确做法。

4.本项目的建筑施工安全检查评定为哪个等级并说明理由

5.在绿色施工评价框架体系的顺序中，单位工程评价前还需要进行哪些评价