2022年一级建造师《建筑实务》高分通关卷

某施工单位通过招投标与某办公大楼业主签订施工合同，合同工期 219 天，合同约定：工期每延误 1 天罚款1 万元，每提前 1 天奖励 2 万元。承包商编制的单位工程施工组织设计中的网络进度计划如下图所示（单位：天），并经监理机构批准。

工作 A 在施工期间遇到不明管线电缆致使工作 A 延误 5 天，直接损失 5 万元。工作 D 在施工期间遇上了罕见大暴雨，材料晚到场 1 周，人员窝工费 3 万元（按 200 元/工日计算）。由于设计变更使工作 C 工程量增加导致工作 C 作业时间增加 2 天，多用 20 个工日（按 500 元/工日计算）。针对上述事件，施工单位提出了工期和费用的索赔。

施工过程中，项目部对工作完成情况，前次检查提出问题的整改情况等进行了检查，并及时将进度延误情况上报建设单位。建设单位要求项目部采取赶工措施，进度计划变更前，施工单位项目部制定了预防风险组织措施和技术措施，使得工作 H 的持续时间缩短为 13 天。

本工程需购置一台设备，经调查市场有三种型号设备可以采购，相关参数如下表所示（复利率 i=8%；单位：万元）。

【问题】

1.分别判断上述各事件中索赔是否成立？并说明理由。

2.施工进度计划的检查内容还包括哪些内容？简述项目进度管理应遵循的程序？

3.预防进度计划变更风险的措施还有哪些？

4.综合考虑上述所有事件，实际工期为多少天？可获得的工期奖罚多少万元？可获得费用索赔多少万元？

5.运用折算费用法进行比较，并给出正确的设备采购方案。

年折算费用＝（原值－残值）×资金回收系数十残值×利率＋年度机械使用费，其中：资金回收系数

某办公楼工程，建筑面积6000m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1.5m，地质勘查报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。

在工程施工中发生如下事件：

事件一：经过信息收集、资格预审、实地考察等环节，施工总承包单位选定某劳务分包单位。总承包企业项目部以单项工程为单位，建立建筑劳务用工档案，按月归集资料，并以单项工程为单位，按月将企业自有建筑劳务的情况和使用的分包企业情况向工程所在地建设行政主管部门报告。

事件二：项目执行到一半时，需变更工程进度计划。项目管理机构在进度计划变更前制定了一系列预防风险的措施。

事件三：工程文件随工程建设进度同步形成，其中部分施工资料实行单独组卷。工程竣工验收合格后，施工单位将有关工程档案向建设单位归档。项目部在整理归档文件时，使用了部分复印件，同时对纸质档案中没有记录的内容在提交的电子文件给予补充。

【问题】

1.事件一中，施工总承包单位对劳务分包单位的资格预审包括哪些内容总承包企业项目部在劳务用工档案资料归集及报告中有哪些不妥之处，说明理由。劳务用工档案需要按月归集的资料有哪些

2.事件二中，项目管理机构在进度计划变更前应制定哪些预防风险的措施

3.事件三中，项目部在整理归档文件时有何不妥之处，并说明正确做法。

4.事件三中，写出施工资料组卷要求中对单独组卷的要求。

某开发商投资新建一混凝土装配式住宅小区工程，包括住宅楼8幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积36000m2，均设计为上人平屋面，结构找坡坡度3.5%。地下室筏板及外墙混凝土均为C30P6，地下防水卷材外防外贴。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方签订了施工总承包合同。

本工程以项目信息交流为中心，以业务工作标准为切入点，采用工作流程和数据处理技术，解决工程项目从数据采集、信息处理与共享到管理决策等环节的信息化。施工BIM在本工程中得到广泛应用。

项目部在地下防水施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定：防水卷材先铺立面、再铺平面，先铺转角、后铺大面。临时性保护墙采用水泥砂浆砌筑，内表面做找平层；底板垫层混凝土平面部位的卷材及从底面折向立面的卷材与保护墙的接触部位均满粘；上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；阴阳角处找平层应作成圆弧或90°。监理单位提出了意见，要求重新交底。

梁板等钢筋混凝土预制构件进场时，对其进行了结构性能检验。其中还规定：对于不可单独使用的叠合板预制底板，可不进行结构性能检验。

外墙节能施工后对其节能构造进行现场实体检验：钻芯检验由监理工程师见证，由施工单位实施。倒置式屋面施工时，先施工保温层再施工防水层，保温层采用厚度20mm的保温聚苯板，进场后对其进行了相关性能的检验，合格后投入使用，铺贴时采用干铺法。

【问题】

1.施工BIM模型有哪些BIM模型质量控制措施有什么

2.地下防水卷材交底中有何错误分别说明理由。

3.“对于不可单独使用的叠合板预制底板，可不进行结构性能检验”的说法是否妥当对不进行结构性能检验的预制构件，应采取哪些措施保证其质量符合要求如果需要进行结构性能检验，其进场时，又应检验哪些指标

4.分别说明外墙节能构造钻芯检验及屋面保温材料的施工做法是否符合要求如果不符合要求，说明理由。

某学校项目，包括 1 栋办公楼、1 栋教学楼（采用自然通风）。办公楼工程，地下一层，地上十二层。筏板基础，设计要求采用 C35/P8 混凝土，采用合成高分子卷材防水，外防外贴。防水总面积 1800m2，二级防水。教学楼地上 6 层、共 90 间教室。

事件一：基坑施工过程中，突发大暴雨，导致基坑泡水。泡水后，施工单位采取了将水引走排净，设置截水沟，防止水刷边坡等一系列措施。

事件二：地下室墙体浇筑完成后，回弹检测时发现混凝土强度偏低，监理单位责令项目部分析原因并采取相应措施。

事件三：施工单位上报了办公楼地下卷材防水层施工方案，示意图如下，监理提出异议。

地下防水工程检查验收时发现：有一处漏水点，湿渍总面积为 1.5m2，其中最大一处湿渍 0.3m×0.4m，某 100m2的检查面积湿渍有 3 处。

事件四：办公楼的卫生间楼地面采用聚氨酯防水涂料防水。防水涂料施工完毕干燥后紧接着进行饰面层施工。饰面层施工结束后，施工单位从中午 12:00 开始进行蓄水检验，蓄水深度为 8~15mm，次日上午 9:00施工单位要求项目监理机构对防水层进行验收。监理工程师提出异议，不予验收。

事件五：教学楼室内装修完工 8 天后，工程交付前验收组随即选取 30 间教室在对外门窗关闭 1h 后进行室内污染物浓度的检测。其中，氡、苯的检测结果如下：

【问题】

1.事件一中，基坑泡水还可以采取哪些措施？

2.事件二中，混凝土强度等级偏低的可能原因有哪些？

3.事件三中，针对地下卷材防水层施工示意图中不妥之处给出正确做法。该地下防水工程检查验收结果是否合格？

4.事件四中，针对卫生间施工和验收中的不妥之处给出正确做法。

5.事件五中，针对上述不妥之处给出正确做法。列式计算氡、苯的检测结果，并判断检测结果是否合格？

某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 2 层，地上 16 层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017—O201 签订了施工总承包合同。

合同约定：工期 270 天；管理费费率 15%，利润率 5%计取。规费和增值税税金按人材机费、管理费和利润之和的 13%计取。人工单价按 150 元/工日计，人工窝工补偿按其单价的 60%计；施工机械台班单价按1200 元/台班计，施工机械闲置补偿按其台班单价的 70%计。人工窝工和施工机械闲置补偿均不计取管理费和利润。各分部分项工程的措施费按其相应工程费的 25%计取（无特别说明的，费用计算时均按不含税价格考虑）。

工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮 5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013 中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

事件二：分项工程 A 施工至第 15 天时，发现地下埋藏文物，由相关部门进行了处置，造成承包人人员窝工110 个工日、施工机械闲置 20 个台班。配合文物处置，承包人发生人工费 3000 元。承包人及时向发包人提出费用索赔。

事件三：分项工程 B 施工中，使用的某种暂估价材料的价格上涨了 30%，该材料的暂估单价为 392.4 元 /m2（含可抵扣进项税 9%），监理工程师确认该材料使用数量为 800m2。

事件四：甲施工单位收到工程预付款后，用部分工程预付款购买了用于本工程所需的塔吊、轿车、模板，支付其他工程拖欠劳务费、其他工程的材料欠款。

事件五：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》GB/T 50326—2017 进行了合同管理工作。

事件六：在合同执行过程中，项目资料员对合同文件定义范围内的信息、记录、标准规范及相关法规等资料及时进行了收集、整理和归档并做了合同文件的整理等相关工作，以满足合同相关方的要求。

【问题】

1.事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么?

2.事件二中，承包人提出的费用索赔是否成立？说明理由。如果成立，费用索赔额为多少元？

3.事件三中，分项工程 H 的工程价款增加金额为多少元？（计算结果保留两位小数）

4.事件四中，指出甲施工单位使用工程预付款的不妥之处。

5.事件五中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序?

6.事件六中，合同文件定义范围内的资料还有哪些？资料员还应做好合同文件的哪些工作？