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2022年资产评估师《资产评估基础》押题密卷

卷面总分:96分 答题时间:240分钟 试卷题量:96题 练习次数:156次
单选题 (共60题,共60分)
1.

国有资产评估报告的评估说明不包括( )。

  • A. 评估说明使用范围声明
  • B. 委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》
  • C. 资产评估师编写的《资产评估说明》
  • D. 特别事项说明
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2.

下列关于国有资产评估报告制作要求的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估报告可以用B5规格纸张印刷,标题及文号一般在封面上方居中位置,资产评估机构名称及资产评估报告日应当在封面下方居中位置
  • B. 声明、摘要、正文和附件合订成册,其目录中应当含有其他册的目录,但其他册目录的页码不予标注
  • C. 评估说明和评估明细表一般分别独立成册,必要时附件可以独立成册,评估明细表一般按会计科目顺序装订
  • D. 资产评估报告封底或者其他适当位置应当标注资产评估机构名称、地址、邮政编码、联系电话、传真、电子邮箱等
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3.

下列关于资产评估目的的说法中,不正确的是( )。

  • A. 资产评估目的应当披露资产评估所服务的具体经济行为
  • B. 资产评估目的应当说明评估结论的具体用途
  • C. 资产评估报告载明的评估目的应当唯一,有利于评估结论有效服务于评估目的
  • D. 可以在一份资产评估报告中同时体现两种评估目的
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4.

下列有关国有资产评估报告的说法中,错误的是( )。

  • A. 国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等
  • B. 评估说明和评估明细表一般分别独立成册,必要时附件可以独立成册
  • C. 对影响评估结论的特别事项,要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中
  • D. 评估报告一般分册装订,各册应当具有独立的目录
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5.

以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是( )。

  • A. 甲虽未参加评估师资格考试,但已经在评估机构从业三十余年,具有丰富的评估经验
  • B. 乙是某大学教授,常年教授资产评估相关课程,理论基础扎实
  • C. 丙在五年前通过了评估师资格考试,取得了评估师资格
  • D. 丁是大二学生,全科通过了评估师资格考试
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6.

下列不属于我国资产评估行业发展特点的是( )。

  • A. 改革开放催生了我国资产评估行业
  • B. 服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础
  • C. 第三产业的发展促进了资产评估行业的发展
  • D. 金融市场的建立加快了资产评估行业的发展
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7.

下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中,不正确的是()。

  • A. 垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的
  • B. 垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭
  • C. 垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线
  • D. 垄断竞争厂商有两条需求曲线,都向右下方倾斜
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8.

美国评估准则委员会(ASB)主要负责( )。

  • A. 检查专业评估执业准则
  • B. 检查、修订和解释专业评估执业统一准则
  • C. 解释评估与估价指南
  • D. 检查、修订和解释评估与估价指南
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9.

履行资产评估程序是( )对评估机构和评估专业人员的基本要求。

  • A. 《资产评估法》
  • B. 《资产评估准则》
  • C. 资产评估委托人
  • D. 资产评估行业协会
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10.

评估一辆某型号汽车,八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元,则该汽车的评估值最接近于( )万元。

  • A. 24
  • B. 30
  • C. 25
  • D. 无法确定
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11.

英国RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款,包括评估是评估专业人员个人的责任,不允许来发表评估意见的是( )。

  • A. 所在评估机构
  • B. 评估报告使用者
  • C. 评估报告委托人
  • D. 被评估单位负责人
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12.

下列关于国际评估准则框架的说法中,错误的是( )。

  • A. 国际评估准则应用于资产的评估,不用于评估负债
  • B. 在某些司法管辖权范围内,以评估师身份执业前需要得到许可
  • C. 评估中判断必须客观,避免有偏见的分析、意见或结论
  • D. 评估师必须具备理解、诠释和利用任何专家工作的技术技能、经验和知识
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13.

下列关于资产评估委托合同的签订的说法中,正确的是( )。

  • A. 评估委托合同应当采用书面形式
  • B. 因委托人原因无法及时签订委托合同,评估机构不需采取任何措施
  • C. 委托关系一定要以委托合同的形式建立
  • D. 资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章
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14.

下列有关与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求的说法中,不正确的是( )。

  • A. 评估专业人员要与在同一资产评估机构执业的专业人员保持良好的工作关系
  • B. 评估专业人员要与不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务的专业人员保持良好的工作关系
  • C. 评估专业人员要与正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务的专业人员保持良好的工作关系
  • D. 评估专业人员要与在拓展业务过程中潜在的竞争对手保持良好的工作关系
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15.

在资产评估过程中,资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格,而是应当基于对资产未来收益的预期加以决定,这体现的是资产评估的( )。

  • A. 预期收益原则
  • B. 贡献原则
  • C. 评估时点原则
  • D. 最高最佳使用原则
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16.

下列各项中,不属于国际评估准则105中成本法具体方法的是( )。

  • A. 更新重置成本法
  • B. 复原重置成本法
  • C. 加总法
  • D. 交易案例比较法
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17.

关于对资产评估专业人员的监督管理,下列说法错误的是( )。

  • A. 资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构
  • B. 资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同
  • C. 资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告
  • D. 经资产评估协会批准,资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务
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18.

下列关于市场价值的说法中,不正确的是( )。

  • A. 某项资产对于某特定市场主体所具有的价值与市场或特定行业对该资产价值的认同是一样的
  • B. 市场价值既是卖方能够合理获取的最好售价,也是买方能够合理取得的最有利价格
  • C. 公平交易是假设在互无关系且独立行事的当事人之间的交易
  • D. 不同资产的具体展示时间应根据资产特点和市场条件而有所不同
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19.

某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期净收益为120万元,以后每年递增12万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值为( )万元。

  • A. 1686.51
  • B. 1900
  • C. 2058.45
  • D. 768.02
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20.

我国资产评估行业源自于我国改革开放,并直接服务于( )等改革的重点领域。

  • A. 对外开放、国企改制
  • B. 外资企业
  • C. 合资企业
  • D. 国有资产流失
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21.

资产评估结论成立的前提条件是( )。

  • A. 计算正确
  • B. 资产评估假设
  • C. 评估委托合同
  • D. 评估档案的归集整理
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22.

下列行为中,不属于禁止不正当竞争要求的是( )。

  • A. 动用各种关系施压,强行抢拉业务
  • B. 贬损或诋毁其他资产评估机构
  • C. 编造自己从未执行过的评估项目的工作经验骗取业务
  • D. 超越自身专业能力范围招揽业务
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23.

依据资产评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则的主体是( )。

  • A. 资产评估协会
  • B. 评估机构
  • C. 国务院
  • D. 财政部
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24.

下列选项中,关于完全竞争市场表述错误的是( )。

  • A. 在完全竞争市场,厂商和消费者都是价格接受者
  • B. 完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线
  • C. 每个市场参与者都掌握与自身经济决策相关的全部信息,不会因信息不对称相互欺诈
  • D. 各种资源不能自由流动
标记 纠错
25.

负责制定资产评估基本准则的主体是( )。

  • A. 人民代表大会
  • B. 国务院
  • C. 财政部
  • D. 评估行业协会
标记 纠错
26.

下列关于最高最佳使用假设应用的说法中,错误的是( )。

  • A. 最高最佳使用假设多用于房地产评估
  • B. 房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理地论证的使用状态
  • C. 房屋和土地经常存在多种用途或利用方式,在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析
  • D. 适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
标记 纠错
27.

下列各项中,不属于项目团队层级审核的主要内容的是( )。

  • A. 各项内容是否完整,有无遗漏、缺陷事项
  • B. 评估程序是否按计划要求进行
  • C. 评估依据是否充分
  • D. 计算公式及计算过程的正确性
标记 纠错
28.

关于资产评估对服务资本市场发展中的保障作用的表述中,说法不正确的是( )。

  • A. 资产评估已经成为支持上市公司并购重组交易定价的核心环节
  • B. 我国资产评估行业比我国资本市场更早起步
  • C. 资产评估已成为提高上市公司融资能力的重要手段
  • D. 资产评估有效提升了上市公司的信息披露质量
标记 纠错
29.

A非常喜欢吃汉堡包,假如他吃第一个汉堡包获得的边际效用是10,那么他吃第二个汉堡包的时候获得的边际效用有可能是( )。

  • A. 12
  • B. 11
  • C. 10
  • D. 9
标记 纠错
30.

下列各项中,关于咨询性描述正确的是( )

  • A. 资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身并无强制执行的效力
  • B. 资产评估机构及其评估专业人员对资产的价值进行鉴别和举证
  • C. 资产评估必须按照法定的准则进行,具有公允的行为规范和业务规范
  • D. 执业的资产评估机构及其评估专业人员应当与资产业务及相关当事人没有利害关系,是相对独立的第三方
标记 纠错
31.

下列关于资产的说法中,不正确的是( )。

  • A. 评估中所指的资产可以是无形的权利
  • B. 资产能够为特定主体带来未来经济利益
  • C. 资产必须是特定主体拥有或控制的,特定主体只能是法人
  • D. 资产的所有权价值一般会高于其使用权的价值
标记 纠错
32.

当生产成本提高,商品价格等影响供给的其他因素不变时,供给曲线的变化情况为( )。

  • A. 供给曲线上相应的点沿供给曲线向右上移动
  • B. 供给曲线上相应的点沿供给曲线向左下移动
  • C. 供给曲线向左移动
  • D. 供给曲线向右移动
标记 纠错
33.

关于均衡价格,下列说法中不正确的是( )。

  • A. 均衡价格是在供求双方竞争中通过市场机制自发形成的
  • B. 市场价格高于均衡价格,则供不应求,形成商品短缺
  • C. 如果市场价格低于均衡价格,则商品供不应求,形成商品短缺
  • D. 市场价格高于均衡价格,则供大于求,市场出现商品过剩或超额供给
标记 纠错
34.

下列各项中,构成商品交换的基础的是( )。

  • A. 商品的使用价值
  • B. 商品的自然属性
  • C. 商品的价值
  • D. 生产商品所耗费的全部劳动
标记 纠错
35.

下列各项中,不属于评估报告附件内容的是( )。

  • A. 评估对象所涉及的主要权属证明资料
  • B. 资产评估汇总表
  • C. 资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明
  • D. 资产评估报告使用限制说明
标记 纠错
36.

以下关于评估准则的说法中,错误的是( )。

  • A. 评估准则是一个体系
  • B. 评估基本准则是开展资产评估业务的基本规范
  • C. 评估基本准则具有原则性、通用性的特点
  • D. 资产评估基本准则由地方评估行政管理部门制定
标记 纠错
37.

下列关于资产评估目的的说法中,不正确的是( )。

  • A. 资产评估通常为满足特定经济行为的需要进行的
  • B. 资产评估目的根据评估所服务经济行为的要求确定
  • C. 确定评估目的是资产评估专业人员的责任
  • D. 评估目的应当在资产评估委托合同中明确约定
标记 纠错
38.

当采用两种以上评估方法时,( )应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行比较,对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。

  • A. 资产评估机构
  • B. 委托人
  • C. 资产评估专业人员
  • D. 财务经理
标记 纠错
39.

Z公司因严重的资不抵债而进行破产清算,其中有一套机器设备甲需要拍卖。评估人员从市场上搜集到正常交易情况下的一个交易案例,该交易资产与待评估设备型号、性能、新旧程度等基本相同,成交时间是2017年6月,成交价格为280万元,评估基准日为2017年7月,经分析,待评估资产快速脱手的价格将低于正常价格的20%。甲设备的评估价值为( )万元。

  • A. 280
  • B. 56
  • C. 224
  • D. 336
标记 纠错
40.

资产评估档案的保存期限,自( )起算。

  • A. 评估基准日
  • B. 资产评估报告日
  • C. 报告签署日
  • D. 文件归档日
标记 纠错
41.

下列各项中不属于国有资产评估报告正文中评估依据的内容的是( )。

  • A. 经济行为依据
  • B. 评估方法依据
  • C. 法律法规依据
  • D. 取价依据
标记 纠错
42.

资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段,规避应尽的努力。其内容不包括( )。

  • A. 在报告中滥用免责声明
  • B. 资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见
  • C. 不当利用第三方的工作,或相关当事人的保证书、承诺函等
  • D. 使用不合理的假设
标记 纠错
43.

资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在利害关系时 ,应当向其所在评估机构提出声明,并实行回避。这些利害关系不包括( )。

  • A. 曾在委托单位任职,已经离任的
  • B. 持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的
  • C. 与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的
  • D. 其他可能直接或间接影响执业的情况
标记 纠错
44.

下列有关评估明细表基本要求的说法中,错误的是( )。

  • A. 单项资产采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
  • B. 资产组合评估采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
  • C. 采用收益法进行企业价值评估,可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
  • D. 采用市场法进行企业价值评估,需要单独编制符合市场法特点的评估明细表
标记 纠错
45.

资产评估档案的内容不包括( )。

  • A. 工作底稿
  • B. 资产评估报告
  • C. 资产评估准则
  • D. 资产评估计划
标记 纠错
46.

公司W有两个独立的业务,分别是业务A和业务B,现要将A业务进行转让,需要评估,则评估对象是( )。

  • A. W公司的资产
  • B. W公司的权益
  • C. W公司对业务B的权益
  • D. W公司对业务A的权益
标记 纠错
47.

按资产评估对象,资产评估报告可分为( )。

  • A. 法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告
  • B. 整体资产评估报告和单项资产评估报告
  • C. 评估报告和限制型评估报告
  • D. 现时性评估报告、追溯性评估报告和预测性评估报告
标记 纠错
48.

下列关于评估报告分类的说法中,错误的是( )。

  • A. 国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估,还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估
  • B. 一般情况下,整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产,也包括负债和股东权益(所有者权益),而单项资产评估报告一般不考虑负债
  • C. 我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告
  • D. 国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成,较非国有资产业务资产评估增加了评估说明
标记 纠错
49.

由于均衡价格是供给和需求共同作用的结果,在均衡价格中影响价格的两个均等因素是( )。

  • A. 生产费用和价格
  • B. 生产费用和资产效用
  • C. 资产效用和价格
  • D. 资产效用和期间费用
标记 纠错
50.

下列关于资产评估的评估对象的表述中,错误的是( )。

  • A. 资产评估的对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益
  • B. 无形资产评估主要包括专利权、商标权、著作权,不包括商誉的评估
  • C. 企业价值评估是对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合性评估
  • D. 资产损失评估包括自然灾害损失评估、侵权损失评估及保险公估等
标记 纠错
51.

A公司是国内一家极具影响力的汽车公司,已知该公司的β系数为1.33,长期国库券利率为4%,市场上所有股票的平均收益率为8%,则公司股票的折现率为( )。

  • A. 9.32%
  • B. 14.64%
  • C. 15.73%
  • D. 8.28%
标记 纠错
52.

下列关于资产评估报告基本要求的说法中,错误的是( )。

  • A. 如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的,应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
  • B. 资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章
  • C. 资产评估报告应当使用中文撰写,需要同时出具中外文资产评估报告的,以中文资产评估报告为准
  • D. 评估结论反映评估基准日的价值判断,仅在评估基准日成立
标记 纠错
53.

关于资产评估不得牟取不正当利益的要求,错误的是( )。

  • A. 评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益
  • B. 资产评估专业人员不得利用执业之便为他人谋取不正当的利益
  • C. 牟取不正当利益是违法犯罪行为
  • D. 执业者必须恪守独立、客观、公正的职业道德原则
标记 纠错
54.

下列各项中,不属于评估资料按照来源划分对应分类的是( )。

  • A. 直接从市场等渠道独立获取的资料
  • B. 评估专业人员对委托方提供的评估资料签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认
  • C. 从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料
  • D. 从政府部门、司法机关及各类专业机构和其他组织获取的资料
标记 纠错
55.

在有效市场理论与证券投资方面,有效市场理论的主要作用是( )。

  • A. 在市场无效的情况下,人们可以利用技术分析从过去的价格信息中分析出未来价格的某种变化倾向,从而在交易中获利
  • B. 在弱式有效市场中,人们可以利用技术分析从过去的价格信息中分析出未来价格的某种变化倾向,从而在交易中获利
  • C. 在半强式有效市场中,投资组合管理者是消极保守的,只求获得市场平均的收益率水平
  • D. 在强式有效市场中,所有信息都将完全在市场中得到反映,任何证券投资组合的边际市场价值都大于零
标记 纠错
56.

下列关于成本法的表述中,错误的是( )。

  • A. 资产评估价值=资产的重置成本-实体性贬值-经济性贬值
  • B. 资产实体性贬值率=资产实体性贬值/资产重置成本×100%
  • C. 成本法是以评估对象的重置成本为基础的评估方法
  • D. 耗费是形成资产价值的基础,但耗费包括有效耗费和无效耗费
标记 纠错
57.

下列关于资产评估报告有关内容的说法中,错误的是( )。

  • A. 根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》,资产评估报告的内容包括:标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件
  • B. 资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务,并以“评估报告”标题出具评估报告
  • C. 资产评估报告标题的格式是“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”
  • D. 资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号
标记 纠错
58.

下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中,错误的是( )。

  • A. 在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份,包括名称或类型
  • B. 为了更好地满足委托人的评估需求,资产评估报告中可以同时体现多个评估目的
  • C. 资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立,将对评估结论产生重大影响
  • D. 资产评估报告日通常为评估结论形成的日期,可以不同于资产评估报告的签署日
标记 纠错
59.

资产评估范围的具体内容,应当由( )提出。

  • A. 委托人
  • B. 资产评估机构
  • C. 资产评估师
  • D. 资产评估专业人员
标记 纠错
60.

下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中,错误的是( )。

  • A. 采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
  • B. 单项资产或者资产组合评估以及采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
  • C. 被评估单位为两家以上时,评估明细表应当统一归集
  • D. 资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总,并编制资产负债表(方式)的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表
标记 纠错
多选题 (共30题,共30分)
61.

国际评估准则的基本准则包括( )。

  • A. 国际评估准则101——工作范围
  • B. 国际评估准则220——非金融负债
  • C. 国际评估准则103——报告
  • D. 国际评估准则105——评估途径和方法
  • E. 国际评估准则500——金融工具
标记 纠错
62.

管理类工作底稿通常包括( )。

  • A. 现场调查记录
  • B. 资产评估委托合同
  • C. 评定估算过程记录
  • D. 资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
  • E. 资产评估报告的审核意见
标记 纠错
63.

可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。其中,亲属是指( )。

  • A. 配偶
  • B. 父母
  • C. 子女
  • D. 配偶的父母
  • E. 子女的配偶
标记 纠错
64.

我国《民法典》规定不适用诉讼时效的请求权包括( )。

  • A. 请求停止侵害、排除妨碍、消除危险
  • B. 不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产
  • C. 请求支付抚养费、赡养费或者扶养费
  • D. 依法不适用诉讼时效的其他请求权
  • E. 债权请求权
标记 纠错
65.

下列有关资产评估准则的说法中,正确的有( )。

  • A. 资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准
  • B. 资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准
  • C. 资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度
  • D. 资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据
  • E. 资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据
标记 纠错
66.

下列有关收益法的表述中,正确的有( )。

  • A. 收益法较适宜资源性资产的价值评估
  • B. 收益法的应用需具备一定的前提条件
  • C. 收益法的操作具有客观性,评估结果较为准确
  • D. 收益法需要评估专业人员具有科学的态度
  • E. 收益法的运用需要一定的市场条件
标记 纠错
67.

投资价值的影响因素包括( )。

  • A. 交易标的因素
  • B. 交易市场因素
  • C. 特定交易者的投资偏好
  • D. 追求协同效应
  • E. 资产使用方式
标记 纠错
68.

以下属于《资产评估法》规定的评估委托人义务的有( )。

  • A. 评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预,不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告
  • B. 评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用,不得索要、收受或者变相索要、收受回扣
  • C. 评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责
  • D. 评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的,可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报
  • E. 评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告,不得滥用评估报告及评估结论
标记 纠错
69.

下列各项中属于现场调査的手段的有( )。

  • A. 访谈
  • B. 监盘
  • C. 勘查
  • D. 询问
  • E. 抽样
标记 纠错
70.

经过三十多年的努力,我国资产评估行业在众多方面做出了重要贡献,包括( )。

  • A. 维护国有资本权益
  • B. 规范资本市场运作
  • C. 防范金融系统风险
  • D. 保障个人利益
  • E. 保障国家经济安全
标记 纠错
71.

财政部门对评估机构进行监督检查时,当事人对行政处理、行政处罚决定不服的,可以( )。

  • A. 依法申请行政复议
  • B. 向法院进行诉讼
  • C. 进行行政仲裁
  • D. 提起行政诉讼
  • E. 辞职
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72.

下列关于国有资产评估报告的说法中,正确的有( )。

  • A. 国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等,依据《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》编制和出具
  • B. 国有资产评估报告的声明、摘要、正文和评估明细表,应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名,并加盖资产评估机构印章
  • C. 国有资产评估报告正文的“特殊事项说明”的内容需要全部反映在摘要中
  • D. 在国有资产评估报告正文中需介绍委托人和被评估单位的概况,当委托人与被评估单位为同一企业时,按对被评估单位的要求编写
  • E. 企业国有资产评估要求评估结论通常是确定的数值
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73.

维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识,但事与愿违,恶性压价已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段,在确定服务费的收取标准时,应当考虑的因素有( )。

  • A. 执行评估业务所需的技能和知识
  • B. 需配备的评估人员的水平和经验
  • C. 完成评估业务所需要的时间
  • D. 评估业务的风险和需承担的责任
  • E. 利用客户的弱点威胁强迫,抢拉业务
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74.

资产评估机构受理资产评估业务前,应该明确资产评估业务的基本事项,下列各项属于明确业务基本事项中明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人内容的有( )。

  • A. 明确委托人及产权持有人名称
  • B. 明确委托人与产权持有人的关系
  • C. 明确评估报告使用人及其基本情况
  • D. 了解委托人与相关当事人之间的关系
  • E. 明确评估报告的使用范围
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75.

如果供给不变,需求量增加会导致( )。

  • A. 需求曲线向左下方移动
  • B. 均衡价格下降
  • C. 均衡价格上升
  • D. 均衡数量增加
  • E. 均衡数量减少
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76.

根据评估基准日的不同,评估报告可以分为( )。

  • A. 现时性评估报告
  • B. 预测性评估报告
  • C. 追溯性评估报
  • D. 整体资产评估报告
  • E. 单项资产评估报告
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77.

收益法利用的技术手段包括( )。

  • A. 投资回报
  • B. 回归分析
  • C. 风险分析
  • D. 收益折现
  • E. 成本折现
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78.

下列各项中,属于资产评估经济技术原则的有( )。

  • A. 供求原则
  • B. 最低使用原则
  • C. 替代原则
  • D. 预期收益原则
  • E. 评估时点原则
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79.

下列关于资产评估法的调整范围的叙述,正确的有( )。

  • A. 评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者企业经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的评估专业行为
  • B. 资产评估要由评估机构及其评估专业人员出具评估报告,评估人员签名,评估机构加盖印章,两者对其出具的评估报告承担法律责任
  • C. 价格咨询服务一般也出具报告,但有关机构和人员对“咨询价格”不承担任何法律责任
  • D. 评估人员应当加入评估机构才能从事评估业务
  • E. 设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记,领取营业执照,并在15日内向财政部门进行备案
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80.

从具体来源划分,评估资料分为( )。

  • A. 直接从市场等渠道独立获取的资料
  • B. 从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料
  • C. 从政府部门、司法机关、各类专业机构和其他组织获取的资料
  • D. 权属证明
  • E. 会计凭证
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81.

抽样调查的基本方法包括( )。

  • A. 简单随机抽样
  • B. 分层抽样
  • C. 系统抽样
  • D. 整群抽样
  • E. 逐项调查
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82.

项目审核人员承担的职责包括( )。

  • A. 专业能力分析与评价
  • B. 审核评估程序执行情况
  • C. 审核拟出具的资产评估报告
  • D. 审核工作底稿
  • E. 综合评价项目风险,提出出具资产评估报告的明确意见
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83.

下列关于资产评估法律制度体系的说法中,错误的有( )。

  • A. 资产评估的法律制度体系由《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件共同组成
  • B. 2016年7月2日,第十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》,国家主席习近平签署第46号主席令予以公布,自2016年12月1日起施行
  • C. 资产评估相关法律主要规定了涉及国有资产产权转让、抵押、股东出资、股票和债券发行、房地产交易等业务,必须要进行评估,以及相关法律责任
  • D. 《资产评估法》共八章55条,明确只有评估专业人员才能从事法定评估业务
  • E. 资产评估行政法规主要规定对涉及国有资产产权变动、房屋征收补偿、矿产资源开采、金融机构抵押贷款、金融机构撤销等多种业务,必须要进行评估
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84.

下列各项中,不属于资产评估委托合同内容的有( )。

  • A. 资产评估报告使用范围
  • B. 资产评估报告提交期限和方式
  • C. 采用的资产评估方法
  • D. 现场调查工作时间安排
  • E. 评估基准日
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85.

资产评估报告封面标示的内容包括( )。

  • A. “本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”
  • B. 评估报告的标题、文号、册数(包括装订总册数、装订册序号)
  • C. 声明
  • D. 评估机构名称
  • E. 资产评估报告日
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86.

关于效用价值论,下列说法中错误的有( )。

  • A. 效用价值论又被称为主观价值论
  • B. 价值是商品的内在属性
  • C. 价值由效用和稀缺性共同决定
  • D. 商品的价值量由平均效用决定
  • E. 效用价值论从需求的角度衡量物品的价值,价值分为主观价值和客观价值
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87.

运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括( )。

  • A. 资产的功能
  • B. 资产的实体特征和质量
  • C. 市场条件
  • D. 财务标准
  • E. 交易条件
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88.

供给理论认为,主要影响商品的供给数量的因素包括( )。

  • A. 商品的自身价格
  • B. 生产成本
  • C. 对商品价格变动的预期
  • D. 消费者的收入水平
  • E. 生产商数量
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89.

我国法律规定的免责条件有( )。

  • A. 时效免责
  • B. 自首、立功免责
  • C. 人道主义免责
  • D. 酌情免责
  • E. 不可抗力、正当防卫和紧急避险
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90.

下列各项中,属于国有资产评估报告附件要求的有( )。

  • A. 评估程序受到限制的情形
  • B. 被评估单位的专项审计报告
  • C. 资产评估委托合同
  • D. 评估基准日至报告日之间可能对评估结论产生影响的事项
  • E. 签名资产评估师的承诺函
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问答题 (共6题,共6分)
91.

2018年6月,A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司,委托C评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是A公司,报告使用人为A公司和B公司,评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中,出现一家D公司司因业务扩展,也想购买该厂房,并借用了评估机构C出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人,国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使用人。

要求:

(1)何谓“评估报告使用人”?“评估报告使用人”的范围包括什么?

(2)如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏,资产评估机构C需要对此承担责任吗?为什么?

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92.

某国有资产的评估项目(非重大和特殊项目)委托甲资产评估机构执行,该资产评估机构委

派A带队执行。评估基准日是2019年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后,参与评估的专业人员完成了评估报告(评估报告日为2019年12月20日),并于2020年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。

(1)本题中评估档案保存期限为多少年?

(2)评估档案在哪些情形下,不得对外提供?若本机构评估专业人员需要查阅评估档案,应当怎么做?

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93.

甲公司与乙资产评估事务所签订资产评估委托合同,对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月,已使用2年,目前状态良好,观察估计其实体性贬值25%。在生产技术方面,此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场克争激烈,目前只能生产水平为700个/月。假设已知其更新重置成本为80万元,这类设备的生产规模效益指数X=0.7。

要求:

(1)资产评估委托合同的内容主要包括哪些?

(2)计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值。

(3)资产评估委托合同由谁签名印章?

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94.

S公司为A股上市公司,拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用,盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定:

(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估;

(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料,并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响,由委托方负责;

(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求,实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

在项目执行过程中,资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据,认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假,导致大幅度虚增评估值,并决定对该项目进行立案调查。

要求:

(1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当?说明理由。

(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由。

(3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。

标记 纠错
95.

某资产评估报告,评估对象为写字楼,采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下:

使用市场法评估时,资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现,评估对象所在地区写字楼交易极不活跃,所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例,并且交易案例与评估对象在区位条件,个别因素方面存在较大差异。

资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正,得到修正后的资产评估结果,并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值,评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。

可比案例

资产评估基础,押题密卷,2021年《资产评估基础》押题密卷2

资产评估基础,押题密卷,2021年《资产评估基础》押题密卷2

资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m2)作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。

要求:

(1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?

(2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由。

(3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

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96.

甲于2016年通过了资产评估师考试,现在去A评估机构面试。面试官乙向其提出了一系列职业道德和法律责任的问题。下列内容中,是涉及行政责任的一些内容,请协助甲进行回答。

(1)承担行政责任的制裁形式包括行政处分和行政处罚。行政处罚的原则包括哪些?

(2)如果评估专业人员违反规定,签署虚假评估报告,有哪些处罚?

(3)如果评估机构违反规定,出具虚假评估报告的,有哪些处罚?

(4)李某是本评估机构的评估师,经调查,其存在私自接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为,针对李某的这些行为,有哪些行政处罚?

(5)某评估机构出具有重大遗漏的评估报告,则对其这一行为,有哪些行政处罚?

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答题卡(剩余 道题)

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
多选题
61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90
问答题
91 92 93 94 95 96
00:00:00
暂停
交卷