2024年初级经济师《建筑房地产经济》模拟试卷3

廉租租住房房源可通过政府新建、改建和购置筹集，套型建筑面积控制在（ ）m2以内，新建廉租住房由政府投资，实行土地划拨、税费减免和信贷支持，以低廉租金面向城镇低收入住房困难家庭供应。

一个完整的房地产市场周期所经历的阶段不包括（ ）。

在（ ）阶段，需求温和增加，而且初期主要是自用性需求恢复性增长，因此，多发生在经济复苏等时期。

（ ）是指招标单位以招标公告方式邀请非特定法人或者其他组织投标。

采用邀请招标方式时，邀请对象不应少于（ ）家。

招标过程投标人的主要工作不包括（ ）。

改革要求实现工程建设项目审批“四统一”，其中不包括（ ）。

对于采用（ ）的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时，应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。

项目可行性研究应在充分收集资料的基础上，进行客观公正的分析这体现了可行性研究报告必须具备的原则是（ ）。

（ ）负责整个工程建设实施，可以发挥其自身优势完成工程设计、采购及施工的全部或一部分，也可以选择合格的分包单位来完成相关工作。

工程建设指挥部作为管理决策者，却不承担决策风险，这说明了（ ）。

DB/EPC模式的缺点不包括（ ）。

（ ）一般是在工程开工前正式组建，人员由投资项目主管部门从本行业、本地区所辖单位抽调专门人员组成。

（ ）指工程在规定的时间和使用条件下相关产品功能不失效,能够实现规定功能的能力。

（ ）是指建设工程节能减排、能源消耗等效果以及与周围生态环境、所在地区经济环境协调程度。

（ ）是指建设工程满足使用目的的各种性能。

（ ）阶段进行工程计量及工程款支付管理，实施工程费用动态监控，处理工程变更和索赔。

从（ ）角度分析，工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

（ ）应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计,且应符合国家有关节能设计要求，这体现了绿色设计应该满足（ ）条件。

（ ）子系统的基本设想是通过工程项目的投资（成本）计划和投资（成本）实际值的不断比较，使投资（成本）控制者及时获得信息，以控制项目计划投资（成本）目标的实现。

（ ）包括岩土工程专业资质、工程测量专业资质和勘探测试专业资质。

从建筑产品生产角度，工程勘察分类不包括（ ）。

工程设计综合资质标准中，资历和信誉不包括（ ）。

建筑业通过参与国际竞争，承包国际工程，带动国内物质设备出口，创造外汇，这说明建筑业（ ）。

（ ）是指劳动者运用施工机具对建筑材料、构配件进行加工制作和装配、安装形成的具有内部空间，主要供人们在其中生产或生活（含社会活动）的建筑产品。

工程勘察资质标准的技术条件不包括（ ）。

（ ）承担本专业资质范围内各类建设工程项目的工程勘察业务，其规模不受限制。

（ ）是指根据已掌握的资料和实际需要进行工程地质测绘或调查及勘探测试工作，为确定建筑物的平面位置、主要建筑物地基类型及不良地质现象防治工程方案提供资料，对场地内建筑物地段的岩土工程稳定性作出评价。

工程设计行业资质，（ ）企业承担本行业建设工程项目主体工程及配套工程的设计业务，其规模不受限制。

房地产（ ）级市场包括土地使用权转让及新建商品房等房地产首次交易市场。

（ ）是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。

设立股份有限公司，应当有2人以上（ ）人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

城市轨道交通项目资本金占项目总投资最低比例为（ ）。

在我国现行建设管理体制下，可行性研究报告是项目立项的基础性文件，可行性研究结论是政府有关部门进行项目批准立项的主要依据,也是企业内部投资决策依据，这体现了可行性研究是作为（ ）的依据。

工业项目可行性研究报告总论不包括（ ）。

（ ）一般应包括工作质量计划和成果质量计划,前者如对操作规范化、管理程序化的要求，后者如阶段性设计应达到的深度、产品达到预期效果应遵循的步骤等。

（ ）是在检查的基础上，把成功的经验加以肯定，形成标准，同时采取措施，纠正计划执行中的偏差，总结教训，积累经验。

保证体系一般包括几个方面，其中不包括（ ）。

（ ）是质量管理体系的规范,是阐明一个企业的质量政策、质量体系和质量实践的文件,是在实施和保持质量体系过程中长期遵循的纲领性文件。

（ ）是指由于工人或技术人员的过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。

（ ）项目可以根据工程图纸（含设计变更）和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量，以“量”计价，如脚手架、施工降水工程等。

在工程建设过程中，不合理的施工方案，这是（ ）因素影响而工程进度。

（ ）是编制施工图预算的基本依据，是确定工程预算造价的依据。

（ ）是指对工程项目策划、可行性研究及其评估、决策审批或核准/备案等工作进度的安排。

建设单位安全责任不包括（ ）。

（ ）将设计模型（几何形状与数据）与行为模型（变更管理）有效结合起来，在屏幕上建立和修改的不再是一堆没有建立起关联的点和线，而是由一个个建筑构件组成的建筑物整体。

越来越多的制造商顺应BIM发展趋势，将其产品目录以3D格式上传网络，这体现了BIM技术的（ ）趋势。

（ ）是指已经完成承包合同工作内容或工程设计要求的全部房屋建筑、构筑物和安装工程，是进行竣工结算和工程质量验收的依据。

对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批（ ）。

详细可行性研究的投资估算误差一般应控制在±（ ）以内。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（ ）日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

在工程建设过程中，建设单位使用要求改变而进行设计变更，这是（ ）因素影响而工程进度。

（ ）是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内应完成合格产品的数量。

（ ）是对设计方案进行技术经济比较，对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。

（ ）的核心是信息的交换与共享，而解决信息交换与共享的核心在于标准的建立，有了统一的数据表达和交换标准，不同系统之间才能有共同语言，信息的交换与共享才能实现。

利用BIM技术，可以通过可视化交流和信息共享来加强团队合作，改善传统的项目管理模式和信息沟通模式，这体现了BIM技术的（ ）价值。

（ ）应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。

在新加坡，一些项目的BIM模型已具备自动检测是否符合规范与可施工性的性能，这体现了BIM技术的（ ）趋势。

信息的特点不包括（ ）。

某基坑土方工程，土方开挖工程量为6500m3，有关数据实测如下：反铲挖土机每小时挖土75m3，机械幅度差为13%；推土机每小时推土110m3，机械幅度差为9%。挖土机、推土机工作时需人工配合，工日按平均每台班1个工日8h工作制计。当地综合人工日工资标准为180元，机械台班预算单价为：反铲挖土机每台班850元，推土机每台班750元。

完成6500m3土方开挖工程所需的推土机预算台班消耗量为（ ）台班。

某基坑土方工程，土方开挖工程量为6500m3，有关数据实测如下：反铲挖土机每小时挖土75m3，机械幅度差为13%；推土机每小时推土110m3，机械幅度差为9%。挖土机、推土机工作时需人工配合，工日按平均每台班1个工日8h工作制计。当地综合人工日工资标准为180元，机械台班预算单价为：反铲挖土机每台班850元，推土机每台班750元。

推土机的时间定额（定额单位为100m3）为（ ）台班。

某基坑土方工程，土方开挖工程量为6500m3，有关数据实测如下：反铲挖土机每小时挖土75m3，机械幅度差为13%；推土机每小时推土110m3，机械幅度差为9%。挖土机、推土机工作时需人工配合，工日按平均每台班1个工日8h工作制计。当地综合人工日工资标准为180元，机械台班预算单价为：反铲挖土机每台班850元，推土机每台班750元。

该土方工程人工费为（ ）元。

某基坑土方工程，土方开挖工程量为6500m3，有关数据实测如下：反铲挖土机每小时挖土75m3，机械幅度差为13%；推土机每小时推土110m3，机械幅度差为9%。挖土机、推土机工作时需人工配合，工日按平均每台班1个工日8h工作制计。当地综合人工日工资标准为180元，机械台班预算单价为：反铲挖土机每台班850元，推土机每台班750元。

反铲挖土机台班产量定额为（ ）m3/台班。

某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

（1）每焊接1t型钢支架需要基本工作时间76h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的4%、3%、2%、15%；

（2）除焊接外，对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为14工日，各项作业预算人工幅度差为12%；

（3）工程所在地综合人工日工资标准为55元。

每工日焊接型钢支架的产量定额是（ )t.

某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

（1）每焊接1t型钢支架需要基本工作时间76h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的4%、3%、2%、15%；

（2）除焊接外，对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为14工日，各项作业预算人工幅度差为12%；

（3）工程所在地综合人工日工资标准为55元。

每吨型钢支架工程的预算定额人工消耗量是（ ）工日。

某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

（1）每焊接1t型钢支架需要基本工作时间76h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的4%、3%、2%、15%；

（2）除焊接外，对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为14工日，各项作业预算人工幅度差为12%；

（3）工程所在地综合人工日工资标准为55元。

焊接It型钢支架需要的工作延续时间是（ ）h。

某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

（1）每焊接1t型钢支架需要基本工作时间76h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的4%、3%、2%、15%；

（2）除焊接外，对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为14工日，各项作业预算人工幅度差为12%；

（3）工程所在地综合人工日工资标准为55元。

焊接1t型钢支架的时间定额是（ ）工日。

某地的甲公司计划在高新开发区内投资新建生产厂房和办公楼，并通过公开招标依法确定了新建工程的设计、施工、监理单位：

（1）新建工程的设计由乙设计公司承接；

（2）生产厂房工程由丙施工单位施工总承包；

（3）办公楼工程由丙一施工单位施工总承包；

（4）新建工程的工程监理由丁监理公司承接。

丙一施工单位是丙施工单位的全资子公司。

假设涉及以上业务的所有单位都具有相应的资质等级。主要建筑材料、建筑构配件或设备由承包方采购。

可以与丁监理公司存在隶属或其他利害关系的单位是（ ）。

A学校建设图书馆，该工程总建筑面积26800m2,总投资约10000万元，钢筋混凝土框剪结构，地下1层地上10层，计划工期为2年。

该图书馆工程主要由财政投资，拟实行工程监理，委托设计单位进行设计,采用施工总承包和专业分包完成施工任务。

假定最终由B公司作为工程监理单位，C公司为设计单位，D公司为施工总承包单位，E公司为幕墙施工专业承包单位。

由于分包单位的原因，幕墙工程施工延迟，导致图书馆晩半年竣工，A学校向施工总承包单位提出逾期索赔。

关于工程监理单位的说法,正确的是（ ）。

A学校建设图书馆，该工程总建筑面积26800m2,总投资约10000万元，钢筋混凝土框剪结构，地下1层地上10层，计划工期为2年。

该图书馆工程主要由财政投资，拟实行工程监理，委托设计单位进行设计,采用施工总承包和专业分包完成施工任务。

假定最终由B公司作为工程监理单位，C公司为设计单位，D公司为施工总承包单位，E公司为幕墙施工专业承包单位。

由于分包单位的原因，幕墙工程施工延迟，导致图书馆晩半年竣工，A学校向施工总承包单位提出逾期索赔。

该工程项目的承发包模式是（ ）。