2022年中级经济师《建筑与房地产经济》超压卷2

下列工程费用中，属于企业管理费的是（）。

某电动车生产建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为4000万元。已知该项目电动车的年产量为5万辆，每辆电动车的价格为1000元，则该项目的资金周转率为（）。

紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用（）。

在网络计划执行过程中，发现B工作还需工作7天完成，但至该工作最迟完成时间还有4天，则该工作( )。

由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人()。

承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期(　　)。

某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。

该车间厂房工程竣工验收的组织单位应为()。

某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。

该隐蔽部位重新检验，工程质量符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由()承担。

某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。

该建设单位预留的工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的( )。

某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。

该隐蔽工程完工后，如果承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人指示承包人揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由()承担。

BIM的主要技术是（）。

装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越，构成部品的元素从大至小依次是（）。

对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。

下列财务分析的指标中，属于动态指标的是( )。

时标网络计划应以波形线表示( )。

房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为( )万元(已知生产能力指数n=0.9)。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为( )万元。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目的基本预备费为( )万元。

某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，应列入( )。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

该建筑物节能改造方案属于( )类型。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

甲节能改造方案的总费用现值为( )万元。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为( )万元。

某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

如果其他数值不变，若使甲乙两个方案优劣相同，乙方案的年运行费用应为( )万元。

采用修正的总费用法计算索赔费用的计算公式为（ ）。

某分部工程双代号网络计划如下图所示，图中箭线下方数字是各项工作的持续时间(单位：周)。关于该分部工程网络计划图的说法，正确的是（ ）。

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

该项目产量的盈亏平衡点为( )万件。

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

该项目的生产负荷率为( )

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为( )万元。

建设单位申领施工许可证应当具备的条件，下列选项说法正确的有（　　）。

缺陷责任期一般为（ ）年，最长不超过（ ）年。

房地产开发项目的竣工验收，应当由（　　）组织。

某企业计划从2021年开始，未来7年每年末存一笔金额相等的存款，用于2028年年初兑付企业债券本息共计2000万元。若存款年利率为6%，则该企业每年末存款金额至少为（　　）万元。

根据国家规定，下列工程项目中，可以不进行招标的是（ ）。

某厂生产单一产品，年生产能力10万吨。该产品市场价550元/吨，每吨税费30元。生产该种产品，每年须消耗固定成本450万元，每生产一吨须消耗可变成本370元。在此情况下，生产该产品生产负荷率为（　　）。

下列选项属于建安工程费中人工费的是（　　）。

构成永久工程一部分的设备，其工程设备单价不包含（　　）。

工程设计合同履行中，设计服务期限自（ ）起计算。

进口设备购置费中，设备原价是指（　　）。

进口设备增值税额应以（ ）乘以增值税税率计算。

建设项目用地预审与选址意见书自批准之日起（ ）年内有效。

对于紧急抢险救灾及施工技术特别复杂的建设工程，适宜采用（　　）。

若评标委员会共有15人，则技术、经济方面的专家最少为（ ）人。

下列定位中，不属于房地产开发项目市场定位的是（ ）。

下列选项所述时间，与其他选项不同的一项是（　　）。

（ ）是将截面适当加工后的方木、原木在水平方向上层层叠加，并通过端部交叉咬合连接，围合成井字形墙体的木结构承重体系。

工程预付款的扣回方式是（ ）。

下列选项，属于控制建设工程目标可采用的组织措施的是（　　）。

在工程建设项目招标工作中，关于评标委员会组成的说法，正确的是（ ）。

工程暂停令是（　　）签发的。

美国LEED评价体系中，LEED—EB（LEED;forexisting;building）是面向（ ）的评估。

甲、乙是两个相互独立的投资项目，项目有关数据见下表（单位：万元），基准收益率为10％。

已知：（P／A，10％，8）=5．3349，（P从，10％，10）=6．1446。假如不存在任何资源限制，关于项目选择的说法，正确的是（ ）。

规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率，称为（ ）。

发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额。这种索赔费用计算方法是（ ）。

某项目单因素敏感性分析图如下图所示。该项目评价指标为净现值，有三个影响因素。对此，对于影响因素敏感程度由大到小排序正确的是（　　）。

某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第9天，其持续时间为6天。该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第17天、第18天和第19天。则工作M的总时差是（ ）天。

发包人应在监理人收到（ ）后28天内，将进度应付款支付给承包人。

在进口设备原价的各项费用构成中，计算基数与其他选项不同的一项是（　　）。

某工程项目，在施工过程中，由于某相关法律条文发生了变化，导致本项目相关措施项目费用金额增加100万元。对于该项目，在（　　）之后发生的法律变化引起的价款的增减，应相应调整合同价款。

某工程项目，施工中发现某项工作在图纸中和工程量清单中的项目特征不一致。对于该项工作的价款的确定，正确的说法是（　　）。

履约保证金不得高于中标合同金额的（ ）。

下列不属于装配式建筑等级评价时应考虑的因素是（ ）。

当评价项目满足入门条件，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于（ ）时，可以进行装配式建筑等级评价。

下列费用中，投标人投标时可自主确定其金额的是（　　）。

下列不属于应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容是（ ）。

关于工程建设项目招标工作的说法，下列选项正确的是（　　）。

根据《招标投标法实施条例》，招标文件中要求中标人提交履约保证金的，金额不得超过（　　）。

关于联合体投标的说法，正确的是（ ）。

承包人应在引起索赔事件发生后的28日内，向监理人递交（ ）。

在进行施工评标时，初步评审应包括投标文件形式审查、投标人资格审查和投标文件响应性审查。下列选项中，属于投标文件形式审查的是（　　）。

下列选项所述情形，监理工程师应及时签发工程暂停令的是（　　）。

建设用地土地使用权供应方式有两种，它们是（ ）。

在合同价款结算过程中，发承包双方要根据合同约定进行工程计量。关于工程计量的说法，正确的是（ ）。

建筑工程一切险第三者责任部分的所谓第三者包括（　　）。

某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。

该车间厂房的竣工日期为（ ）。