2021年初级银行从业考试《个人贷款》点睛提分卷4

1.

办理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括（）。

A. 借款申请人使用假身份证骗取贷款
B. 借款申请人所提交的材料真实性
C. 对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效
D. 贷款业务是否合规，业务风险与效益是否匹配

A B C D

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2.

国家助学贷款属于（）。

A. 个人消费贷款
B. 个人消费额度贷款
C. 专项贷款
D. 个人保证贷款

A B C D

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3.

到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括（）

A. 住房制度的改革
B. 国内消费需求的增长
C. 商业银行股份制改革
D. 公司信贷业务的蓬勃发展

A B C D

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4.

公积金个人住房贷款最长期限为（）年。

A. 10
B. 30
C. 20
D. 35

A B C D

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5.

一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（）。

A. 资金以转账方式划入售房人账户
B. 资金以转账方式划入借款人账户
C. 借款人直接提取现金
D. 售房人直接提取现金

A B C D

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6.

根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款（）管理制度。

A. 信用评级
B. 还款记录
C. 风险限额
D. 担保情况

A B C D

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7.

个人消费类贷款不包括( )。

A. 个人汽车贷款
B. 个人教育贷款
C. 个人住房贷款
D. 个人商用房贷款

A B C D

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8.

个人住房贷款中，对于银行来说，还本速度比较快，风险又相对较小的常用还款方式是( )。

A. 等额本息还款法
B. 等比递增还款法
C. 到期一次还本付息法
D. 等额本金还款法

A B C D

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9.

下列关于个人贷款还款方式的表述，正确的是( )。

A. 等额累进还款法是指借款人在每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息
B. 等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C. 等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
D. 到期一次还本付息法是指借款人需在到期日还清贷款本息，利随本清

A B C D

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10.

关于我国现有的个人贷款品种，下列说法不正确的是( )。

A. 尚无个人经营类贷款
B. 既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款
C. 既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款
D. 可满足个人购房、购车、旅游、装修、临时性资金周转等各方面需求

A B C D

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11.

下列情况中，可能获得贷款的是( )。

A. 小明今年16岁，欲分期付款购买变形金刚
B. 小丽刚刚辞职，成为一名自由职业者
C. 小红一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，欲分期付款购买住房
D. 由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途

A B C D

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12.

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是( )。

A. 房屋所有权证书或房地产产权证书
B. 登记申请书
C. 当事人关于预告登记的约定
D. 主债权合同

A B C D

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13.

借款人可能因违规、违法等行为受到处罚，如被学校开除，或因学习成绩不好，未拿到毕业证，毕业找不到好工作等。这属于个人教育贷款信用风险中的( )。

A. 欺诈风险
B. 操作风险
C. 还款意愿风险
D. 行为风险

A B C D

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14.

个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指( )。

A. 汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者
B. 汽车实际成交价格
C. 贷款银行认口]的评估价格
D. 汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者

A B C D

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15.

个人贷款的贷前调查应以( )为主。

A. 间接调查
B. 委托调查
C. 实地调查
D. 网上调查

A B C D

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16.

某贷款本金分三段偿还，利息根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于( )。

A. 等额本息还款
B. 等比累进还款
C. 等额累进还款
D. 组合还款

A B C D

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17.

个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整( )计息。

A. 按季调整
B. 不分段
C. 按年调整
D. 按月调整

A B C D

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18.

个人经营贷款最长一般不超过( ) 年。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 10

A B C D

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19.

下列属于个人汽车贷款中应警惕的操作风险的是( )。

A. 市场利率变化
B. 国家关于汽车行业发展的政策调整
C. 借款人遭受重大疾病而丧失还款能力
D. 未核实借款人的相关交易资料

A B C D

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20.

为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是( )。

A. 通过“网上房地产”进行询价
B. 建立自己的房地产交易信息库
C. 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
D. 参考贷款申请人提供的交易价格

A B C D

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21.

关于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法不正确的是( )。

A. 个人贷款业务的办理较为便利
B. 客户可在网上银行、金融超市办理个人贷款业务
C. 可采取灵活多样的还款方式，但还款方式一经确定中途不可变更
D. 还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法

A B C D

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22.

商业助学贷款的借款人可以申请( )。

A. 财政贴息
B. 减免利息
C. 利息本金化
D. 本金利息化

A B C D

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23.

一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。

A. 资金以转账方式划人售房人账户
B. 资金以转账方式划人借款人账户
C. 借款人直接提取现金
D. 售房人直接提取现金

A B C D

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24.

根据《中华人民共和国担保法》规定，关于办理抵押物登记部门的描述，错误的是( )。

A. 以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
B. 以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为市级以上地方人民政府规定的部门
C. 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
D. 以林木抵押的，为县以上林木主管部门

A B C D

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25.

在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的( ) 。

A. 抵押物审查和评价体系
B. 还款意愿和审查体系
C. 信用记录和评价体系
D. 贷后审查和风险预警体系

A B C D

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26.

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )，月所有债务支出与收入比控制在( )。

A. 55％以下(含55％)；55％以下(含55％)
B. 50％以下(含50％)；55％以下(含55％)
C. 60％以下(含60％)；65％以下(含65％)
D. 45％以下(含45％)；50％以下(含50％)

A B C D

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27.

下列关于个人汽车贷款信用风险管理措施的表述中，错误的是( )。

A. 如客户还有其他银行负债，应评价其总负债额在家庭总收入中的比例是否合理
B. 在贷后管理工作中应及时了解客户的经济状况，积极发挥汽车经销商或保险公司在贷后管理方面的作用
C. 严格审查客户信息资料的真实性
D. 贷款期限在一年以上的，原则上应采取一次还本付息的还款方式

A B C D

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28.

下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是( ) 。

A. 更换为其他足值抵押物
B. 要求借款人恢复抵押物价值
C. 提高贷款利率并加收罚息
D. 重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

A B C D

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29.

根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立并严格执行贷款( )制度，通过电子银行渠道发放( )的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

A. 面谈；低风险住房贷款
B. 面签；低风险质押贷款
C. 面签；低风险住房贷款
D. 面谈；低风险质押贷款

A B C D

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30.

办理个人教育贷款时，签约环节面临的操作风险不包括( )。

A. 未对合同签署人及签字进行核实
B. 合同凭证预签无效
C. 未按规定保管借款合同
D. 合同填写不规范

A B C D

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31.

关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是( )。

A. 公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B. 公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
C. 公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
D. 公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％

A B C D

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32.

个人贷款的对象是( )。

A. 法人
B. 经济组织
C. 自然人
D. 社会团体

A B C D

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33.

下列关于《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的说法，错误的是( ) 。

A. 明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台
B. 规定了个人信用信息保密原则
C. 规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式
D. 规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断

A B C D

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34.

下列关于国家助学贷款的表述，错误的是( )。

A. 国家助学贷款的财政贴息是指国家承担部分利息
B. 国家助学贷款的贷款流程适用于商业助学贷款
C. 各经办银行需严格按零售贷款档案管理办法管理国家助学贷款相关档案
D. 由高校对借款人的申请材料进行初审

A B C D

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35.

农产贷款采取自主支付方式发放时，必须将款项转入指定的借款人结算账户，严禁以( ) 方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。

A. 汇款
B. ATM支付
C. 现金
D. 网银支付

A B C D

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36.

下列关于资产组合风险监控的关键风险指标的说法中，错误的是( )。

A. 不良贷款拨备覆盖率是准备金占不良贷款余额的比例
B. 不良资产率。一般是指不良资产(可疑类贷款+损失类贷款)与资产总额之比
C. 为了对信用风险管理策略的执行情况进行监控，需要统计分析风险管理运营效率指标
D. 正常及关注类贷款迁徙率=(期初正常贷款中转为不良贷款的余额+关注类贷款转为不良贷款的余额)／(期初正常类贷款余额+关注类贷款余额)

A B C D

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37.

在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括( )。

A. 担保公司担保放大倍数过大
B. 评估机构房产评估价值失实
C. 开发商和中介机构的“假个贷”
D. 住房公积金管理中心贷款期限调整

A B C D

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38.

中国银行业营销人员从岗位可以分为( )。

A. 营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员
B. 产品经理、项目经理、关系经理
C. 职业经理、非职业经理
D. 公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理

A B C D

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39.

对于各地查询机构转交的个人征信查询申请，征信中心应在( )个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。

A. 2
B. 4
C. 3
D. 6

A B C D

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40.

一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过( )；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过( )。

A. 1年；原贷款期限
B. 原贷款期限；5年
C. 3年；该贷款品种规定的最长贷款期限
D. 原贷款期限；该贷款品种规定的最长贷款期限

A B C D

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41.

银行向自然人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款是( )。

A. 个人旅游消费贷款
B. 个人医疗贷款
C. 个人住房装修贷款
D. 个人耐用消费品贷款

A B C D

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42.

按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本专科学生每人每学年最高不超过( )元的标准。

A. 7000
B. 6000
C. 8000
D. 12000

A B C D

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43.

下列选项中，不属于个人教育贷款签约与发放中的操作风险的是( )。

A. 合同凭证预签无效
B. 合同制作不合格
C. 未对合同签署人及签字进行核实
D. 未按规定保管借款合同

A B C D

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44.

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是( )。

A. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

A B C D

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45.

下列关于个人贷款的说法中，错误的是( )。

A. 商业银行从个人贷款业务中的收入来源仅为利息收入
B. 个人贷款的借贷合同关系中，一般一方主体是贷款人，另一方是自然人
C. 个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起了促进作用
D. 个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式

A B C D

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46.

银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费者群体时，最适宜采用的营销组织模式是( )。

A. 产品型营销组织
B. 区域型营销组织
C. 市场型营销组织
D. 职能型营销组织

A B C D

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47.

从各国发展情况来看，个人教育贷款具有与其他个人贷款所不同的一些特点，即( )。

A. 具有社会公益性
B. 多为保证类贷款
C. 政策参与度较低
D. 风险度相对较低

A B C D

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48.

贷款20万元，贷款年利率6％，期限10年，采用等额本息法和等额本金法，在第一个月供款时利息支出额分别为( )。

A. 1000元、1000元
B. 833元、1000元
C. 1200元、1200元
D. 1000元、833元

A B C D

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49.

个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的____和____下降导致的。( )

A. 担保品价值；保证人实力
B. 还款意愿；担保品价值
C. 还款能力；还款意愿
D. 还款能力；担保品价值

A B C D

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50.

关于个人汽车贷款发放的流程，下列说法错误的是( )。

A. 业务部门在接到放款通知书后，应审核放款通知的真实性、合法性和完整性
B. 业务部门在确定有关审核无误后，可进行开户放款
C. 当开户放款完成后，业务部门应将放款通知书交借款人作回单，将个人贷款信息卡交审批部门存档
D. 放款的方式包括放款至经销商在贷款银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式

A B C D

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51.

房产税的征税范围不包括( )。

A. 县城
B. 城市
C. 城镇
D. 工矿区

A B C D

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52.

个人贷款业务中，采用等额累进还款法时，收入水平下降的客户，可采用( )等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。

A. 减少累进额、扩大累进间隔期
B. 减少累进额、缩小累进间隔期
C. 增大累进额、扩大累进间隔期
D. 增大累进额、缩小累进间隔期

A B C D

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53.

下列关于个人贷款借款合同变更的说法中，错误的是( )。

A. 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C. 当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D. 借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

A B C D

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54.

根据中国银行业监督管理委员会文件规定，在客户经理负责贷款调查人职责的情况下，个人贷款的审查人员应重点关注( )。

A. 客户经理的业务素质
B. 客户经理的尽职情况
C. 客户经理的营销压力
D. 客户经理的操作合规情况

A B C D

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55.

下列关于押品管理的说法中，错误的是( )。

A. 押品应在准入、审查、价值评估等方面采取相同的政策
B. 开展押品价值评估时，应保守估计押品价值，审慎确定抵质押率
C. 应完善岗位制衡机制，实现押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离
D. 应及时开展押品的评估、抵质押权设立、监测和处置，采取有效措施控制化解可能发生的风险隐患

A B C D

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56.

个人商用房贷款的还款来源主要是( )。

A. 商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
B. 借款人的投资收益
C. 个人商用房的资产增值
D. 借款人的工资薪金收入

A B C D

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57.

( )是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格。

A. 固定利率
B. 贷款利率
C. 浮动利率
D. 存款利率

A B C D

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58.

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握( )。

A. 借款人的还款能力
B. 抵（质）押物的价值
C. 保证人的保证能力
D. 借款人的第二还款来源

A B C D

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59.

下列不可以用于抵押担保的是( )。

A. 借款人名下的股票
B. 借款人配偶名下的房产
C. 借款人就职医院的房产
D. 借款人名下的存单

A B C D

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60.

一般保证的保证人与债权人未约定保证期问的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )。

A. 1年
B. 4年
C. 2年
D. 6个月

A B C D

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61.

公积金个人住房贷款是政策性贷款，实行( )的利率政策，带有较强的政策性。

A. 低进高出
B. 低进低出
C. 高进低出
D. 高进高出

A B C D

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62.

根据业务性质，中国银行业营销人员可分为( )。

A. 产品经理、项目经理、关系经理
B. 资产业务经理、负债业务经理、中问业务经理
C. 公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理
D. 营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员

A B C D

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63.

个人汽车贷款保证保险责任范围仅限于( )。

A. 违约金
B. 贷款本金及利息
C. 损害赔偿金
D. 实现债权的费用

A B C D

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64.

个人商用房贷款的贷款发放要遵循( ) 的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。

A. 审放分离
B. 诚信申贷
C. 协议承诺
D. 实贷实付

A B C D

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65.

办理个人教育贷款时，贷后与档案管理环节面临的操作风险不包括( )。

A. 逾期催收贷款，造成贷款损失
B. 未按规定保管借款合同，造成合同损毁
C. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
D. 地震导致借款合同、担保合同等重要资料灭失

A B C D

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66.

我国规模最大的个人贷款产品为( )。

A. 个人经营性贷款
B. 个人教育贷款
C. 个人住房贷款
D. 个人汽车贷款

A B C D

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67.

对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于( )起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

A. 当日
B. 下一工作日
C. 次月1日
D. 次年1月1日

A B C D

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68.

贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还( )。

A. 贷款本息
B. 贷款利息
C. 贷款违约金
D. 贷款本金

A B C D

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69.

下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是( )。

A. 驾驶证
B. 军官证
C. 文职干部证
D. 居民身份证

A B C D

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70.

个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是( )。

A. 加强一线人员建设，严把贷款准入关
B. 进一步完善风险保证金制度
C. 准确把握借款人的还款能力
D. 积极利用法律手段，追究当事人刑事责任

A B C D

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71.

下列各项中，申请人最可能获得个人汽车贷款的情况是( )。

A. 小王今年15岁，酷爱赛车比赛，欲分期付款购买一辆法拉利跑车
B. 小张被公司辞退已半年，现仍没找到工作，打算自己创业，想购买一辆汽车自营
C. 小李一贯遵纪守法，并且具有稳定的收入来源和良好的信用记录，欲分期付款购买汽车
D. 小黄目前虽然没有明确的购车意图，但由于最近贷款利率下降，因此想预先贷款，然后再择机购买

A B C D

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72.

为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列说法错误的是( ) 。

A. 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排还款资金
B. 贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
C. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D. 借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

A B C D

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73.

下列关于个人贷款合同的说法，错误的是( )。

A. 应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本
B. 对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D. 对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

A B C D

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74.

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。

A. 操作风险
B. 合规风险
C. 法律风险
D. 信用风险

A B C D

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75.

国家助学贷款的担保方式是( )。

A. 国家信用
B. 抵押担保
C. 个人信用
D. 保证担保

A B C D

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76.

根据《贷款通则》，关于贷款展期的表述，错误的是( )。

A. 中期贷款展期累计不得超过原贷款期限的一半
B. 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限
C. 借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户
D. 是否展期由贷款人与借款人共同协商决定

A B C D

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77.

根据《物权法》，下列不得作为个人质押贷款质押物的是( )。

A. 国债
B. 提单
C. 可以转让的基金份额
D. 应付账款

A B C D

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78.

应收账款可用于申请( )。

A. 抵押贷款
B. 质押贷款
C. 保证贷款
D. 信用贷款

A B C D

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79.

农村金融机构对按期还款、信用良好的借款人采取的奖励方式不包括( ) 。

A. 优惠利率
B. 利息返还
C. 信用累积
D. 返还本金

A B C D

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80.

当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当作市场营销的主要功能时，采取( )营销组织模式最为有效。

A. 职能型
B. 产品型
C. 市场型
D. 区域型

A B C D

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81.

（　　）制度是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。

A. 贷款面谈
B. 借款合同面签
C. 贷款自由
D. 还款自愿
E. 审慎监督

A B C D E

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82.

下列情形中，抵押无效的有（　　）。

A. 李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万元装修住房
B. 张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道
C. 某栋房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
D. 某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
E. 红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

A B C D E

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83.

借款人的权利包括（　　）。

A. 拒绝借款合同以外的附加条件
B. 按合同约定提取和使用全部贷款
C. 用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营
D. 自主决定向第三人转让债务
E. 以上选项均符合

A B C D E

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84.

在客户定位中，银行一般要求个人贷款客户至少需要满足的基本条件有（　　）。

A. 年龄在18(含)至65(含)周岁
B. 贷款具有真实的使用用途
C. 具有合法有效的婚姻状况证明
D. 无不良信用记录
E. 具有还款意愿

A B C D E

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85.

个人申请国家助学贷款所应具备的银行要求条件有（　　）。

A. 具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证明
B. 家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用(包括学费、住宿费和生活费)
C. 具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意)
D. 学习刻苦，能够完成学业
E. 诚实信用，遵纪守法，无违规违纪行为

A B C D E

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86.

作为银行的营销人员，需要具备的基本能力要求包括（　）。

A. 坚韧性
B. 自信心
C. 观察分析能力
D. 应变能力
E. 法律知识

A B C D E

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87.

商用房贷款贷后管理环节的主要操作风险包括（　）。

A. 未对贷款使用情况进行跟踪检查
B. 贷款管理与其规模不相匹配
C. 操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D. 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
E. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

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88.

商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（　）。

A. 业务合作中不过分依赖合作机构
B. 加强对地产经纪的准入管理
C. 加强对开发商及合作项目审查
D. 加强对估值机构的准入管理
E. 加强对律师事务所的准人管理

A B C D E

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89.

下列关于银行选择营销组织模式的说法，正确的有（　）。

A. 当银行只有一种或很少几种产品时，采取职能型营销组织形式最为有效
B. 产品型营销组织需要在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度
C. 当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的。消费群体，可以采用市场型营销组织结构
D. 对于产品的营业方式大致相同的银行，应该建立产品型营销组织
E. 只在某一区域市场上开展业务的银行适合采用区域型营销组织结构

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90.

对于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法中正确的有（　）。

A. 个人贷款业务办理较为便利
B. 个人可以通过个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务，还可以通过网络办理
C. 各商业银行的个人贷款业务可以采取灵活多样的还款方式
D. 目前个人贷款还暂时不可以办理个人经营类贷款
E. 个人贷款既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款

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91.

个人保证贷款的特点有（　）。

A. 个人保证贷款手续简便，贷款办理时间短，环节少
B. 只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可
C. 整个过程涉及银行、借款人和保证人三方
D. 如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序
E. 出现纠纷时一般也不通过法律程序，由三方协商解决

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92.

个人汽车贷款贷后和档案管理环节的主要风险点包括（　）。

A. 未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
B. 贷后管理和贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况；在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变动情况进行持续跟踪监测
C. 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
D. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
E. 未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

A B C D E

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93.

商业助学贷款借款人、担保人出现（　）情况，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施。

A. 借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人
B. 借款人、担保人(自然人)破产、受刑拘留、监禁，以致影响债务清偿的
C. 担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务偿还或丧失了代为清偿债务的能力
D. 借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的
E. 借款人身患重病，向所在学校申请休学一年，得到学校批准

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94.

个人贷款的贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额，商业银行确定单个借款人贷款额度的主要依据为（　）。

A. 申请人所购财产价值提供的担保额度
B. 商业银行在特定领域所愿意承担风险的最大限额
C. 人民银行、银监会或国家其他有关部门有明确规定
D. 申请人的资信情况
E. 申请人所处的区域

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95.

在对开发商及楼盘项目的调查中，项目审查具体包括（　　）。

A. 项目资料的完整性、真实性和有效性调查
B. 项目的合法性审查
C. 合法有效地购房合同
D. 项目工程进度审查
E. 项目资金到位情况审查

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96.

银行办理个人汽车贷款的内部操作流程包括（　）。

A. 贷款的受理和调查
B. 贷款的审查和审批
C. 贷款的签约与发放
D. 购车合同的签订
E. 贷后与档案管理

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97.

对于个人助学贷款的流程，下列说法中正确的有（　）。

A. 借款人申请国家助学贷款。先由其向所在学校提出申请，学校初审后，银行受理并上报审核
B. 借款人申请商业助学贷款时需要提供贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明
C. 对于国家助学贷款.学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与经办银行总行下达的该校贷款年度计划额度
D. 在商业助学贷款的贷前审查中，相关证明材料副本(复印件)内容必须要和正本一致，并需由贷前调查人验证正本后在副本(复印件)上签名证实
E. 各经办银行需严格按零售贷款档案管理办法管理国家助学贷款相关档案

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98.

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（　）。

A. 房地产开发商资质
B. 企业资信等级或信用程度
C. 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D. 项目资金到位情况
E. 借款申请人偿还能力

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99.

下列关于个人保证贷款的说法，正确的有（　）。

A. 其保证人必须具备代位清偿能力
B. 出现纠纷可通过法律程序进行解决
C. 个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时间短，环节少
D. 如出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款
E. 整个过程涉及银行、借款人和担保人三方

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100.

在银行与客户定向交流阶段中，属于一对一精确定位营销的步骤有（　）。

A. 感觉
B. 认知
C. 获得
D. 发展
E. 保留

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101.

电子银行的功能有（　　）。

A. 信息服务功能
B. 展示与查询功能
C. 初步受理和审查
D. 综合业务功能
E. 电子商务功能?

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102.

个人教育贷款的经办银行有（　　）。

A. 中国工商银行
B. 中国农业银行
C. 中国建设银行
D. 国家开发银行及政策性银行
E. 中国银行

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103.

个人征信系统的内容包括（　　）。

A. 个人基本信息
B. 个人家族信息
C. 个人通话信息
D. 个人信用交易信息
E. 特殊信息

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104.

个人贷款可采用的担保方式，主要有（　　）。

A. 信用担保
B. 抵押担保
C. 质押担保
D. 保证担保
E. 定金担保

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105.

银行依据心理因素细分市场时，需要考虑客户的（　　）。

A. 生活方式
B. 个性
C. 消费动机
D. 对金融产品的态度
E. 宗教信仰

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106.

银行营销人员的销售技能主要是( )。

A. 观察分析能力
B. 应变能力
C. 组织协调能力
D. 沟通能力
E. 口头表达能力

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107.

在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括( )。

A. 抵(质)押物的保管是否存在漏洞
B. 影响担保有效性的因素
C. 对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况
D. 检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为
E. 有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断

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108.

国家助学贷款和商业助学贷款共同坚持的原则有( )。

A. 按期偿还
B. 信用发放
C. 风险补偿
D. 专款专用
E. 财政贴息

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109.

公积金个人住房贷款的特点有( )。

A. 期限长
B. 利率低
C. 互助性
D. 营利性
E. 普遍性

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110.

下列房地产类型，属于按开发程度分类的有( )。

A. 仓储
B. 办公
C. 现房
D. 出租
E. 在建工程

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111.

下列关于个人贷款的合同利率的说法中，正确的有( )。

A. 合同利率应在借款合同中载明
B. 合同利率应与法定贷款利率一致
C. 合同利率的确定一般应由贷款银行和借款人共同商定
D. 合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
E. 应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度等确定贷款合同利率

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112.

对个人汽车贷款的借款人的贷后审查的主要内容包括( )。

A. 有无发生影响借款人还款能力的突发事件
B. 借款人的住所和联系电话是否变动
C. 借款人是否按期足额归还贷款
D. 对经营类车辆应监测车辆经营收入的实际情况
E. 借款人工作单位、收入水平是否发生变化

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113.

个人征信系统中的信贷信息包括( )。

A. 婚姻信息
B. 交通违章信息
C. 经营信息
D. 信用卡汇总信息
E. 贷款汇总信息

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114.

为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有( )。

A. 验资报告
B. 租赁合同及租金收入银行流水
C. 股东分红决议
D. 个人所得税纳税证明
E. 过去3个月的工资单流水

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115.

下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。

A. 绝大多数采取分期付款的方式
B. 实质是一种融资关系而非商品买卖关系
C. 贷款金额大、期限长
D. 是以信用为前提建立的借贷关系
E. 风险具有系统性特点

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116.

下列情形中，抵押无效的有( )。

A. 红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍
B. 某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
C. 某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额
D. 张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情
E. 李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房

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117.

个人住房贷款档案包括的内容有( )。

A. 委托转账付款授权书
B. 房屋他项权利证明书
C. 贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
D. 符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
E. 借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)

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118.

按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为( )。

A. 短期利率贷款
B. 长期利率贷款
C. 固定利率贷款
D. 浮动利率贷款
E. 中心利率贷款

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119.

个人贷款还款方式包括( )。

A. 组合还款法
B. 固定利率还款法
C. 等额本息还款法
D. 等额递增(减)还款法
E. 按月付息、到期一次还本还款法

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120.

商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，下列说法中，正确的有( )。

A. 可在合同签订前办理公证
B. 可在合同书中使用区别于其他条款内容的字体使之明显地标示
C. 无论采用何种提示方式，均需易于借款人(担保人)充分理解格式条款
D. 可安排律师对合同进行讲解
E. 可在合同书正式条款的前面设置“敬请注意”内容

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121.

公积金个人住房贷款实行( )的原则。

A. 存贷结合
B. 先存后贷
C. 贷款担保
D. 整借零还
E. 先贷后存

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122.

由于个人教育贷款的借款人多为尚未毕业的学生，而学生毕业后的流动性很大，( )等程序均需要高校、政府的配合和支持。

A. 催收
B. 贷款发放
C. 贷前审查
D. 贷后追踪
E. 信用复查

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123.

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列选项中可以抵押的有( )。

A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通工具和其他财产
C. 抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通工具和其他财产
E. 抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等的土地使用权

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124.

下列关于银行贷款合作单位的说法中，正确的有( )。

A. 只有经银行内部审核批准合格的经销商，方可与其建立合作关系
B. 对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是开发商
D. 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及其他资质进行严格审查
E. 银行在与经销商开展的消费方面的合作的过程中，应保持与合作伙伴的密切联系，一旦有信贷需求，银行人员提供上门服务

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125.

公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有( )。

A. 二者审批主体存在差异
B. 前者的贷款对象比后者范围小
C. 后者的贷款利率更加优惠
D. 前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金，后者的贷款资金来自于银行
E. 商业银行对前者不承担风险，而对后者要承担一定的风险

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126.

如采用不同期限的多张凭证式国债作质押，以最后到期债券的到期Et确定贷款期限。（　　）

正确错误

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127.

银行品牌间是否存在有机的内在联系，是决定银行品牌管理效率高低的关键。（　　）

正确错误

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128.

商品房分摊的共有建筑面积为共有产权。（　　）

正确错误

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129.

与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的。（　　）

正确错误

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130.

借款期限越长，每期还款额越少，总还款额越少。（　）

正确错误

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131.

由于区域型营销组织结构是按不同的区域安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。（　）

正确错误

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132.

个人查询个人信用报告必须向当地的中国人民银行分支行征信管理部门提出书面查询申请查询。（　）

正确错误

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133.

贷后检查应填制贷后检查表，发现重大风险应及时向主管领导报告，并及时采取风险控制措施。（　）

正确错误

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134.

个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。（　）

正确错误

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135.

有担保流动资金贷款的对象只能是自然人。（　　）

正确错误

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136.

贷前调查是商业助学贷款贷前处理中非常重要的环节。（　　）

正确错误

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137.

在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。（　　）

正确错误

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138.

银行在汽车贷款业务开展中是独立作业的，与其他行业、单位无关。（　　）

正确错误

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139.

个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。（　　）

正确错误

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140.

贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。（　　）

正确错误

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2021年初级银行从业考试《个人贷款》点睛提分卷4

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