2022年一级建造师《建筑实务》深度自测卷1

某办公楼工程建在市区繁华地段，建筑面积 45000m2，钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下一层，地上十层，层高 4.5m，抗震等级一级，内墙装饰面层为油漆、涂料。地下工程防水为混凝土自防水和外粘卷材防水。防水材料均为建设单位购买。

施工总承包单位以劳务班组为单位，建立建筑劳务用工档案，按月归集劳动合同、考勤表等资料，并以单项工程为单位，按月将企业自有建筑劳务的情况和使用的分包企业情况向工程所在地建设行政主管部门报告。项目部在开工前，按要求编制了材料采购计划，计划中确定了采购方式、采购人员、候选供应商名单和采购时间等。根据物资采购的技术复杂程度确定了招标采购方式。

施工单位建立了以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系，制定绿色施工管理制度，负责绿色施工的组织实施，进行绿色施工教育培训，定期开展自检工作。在进行打桩作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还将作业计划情况，向有关的居民和单位通报说明；对施工机械的噪声与振动扰民，制定了相应的措施予以控制。

总监理工程师在条件具备后，组织基坑验槽之前，要求建设及施工等相关单位准备好验槽时的资料。

工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。

【问题】

1.施工总承包单位以劳务班组为单位，建立建筑劳务用工档案，按月归集资料还有哪些？补充项目部确定采购方式的依据还有哪些？材料采购方式还有哪些？

2.补充施工企业绿色施工定期开展的其他工作？在进行打桩作业前，项目经理部还需要将哪些情况向有关的居民和单位通报说明？

3.验槽时必须具备的资料和条件有哪些？

4.指出竣工验收程序有哪些不妥之处？并写出相应正确做法。

建设单位投资兴建学校教学楼工程，钢筋混凝土框架结构，建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为 2000万元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程等。先后有 13家单位通过了资格预审后参加投标，最终 B 施工单位以 1900万元中标。其中甲供材 900 万，安全文明施工费 200万。

B 施工单位中标后正常开展了相关工作：组建了项目经理部；搭建临时设施；制定招采计划，自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工，并签订了专业分包合同；进行项目成本分析、成本目标的制定，通过分析中标价得知，期间费用为 142.00万元，利润为 191.00万元。增值税为 130.00 万元。

(1)预付比例为合同价款的 20%，主要材料所占比例为 40%；

(2)工程预付款从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清；

(3)工程保修金为最终结算价款的 3%，在最后两月支付进度款时平均扣除，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。

事件一：经业主工程师代表签认的 B 承包商实际完成的建安工作量价款（1—5 月份）见下表。

事件二：结构施工期间，项目有 150 人参与施工，项目部组建了 10 人的义务消防队，楼层内配备了消防立管和消防箱，消防箱内消防水龙带长度达 20m；在临时搭建的 95 ㎡木工加工棚内，配备了 2 只 10L的灭火器。

事件三：工程竣工后，进行绿色建筑评价，其中控制项分值 400分、评价指标项累计 400分、加分项50分。其它均满足绿色建筑星级等级要求。

【问题】

1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分，施工成本有哪几类？

2.本工程预付款是多少万元？起扣点为多少万元？（保留两位小数）

3.事件一中，1～5 月份，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元？（请列出计算过程）

4.事件二中有哪些不妥之处，写出正确方法。

5.事件三绿色建筑评价指标体系由哪些指标组成？本建筑的绿色建筑等级是什么？

某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下 1 层，地上 11 层，建筑檐高 48m；实验楼6 层，建筑檐高 22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定，电梯安装工程由建设单位指定分包。

施工过程中，发生了如下事件：

事件一：在主体结构施工前，与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施，现场监理机构要求修改施工组织设计，重新审批后才能组织实施。

事件二：针对某分部工程，施工单位编制进度计划时标网络图，并在第 6 个月底和第 11 个月底对实际进度进行检查，绘制进度计划前锋线如下图所示（单位：月）。

事件三：办公楼主体结构施工至 6 层时，工程所在地发生了持续 2 小时的暴雨，并伴有短时 6~7 级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架再次进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。

事件四：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。

【问题】

1.事件一中，除了国家标准发生重大修改的情况外，还有哪些情况发生后也需要修改施工组织设计并重新审批？

2.根据事件二中时标网络图进度前锋线，分析 6 月、11 月底各被检查工作的实际进度情况。

3.事件三中，是否应再次对脚手架进行检查验收？说明理由。需对脚手架进行检查验收的情况还有哪些？

4.指出事件四中的错误之处，并分别给出正确做法。

某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与申施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。在施工过程中，发生了下列事件：

事件 1：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入使用。

事件 2:7 月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期 10d；8 月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期 3d，施工单位针对以上两种情况向建设单位分别提出工期索赔。

事件 3：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离并检查。经总监理工程师调解，施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。

事件 4：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，检测结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。

【问题】

1.事件一中，施工单位的做法是否妥当说明理由。列出钢筋复验的主要内容。

2.事件二中，施工单位提出的工期索赔是否成立？分别说明理由。

3.事件三中，施工单位不同意再次剥离检查的做法是否合理？说明理由。

4.事件四中，对室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？

某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，地上 2 层，无地下室，框架柱柱距 7.6m。通过公开招标程序，确定了某施工单位中标。该施工单位与建设单位签订的承包合同的部分内容如下：

工程合同总价 2100 万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的 35%；材料有 4 种可调，材料 1 占 5%，材料 2 占 15%，材料3 占 15%，材料 4占 10%。开工前建设单位向承包商支付合同价的 15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的 65%。

开工前，施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌商品混凝土，钢筋现场加工，采用覆膜多层板作为结构构件模板，模架支撑采用碗扣式脚手架。施工时框架柱单独浇筑，之后梁与板同时浇筑。

施工过程中，发生如下事件：

事件一：结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用 HPB235 级直径 12mm 的钢筋，间距200mm。由于当地建材市场 HPB235 级直径 12mm 的钢筋已被淘汰，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算，用 HRB335 级直径 12mm 且间距 250mm 的钢筋进行代换，并按此组织实施。

事件二：二层梁板施工阶段天气晴好，气温 16~27℃。梁板模板安装拼接整齐、严密并进行相应验收工作。模板验收完毕后，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题，然后开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。浇筑完毕 20h 后覆盖并浇水养护。10d 后从标准养护室取出一组试件送检试压，其强度达设计强度的 80%，施工单位认为已超过设计强度的 75%，随即向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。

事件三：竣工结算时，经统计得到的人工费及材料费价格指数如下表所示。

施工单位按调值公式法重新计算了实际应结算的价款。

【问题】

1.列式计算该工程预付备料款和起扣点各是多少万元？

2.指出事件一中的不妥之处，并说明理由。

3.指出事件二中的不妥之处，并说明理由。

4.采用调值公式法按事件三中价格指数计算调价后实际应结算的总价。（计算结果保留两位小数）

5.工程竣工结算的调整方法除调值公式法以外还有哪些？