2021年中级银行从业资格考试《个人贷款》综合练习4

1.

钢铁厂向银行贷款，当地公立医院（）提供担保。

A. 可以
B. 不可以
C. 只要银行接受就可以
D. 有相应的财产能力就可以

A B C D

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2.

目前，个人征信系统的信息来源主要是（）。

A. 商务部门
B. 商业银行等金融机构
C. 司法部门
D. 监察部门

A B C D

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3.

目前，个人征信系统的信息来源主要是（）。

A. 会计事务所
B. 商业银行
C. 司法部门
D. 个人

A B C D

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4.

目前，个人信用报告主要用于（）。

A. 银行的各项消费信贷业务
B. 商业赊销
C. 信用交易
D. 招聘

A B C D

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5.

为公司和个人提供各种产品和全国服务的营销渠道属于（）营销渠道。

A. 全方位
B. 专业性
C. 高端化
D. 零售型

A B C D

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6.

个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为（）。

A. 房地产开发商
B. 政府设立的住房置业担保机构
C. 房地产经纪公司
D. 住房公积金管理中心

A B C D

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7.

下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是（）。

A. 购买商铺
B. 翻建自住房
C. 购买自住房
D. 大修自住房

A B C D

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8.

以下关于个人住房贷款的签约与发放环节的说法，错误的是（）。

A. 签约时如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公正的委托授权书
B. 贷款发放前，应确认借款人首付款已全额支付到位
C. 在签订个人住房贷款合同后，银行必须及时办理合同公正
D. 贷款划付时，按照合同借款人需要到场的，贷款发放岗位人员应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续

A B C D

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9.

借款人应从（）开始归还商业助学贷款。

A. 离校后半年
B. 离校后一年
C. 离校后次月
D. 离校当月

A B C D

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10.

国家助学贷款风险补偿专项资金由财政部承担（）。

A. 40％
B. 50％
C. 60％
D. 70％

A B C D

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11.

居住信息不包括（）。

A. 年收入
B. 工作单位名称
C. 邮政编码
D. 居住状况

A B C D

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12.

下列不属于个人贷款合作单位的是（）。

A. 担保机构
B. 开发商
C. 汽车经销商
D. 房地产交易中心

A B C D

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13.

下列各项中，（）是一种政策性个人住房贷款。

A. 自营性个人住房贷款
B. 公积金个人住房贷款
C. 个人住房组合贷款
D. 个人住房转让贷款

A B C D

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14.

个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（）。

A. 上限管理，下限管理
B. 上限管理，下限放开
C. 上限放开，下限放开
D. 上限放开，下限管理

A B C D

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15.

国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日（含1日）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的（）个月内的任何一个月开始偿还贷款本金。

A. 12
B. 18
C. 24
D. 36

A B C D

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16.

农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，不包括确保农户贷款档案资料的（）。

A. 完整性
B. 有效性
C. 连续性
D. 合法性

A B C D

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17.

农村金融机构（）部门、审计部门应当对分支机构贷后管理情况进行检查。

A. 风险管理
B. 信贷管理
C. 公司金融
D. 个人贷款

A B C D

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18.

根据《担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（）。

A. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C. 抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

A B C D

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19.

农村金融机构对按期还款、信用良好的借款人采取的奖励方式不包括( ) 。

A. 优惠利率
B. 利息返还
C. 信用累积
D. 返还本金

A B C D

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20.

商业银行应以( )的方式发放对政府土地储备机构的贷款。

A. 信用担保
B. 抵押担保
C. 质押担保
D. 保证担保

A B C D

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21.

某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。

A. 45万元
B. 55万元
C. 50万元
D. 49.5万元

A B C D

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22.

个人住房贷款的质押担保主要是权利质押，还没有普遍作为质押担保物的是( )。

A. 保单
B. 国债
C. 股票
D. 存单

A B C D

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23.

个人汽车贷款每笔最多展期( )次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

A B C D

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24.

下列做法不符合银行市场定位原则的是（）。

A. 着力于发展虽然不支持核心竞争力. 但具有一定利润的业务
B. 定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点
C. 突出外部特色，确定与其他银行不同的定位
D. 设置分支机构时区分出不同的特色

A B C D

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25.

张同学2005年被录取的专业是五年制临床医学，并于同年申请了国家助学贷款，则该同学最迟还清贷款应在（）年。

A. 2013
B. 2015
C. 2020
D. 2016

A B C D

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26.

根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为（）助学贷款。

A. 无担保
B. 质押
C. 保证
D. 抵押

A B C D

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27.

机构汽车贷款，是指贷款人对除（）以外的法人、其他经济组织发放的用于购买汽车的贷款。

A. 制造商
B. 经销商
C. 自然人
D. 运营商

A B C D

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28.

商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是（）。

A. 内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况
B. 内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划
C. 稽核中发现的主要问题及处理意见
D. 内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况

A B C D

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29.

决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括( )。

A. 相关行业竞争者
B. 客户选择能力
C. 替代产品
D. 潜在的新竞争者

A B C D

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30.

我国个人贷款业务以( )为主体。

A. 个人住房贷款
B. 个人教育贷款
C. 个人汽车贷款
D. 个人经营类贷款

A B C D

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31.

个人医疗贷款的使用者不可以是（）。

A. 借款人的配偶
B. 借款人本人
C. 借款人的父母
D. 借款人的舅舅

A B C D

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32.

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。

A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担

A B C D

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33.

借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房）的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（）。

A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

A B C D

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34.

客户办理个人贷款业务，不可以通过（）方式。

A. 营业网点
B. 声讯电话
C. 金融超市
D. 网上银行

A B C D

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35.

下列关于农户贷款说法不正确的是()

A. 长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户属于农户
B. 国有农场的职工属于农户
C. 农户是指长期从事农业生产的人
D. 农村个体工商户属于农户

A B C D

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36.

下列不属于合作机构风险分析的是（）。

A. 合作机构的信用状况
B. 合作机构的偿债能力
C. 合作机构的管理水平
D. 合作机构的竞争对手

A B C D

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37.

下列不具有保证人资格的是（）。

A. 具有代位清偿债务能力的法人
B. 具有代位清偿债务能力的经济组织
C. 具有代位清偿债务能力的自然人
D. 国家机关

A B C D

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38.

下列不属于公积金贷款操作模式的是（）。

A. 公积金管理中心和承办银行联动
B. 银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
C. 公积金管理中心受理、审核，银行审批、操作
D. 公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作

A B C D

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39.

个人住房贷款借款人需要延长借款期限的，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次的,从延长之日起，贷款利率按( )执行。

A. 原期限档次利率
B. 新的期限档次利率
C. 合同当事人约定
D. 无法确定

A B C D

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40.

根据《个人贷款管理暂行办法》规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应( )完成。

A. 由不少于1名专职信贷人员
B. 由信贷人员和审查人员共同
C. 由2名以上（不含2名）信贷人员
D. 由不少于2名信贷人员

A B C D

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41.

国家助学贷款实行的原则不包括( )。

A. 信用发放
B. 风险补偿
C. 部分自筹
D. 财政贴息

A B C D

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42.

个人质押贷款，一般在（）办理。

A. 网上
B. 柜台
C. 电话
D. 中介

A B C D

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43.

下列选项中，不是个人质押贷款要素的是（）o

A. 贷款对象
B. 贷款利率
C. 贷款额度
D. 贷款文件

A B C D

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44.

下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（）的首期付款后的数量来确定。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 50％

A B C D

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45.

以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（）。

A. 商业性贷款与公积金贷款的组合
B. 公积金贷款与个人委托贷款的组合
C. 房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合
D. 一手房贷款与二手房贷款的组合

A B C D

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46.

根据《担保法》的规定，以下可以担任保证人的是（）。

A. 国家机关
B. 某公立学校
C. 某公司分公司
D. 某公司分支机构

A B C D

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47.

发放商业性个人贷款的商业银行应根据（）原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照（）审批贷款。（）

A. 审慎性；授权独立
B. 盈利性；岗位职责
C. 自主性；岗位自主
D. 合规性；职务逐级

A B C D

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48.

根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款银行调查人应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、（）进行调查核实，形成调查评价意见。

A. 风险性
B. 合法性
C. 合规性
D. 完整性

A B C D

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49.

根据最新的国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房实际查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的（），如借款人提交的材料不实，贷款人应（）。（）

A. 口头声明；与借款人协商收回贷款
B. 书面诚信保证；将其记作不良记录
C. 书面诚信保证；与借款人协商收回贷款
D. 口头声明；将其记作不良记录

A B C D

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50.

下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（）。

A. 指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B. 自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C. 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D. 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

A B C D

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51.

关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是（）。

A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

A B C D

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52.

从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（）。

A. 担保能力不足造成担保悬空
B. 注册资本过低影响还贷能力
C. 帮借款人出具虚假贷款资料
D. 伪造借款人贷款资料骗取贷款

A B C D

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53.

根据迈克尔?波特竞争战略理论，（）的立足点是挽留老客户。

A. 分层营销策略
B. 大众营销策略
C. 交叉营销策略
D. 专业化策略

A B C D

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54.

下列机构根据相关法律、法规的规定查询个人信用报告，必须经个人书面授权同意的是（）。

A. 中国银行
B. 中国人民银行
C. 银监会
D. 人民法院

A B C D

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55.

银行根据消费者的求廉动机、求实动机、求新动机、求便动机等对市场进行细分，所依据的细分标准是（）。

A. 人口因素
B. 地理因素
C. 心理因素
D. 利益因素

A B C D

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56.

目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是（）。

A. 金融监管机构
B. 数据主体本人
C. 金融机构
D. 司法部门

A B C D

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57.

小李两年前在北京办理了一张信用卡，后调到上海工作，地址和电话信息都更换了，小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信，所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清，今年，准备结婚的小李欲贷款买房时才发现，则小李应该（）。

A. 只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款，就不会留下信用污点
B. 立即通知信用卡中心更新其个人信息，及时还清欠款并保持按时还款
C. 发现之前的信用卡被停卡后，立即去另一家银行申请新信用卡，覆盖原来的不良信用记录
D. 发现之前的信用卡被停卡后，立即销卡，以销毁原来的不良信用记录

A B C D

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58.

个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和（）。

A. 价值稳定性
B. 收益可预期性
C. 权利排他性
D. 可变现性

A B C D

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59.

其他个人贷款不包括（）。

A. 个人住房贷款
B. 个人住房装修贷款
C. 个人医疗贷款
D. 下岗失业人员小额担保贷款

A B C D

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60.

自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，新的下限利率水平为（）。

A. 相应期限档次贷款基准利率的0.7倍
B. 相应期限档次贷款基准利率
C. 相应期限档次贷款基准利率的1.1倍
D. 相应期限档次贷款基准利率的0.85倍

A B C D

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61.

下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（）。

A. 确认贷款的担保手续是否已落实
B. 确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户
C. 确认借款人首付款是否已部分支付到位
D. 需要办理保险. 公证等手续的，确认相关手续是否已办妥

A B C D

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62.

根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。

A. 普通住房或非普通住房
B. 所购房屋为期房或现房
C. 首次购房或非首次购房
D. 自住房或非自住房

A B C D

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63.

根据《中华人民共和国合同法》规定，合法代理行为的法律后果直接归属于（）。

A. 被代理人
B. 代理人
C. 第三人
D. 当事人

A B C D

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64.

个人贷款按产品用途分类，不包括（）。

A. 个人住房贷款
B. 个人消费贷款
C. 个人经营类贷款
D. 个人信用贷款

A B C D

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65.

个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括（）。

A. 银行信贷信用信息汇总
B. 信用卡汇总信息
C. 准贷记卡汇总信息
D. 配偶身份

A B C D

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66.

公积金住房贷款不以盈利为目的，实行（）的利率政策。

A. 低进低出
B. 低进高出
C. 高进低出
D. 高进高出

A B C D

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67.

银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是（）。

A. 不良贷款认定之后要适时对其进行分析，建立台账
B. 银行有权决定对次级贷款核销
C. 银行按贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
D. 银行落实不良贷款清收责任人，实时监测

A B C D

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68.

在国外，征信机构更新个人信息的频率不包括（）。

A. 实时更新
B. 次日更新
C. 次月更新
D. 次年更新

A B C D

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69.

花旗银行在金融产品创新的基础上，寻找新的竞争武器，为不同目标市场提供不同金融产品，能够提供多达500种金融产品给客户，成为银行（）的成功典范。

A. 市场定位
B. 市场细分
C. 选择目标市场
D. 专业化

A B C D

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70.

关于个人贷款市场细分的策略，银行把某种产品的总市场按照一定的标准细分为若干个子市场后，从中选择一个子市场作为目标市场，并把人力、精力等投入到这一目标市场的策略是（）。

A. 集中策略
B. 专业化策略
C. 分散化策略
D. 差异性策略

A B C D

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71.

集中策略的主要特点不包括（）。

A. 目标集中，并尽全力试图准确击中要害
B. 能更详细. 更透彻地分析和熟悉目标客户的要求
C. 能集中精力. 集中资源于某个子市场，营销效果更明显
D. 通常适用于大中型银行

A B C D

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72.

行可以采用的措施不包括（）。

A. 要求限期纠正违约行为
B. 停止发放尚未使用的贷款
C. 在原贷款利率基础上加收利息
D. 向贷款保险公司追偿

A B C D

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73.

下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。

A. 贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B. 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理

A B C D

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74.

2016年5月1日，小黄因购买一辆二手个人汽车向银行申请个人汽车贷款。经有关机构评估，该车的现价值为90万元，则小黄可以获得的最高贷款额度为（）万元。

A. 36
B. 45
C. 63
D. 72

A B C D

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75.

下岗失业人员小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过（）。

A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年

A B C D

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76.

银行因某细分市场规模和容量太小，无法实现利润而放弃该市场的行为是遵循（）。

A. 可衡量性原则
B. 可进人性原则
C. 差异性原则
D. 经济性原则

A B C D

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77.

商业银行营销策略中的（），是商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。

A. 单一营销策略
B. 低成本策略
C. 产品差异策略
D. 分层营销策略

A B C D

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78.

下列客户盈利分析模型公式正确的是（）。

A. 贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿+目标利润
B. 贷款利率=优惠利率+风险加点
C. ∑(贷款额贷款利率期限)(1-营业税及附加率)+中间业务收入(1-营业税及附打口率)
D. 贷款利率=优惠利率(1+系数)

A B C D

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79.

帕累托定律是指（）。

A. 社会上20％的人占有80％的财富
B. 社会上80％的人占有20％的财富
C. 20％的强势品牌占据着80％的市场
D. 80％的强势品牌占据着20％的市场

A B C D

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80.

下列信息中，不属于评分卡关注的征信信息的是（）。

A. 银行信贷汇总信息
B. 为他人担保汇总信息
C. 黑名单信息
D. 人民银行征信信息的查询历史

A B C D

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81.

在国家助学贷款中，普通高校每年的借款总额原则上按全日制普通本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位在校生总数（）的比例、每人每年（）元的标准计算确定。

A. 20％；5000
B. 30％；5000
C. 20％；6000
D. 30％；6000

A B C D

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82.

商品房现售，应当符合的条件不包括（）。

A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 供水. 供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D. 拆迁安置已经落实

A B C D

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83.

对于个人征信的安全管理，人民银行要求商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少（）更改一次密码。

A. 两个月
B. 一个月
C. 半年
D. 三个月

A B C D

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84.

个人信用异议信息确实有误的，商业银行应当采取的措施有（）。

A. 对后续报送的其他个人信用信息进行检查，发现错误的，应当重新报送
B. 应当向征信服务中心报送更正信息
C. 检查个人信用信息报送的程序
D. 对该异议信息做特殊标注
E. 检查个人信用数据库处理程序

A B C D E

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85.

商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（）。

A. 合同凭证预签无效、合同填写不规范
B. 在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C. 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D. 借款合同采用格式条款未公示
E. 直接将贷款资金发放至借款人账户

A B C D E

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86.

商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。

A. 开发商不具备房地产开发主体资格
B. 开发项目五证虚假或不全
C. 估值机构联合借款人带来的欺诈风险
D. 地产经纪联合借款人欺诈银行骗贷
E. 律师事务所联合借款人欺诈银行骗贷

A B C D E

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87.

根据《担保法》的规定，下列单位或组织不能担任保证人的有（）。

A. 某大学
B. 某市财政局
C. 某国有企业
D. 某证券公司
E. 某三甲医院

A B C D E

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88.

个人汽车贷款咨询的主要内容包括（）。

A. 办理个人汽车贷款的程序
B. 个人汽车贷款经办机构的地址及联系电话
C. 申请个人汽车贷款需提供的资料
D. 申请个人汽车贷款应具备的条件
E. 个人汽车贷款品种介绍

A B C D E

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89.

从市场分，中国银行营销人员可以分为( )。

A. 市场开拓经理
B. 市场维护经理
C. 风险经理
D. 营销决策人员
E. 执行经理

A B C D E

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90.

在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括( )。

A. 借款申请人是否有稳定. 合法的收入来源
B. 借款申请人提交的资料是否齐全
C. 项目调查中的风险
D. 借款人调查中的风险
E. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

A B C D E

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91.

下列关于个人征信安全管理的说法，正确的有()。

A. 个人信息由于是计算机自动处理，所以非常安全
B. 商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权
C. 咨询人的查询记录需要备案存档
D. 商业银行可在任意条件下查询个人的信用报告
E. 对于查询的结果用于规定范围之外的用途的，将被罚款甚至判刑

A B C D E

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92.

个人征信异议是指个人对自己的信用报告中反映的信息持否定或不同意见，产生个人征信异议的主要原因有()。

A. 个人的基本信息发生了变化，但没有及时更新
B. 个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易
C. 数据报送机构数据信息录入错误
D. 个人身份被盗用
E. 技术原因造成数据处理出错

A B C D E

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93.

根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（）。

A. 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

A B C D E

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94.

商品房现售，应当符合的条件有（）。

A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 供水. 供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D. 已通过竣工验收
E. 物业管理方案已经落实

A B C D E

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95.

下列属于修订后的《中国人民银行法》规定的中国人民银行职责范围的是（）。

A. 监管银行业金融机构
B. 监管工商信贷业务
C. 持有. 管理. 经营国家外汇储备. 黄金价格
D. 指导. 部署金融业反洗钱工作
E. 从事有关的国际金融活动

A B C D E

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96.

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要操作风险包括（）。

A. 未对贷款使用情况进行跟踪检查
B. 贷款管理与其规模不相匹配
C. 操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D. 未按规定保管借款合同. 担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
E. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

A B C D E

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97.

根据监管部门最新的文件规定，以下有关目前我国个人商用房贷款利率的政策表述正确的有（）。

A. 利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍
B. 具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
C. 利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
D. 个人购买第二套以上商用房要大幅提高利率
E. 利率不得低于中国人民银行规定的同期同次利率的0.85倍

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98.

下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（）。

A. 商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B. 商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C. 商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金
D. 对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E. 对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

A B C D E

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99.

下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。

A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

A B C D E

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100.

对于个人贷款分类，下列说法正确的有（）。

A. 个人单笔贷款主要指用于每个单独批准在一定贷款条件（收入的使用. 最终到期日. 还款时间安排. 定价. 担保等）下的个人贷款
B. 个人授信额度通常可达抵押房产评估价值的70%
C. 个人不可循环授信额度为余额控制
D. 在银行实际操作中，个人贷款产品可以分为个人单笔贷款和个人授信额度
E. 个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，在经过借贷和还款后，还可以被重复借贷

A B C D E

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101.

商业银行对借款人收入来源审查侧重点不适当的有（）。

A. 张三经营一家私人石材厂，银行经办人员侧重考察生产. 经营净现金流是否可靠. 稳定. 足额
B. 李四是一家外企职工，银行经办人员侧重考察李四的职务，所在公司收入的稳定性等
C. 王五是一家效益不好企业的员工，其名下有诸多房产用于出租，银行经办人员主要考察王五的工资收入
D. 方明是一家股份有限公司中层领导，且有权在股东大会召开一日前提出临时提案并书面提交董事会，银行经办人员只考虑其工资收入
E. 小杨是机械厂技工，同时大量投资于基金，银行经办人员综合考察其工资收入和基金净值总额

A B C D E

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102.

下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有（）。

A. 贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B. 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D. 国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

A B C D E

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103.

申请农户贷款，应当具备的条件有（）。

A. 贷款用途明确合法
B. 农户贷款要明确一名家庭成员为借款人
C. 贷款申请数额. 期限和币种合理
D. 在银行业金融机构开立结算账户
E. 以户为单位申请发放

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104.

下列关于个人贷款特征的说法，正确的有（）。

A. 贷款品种多. 但有特定的用途，故用途不是很广
B. 为了使个人贷款业务办理便利，其个人信用审查逐渐放松
C. 各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式
D. 各商业银行可以通过增加营业网点. 改进服务手段以及提高服务质量等使得个人贷款业务的办理较为便利
E. 各银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种

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105.

针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。

A. 在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B. 以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C. 个人住房贷款可实行抵押. 质押. 保证三种担保方式
D. 贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E. 采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

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106.

在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。

A. 在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B. 在合法使用方面，应以使用管制为依据
C. 在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D. 要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E. 评估价必须符合国家的价格政策

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107.

个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点有（）。

A. 贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单
B. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
C. 未按规定保管借款合同. 担保合同等重要贷款档案资料
D. 未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收. 处置不力
E. 在发放条件不齐全的情况下发放贷款，未按规定办妥相关评估. 公证等事宜

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108.

按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括（）。

A. 正常贷款
B. 关注贷款
C. 次级贷款
D. 可疑贷款
E. 损失贷款

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109.

巴塞尔委员会规定的可能造成实质性损失的操作风险事件类型有（）。

A. 内部欺诈
B. 经营中断和系统瘫痪
C. 外部欺诈
D. 国家政策变动
E. 实物资产的损毁

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110.

防控个人教育贷款操作风险的措施包括（）。

A. 规范并加强对抵押物的管理
B. 规范操作流程，提高操作能力
C. 掌握个人教育贷款业务的规章制度
D. 完善银行. 高校及政府在贷款管理方面的职责界定
E. 把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

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111.

下列关于农户联保贷款的表述正确的是（）。

A. 借款人在贷款前，联保小组应在贷款机构专户存入不低于借款额5％的活期存款
B. 联保小组由居住在贷款人服务区域内的借款人组成，一般不少于5户
C. 农户联保贷款利率可以高于同期法定的最高浮动范围
D. 农户联保贷款实行分次偿还本息的方式
E. 在联保协议有限期内，贷款人本人在原有的贷款额度内可周转使用贷款

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112.

为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查（）。

A. 项目开发及销售的合法性
B. 资金到位情况
C. 工程进度情况
D. 销售前景预测
E. 加强对估值机构的准人管理

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113.

有担保流动资金贷款的对象应该是（）。

A. 持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户
B. 持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的合伙人企业
C. 持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个人独资企业
D. 自然人
E. 法人

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114.

在有担保流动资金贷款中，下列情况可能引发信用风险的有（）。

A. 借款人净现金流量连续数月为负
B. 抵押物因遭遇地震而毁损
C. 借款人所控制企业陷入工商. 税务等方面的重大纠纷
D. 保证人信用等级下降，还款能力发生变化
E. 借款人所控制企业出现新的强有力的竞争对手，盈利能力持续大幅度下降

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115.

定位选择的方式可分为三种：主导式定位、追随式定位以及补缺式定位。其中采用追随式定位的银行所具有的特征包括（）。

A. 资金规模充足
B. 分支机构不多
C. 提供的信贷产品较少
D. 刚刚进入市场
E. 资产规模中等

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116.

下列有关诚信申贷的说法，正确的是（）。

A. 借款人恪守诚实守信原则
B. 贷款人恪守诚实守信原则
C. 提供的材料真实. 完整. 有效
D. 借款人应证明其信用记录良好
E. 贷款人应证明贷款用途和还款来源明确合法

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117.

客户还款方式一旦确定，就不得变更。（）

正确错误

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118.

如果对个人信用报告中其他基本信息有异议，最简便的方法就是个人到与个人业务往来的商业银行更新、更正个人信息，商业银行会在下一次报送数据时报送个人更新、更正过的信息，相应的，个人在个人信用数据库的基本信息也会得到更新或更正。（）

正确错误

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119.

利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。（）

正确错误

标记纠错

120.

只有用于“消费”的汽车才能办理贷款。（）

正确错误

标记纠错

121.

个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。( )

正确错误

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122.

个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。（）

正确错误

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123.

国家助学贷款的贷后贴息是每季进行，由各商业银行的总行向全国学生贷款管理中心申请。（）

正确错误

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124.

操作风险包括法律风险、策略风险和声誉风险。（）

正确错误

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125.

个人汽车贷款的借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地，其贷款条件都应相同。（）

正确错误

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126.

国家助学贷款和商业助学贷款一样，学生需要办理贷款担保或抵押。（）

正确错误

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127.

国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。（）

正确错误

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128.

银行品牌间是否存在有机的内在联系，是决定银行品牌管理效率高低的关键。（）

正确错误

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129.

客户可以通过个人贷款业务服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行办理个人贷款业务。（）

正确错误

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130.

个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。（）

正确错误

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131.

如果个人的信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理，中国人民银行征信管理部门或中国人民银行征信中心会要求商业银行等机构将遗漏的信用交易信息补上。在提交异议申请时，不需提供有关交易的详细情况。（）

正确错误

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2021年中级银行从业资格考试《个人贷款》综合练习4

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