2024年一级建造师《建筑实务》高频考点

某施工单位中标一框架结构办公楼项目，采用工程量清单计价，钢材为甲方供应，暂估单价为3500元/t。

项目部制定了某分部工程进度计划，并获得工程师的批准。包括土方开挖、基础施工、回填三个分项工程。其中土方回填工程工程量500m3，采用人工回填施工，项目部计划安排10名工人，每天1个班组施工，其产量定额为10m3/工日。土方开挖流水节拍=10d，基础施工流水节拍=20d。

施工期间发生以下费用，施工单位及时提交索赔报告：

1）甲供钢材保管看管费用10.00万元，检测试验费5.00万元；

2）由于新冠疫情防控要求，现场发生防控疫情物质费用10.00万元，工人及管理人员核算检测费用2.00万元，工人降效增加5.0万元，停工期间机械租赁费10.00万元。

问题：

1.计算土方回填工程施工的劳动力投入总工时及流水节拍。

2.假设土方开挖完成后应进行验槽工作，时间为5d，按照3个施工段组织流水施工，计算其工期并绘制横道图。

3.分析上述费用索赔是否成立，说明理由。

4.写出索赔证据的基本要求。

某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包，中标合同价为121520.00 万元，工程质量为合格，保修金为3%，合同总工期为32 个月。

其中幕墙工程进行专业分包，计划用量和实际用量如1-4 表格所示。

工总承包单位的项目部制定了合同管理的内容，并按照合同评审的程序进行。

当工程开始施工时正值冬季，项目部编制了冬期施工专项方案，根据当地资源和气候情况对外墙保温工程施工，确保外墙保温工程施工期间及完工后12h 内，基层和环境空气温度不低于5℃；外墙外保温采用EPS 薄抹灰系统，抹面胶浆拌合水的温度为30℃；胶黏剂拌合温度不低于0℃，每隔20min 搅拌一次，2h 以内用完；EPS 板粘贴的有效面积不得小于30%。对此，监理工程师提岀了整改要求。

主体结构采用施工电梯，距离电梯4m 处存放模板支架，并在施工电梯2m 范围内设置双层防护棚防止高处坠物；在施工电梯井架悬挂安全标语旗帜；正式使用前，经常检查基础发现，80m 的施工电梯基础沉降了20mm；梯笼首次提升高度2m 后停车检查制动情况。监理工程师提岀了整改要求。

施工项目管理部在安全检查时发现，室内配电施工过程采用普通电线，主干线采用明敷，距地面高度2m，只有过载保护设施等。检查后项目管理部对室内配电施工的不足提出了整改要求，并限期达标。

【问题】

1.用差额分析法分析对幕墙工程结算价款的影响(保留小数点后三位)。(6 分)

2.建筑工程成本分析的基本方法有哪些？(4 分)

3.外墙保温工程施工有哪些不妥并说明理由。(5 分)

4.项目合同管理应遵循的程序还有哪些？(4 分)

5.指出施工电梯中的不妥之处，并写出正确做法。(8 分)

6.室内配电施工过程有哪些不妥，并改正。(3 分)

某建设项目，施工现场的有关临时设施设置情况如下：生活区工人宿舍共530m2，项目部配备了12 只10L 灭火器，直接放置在高度为1.5m 高的窗台上。施工现场堆放油漆等易燃物的仓库设置在施工现场的下风地带且设置了一个宽为0.7m 的大门，仓库四周设置了6m 宽的消防通道。施工现场木工机具间200m2，共配备6 只专用灭火器，采用裸露的碘钨灯照明。办公区面积为1300m2，仅配备了26 只10L 的灭火器。

油漆料库单个房间建筑面积为25m2，房间内某点至最近疏散门的距离为12m。油漆料库与调料间分开设置，调料间兼作休息室，调料间内存放一周调制所需的原料。电焊工、气焊工从事电气设备安装和电气焊切割作业时，均按有关规定进行操作。

在堆放大量易燃物的场地进行焊割作业时，监理人员检查发现动火证为该项目结构二层焊接时办理，要求其立即停止作业并重新办理动火审批手续。

施工现场成立了消防安全领导机构，建立健全了各种消防安全职责，落实了消防安全责任。施工现场根据防火要求明确划分施工作业区、易燃可燃材料堆场、材料仓库、易燃废品集中站和生活区。结构施工期间，项目有150 人参与施工，项目部组建了10 人的义务消防队，该建筑物设置了2 处消防进水口，楼层内配备有消防立管和消防箱，消防箱内消防水管长度达20m。灭火器设置在明显的位置，如房间出入口等部位。

施工现场建立健全了检测试验管理制度，施工项目技术负责人检查了检测试验管理制度的执行情况。

施工前，由施工单位项目技术负责人组织相关技术人员编制了土方回填等检测试验项目的计划方案，并报送监理单位进行审查和监督实施。

基础底板施工时正值雨期，为保护基础后浇带的钢筋，项目部采取了相应措施。

本工程针对“钢筋与混凝土技术”大项，在本工程中应用推广了高耐久性混凝土技术，超高泵送混凝土技术，预应力技术3 项，针对“装配式混凝土结构技术”大项，在本工程中应用推广了装配式混凝土剪力墙结构技术，装配式混凝土框架结构技术，混凝土叠合楼板技术3 项。

【问题】

1.针对有关临时设施设置中的不妥之处，给出正确做法。电焊工、气焊工从事电气焊切割作业时应符合哪些规定？监理人员要求其立即停止动火作业是否合理，说明理由？如何办理该动火作业审批手续？

2.施工现场消防管理具体包括哪些内容？针对结构施工期间的不妥之处，写出正确做法。生活区和办公区的哪些位置还应设灭火器？

3.检测试验管理制度的内容有哪些？写出检测试验技术管理的程序。土方回填的主要试验参数有哪些？

4.雨期施工保护基础后浇带的钢筋应采取哪些措施？

5.请分别补充“钢筋与混凝土技术”和“装配式混凝土结构技术”新技术中的其他子技术（分别写出3 项即可）。依据《建筑业10 项新技术（2017）》的要求，本工程是否属于建筑业新技术应用示范工程，说明理由。

某办公楼工程，建筑面积35000m2，地下二层，地上十五层，框架筒体结构，外装修为构件式玻璃幕墙。场区自然地面标高为-2.00m，基础底标高为-7.50m，地下水位标高-8.10m。施工单位进场后，项目经理召集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署和主要施工方法。土方工程依据合同约定采用专业分包；底板施工前，在基坑外侧将塔吊安装调试完成；结构施工至地上八层时安装双笼外用电梯；模板拆至五层时安装悬挑卸料平台；考虑到场区将来回填的需要，主体结构外架采用悬挑式脚手架；楼板及柱模板采用木胶合板，支撑体系采用碗扣式脚手架；核心筒采用大钢模板施工。会后相关部门开始了施工准备工作。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件1：地下一层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一孔洞(大小为0.30m×0.50m)，监理工程师要求修补。

事件2：装修期间，在地上十层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊，结果引燃了正下方九层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾，并造成人员死亡8 人。

事件3：在装饰装修阶段，项目部使用钢管和扣件临时搭设了一个移动式操作平台用于顶棚装饰装修作业，操作平台搭设尺寸如下图所示。

【问题】

1.工程自开工至结构施工完成，施工单位应陆续上报哪些安全专项施工方案(至少列出四项)？

2.事件1 中，按步骤说明孔洞修补的做法。

3.事件2 中，该事故按照人员伤亡情况属于几级事故？并说明理由。

4.该事故发生的原因是什么？

5.指出事件3 中，移动式操作平台搭设的不妥之处，并说明理由。

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1d奖励（或罚款）2500元。项目开工前，乙方按要求编制了施工总进度计划，提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如图1所示。

施工过程中发生了如下事件：

事件1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地质复查使基础施工工期延长3d，人工窝工15个工日。

事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1d。

事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4d。

事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该项工作工期延长4d，材料损失费1万元。

事件5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作缩短了1d，该项技术组织措施费0．6万元。

其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

【问题】

1．该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作）?计划工期是多少?

2．针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。

3．该工程可得到的工期补偿为多少天?工期奖（罚）款是多少?

4．合同约定人工费标准是30元／工日，窝工人工费补偿标准是18元／工日，该项工程相关直接费、间接费等综合取费率为30％（窝工也按该综合费率进行计算）。在工程清算时，乙方应得到的索赔款是多少?

5.请简述施工总进度计划的编制步骤。