2026二建《建筑实务》模拟试卷5

某住宅工程由7栋单体组成，地下2层，地上10～13层，总建筑面积11.5万㎡。施工总承包单位中标后成立项目经理部组织施工。

项目总工程师编制了《临时用电组织设计》，其内容包括：总配电箱设在用电设备相对集中的区域；电缆直接埋地敷设穿过临建设施时应设置警示标识进行保护；临时用电施工完成后，由编制和使用单位共同验收合格后方可使用；各类用电人员经考试合格后持证上岗工作；发现用电安全隐患，经电工排除后继续使用；维修临时用电设备由施工员完成；临时用电定期检查按分部、分项工程进行。

《临时用电组织设计》报企业技术部批准后报监理单位。监理工程师认为《临时用电组织设计》存在不妥之处，要求修改完善后再报。

项目一处双排脚手架搭设到20米时，当地遇罕见暴雨，造成地基局部下沉，外墙脚手架出现严重变形，经评估后认为不能继续使用。项目技术部门编制了该脚手架拆除方案，规定了作业时设置专人指挥，多人同时操作时，明确分工、统一行动，保持足够的操作面等脚手架拆除安全管理要点。经审批并交底后实施。

政府主管部门检查《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部第7号令）执行情况：施工单位委托了监理单位控股的具有检测资质的检测机构负责工程的质量检测工作；建设单位按照合同采用一批钢材时，要求钢材供应商在总承包单位材料人员见证下，从其货场对该批钢材取样送检，检测合格后送到施工现场使用。要求相关单位对存在的问题进行整改。

总包单位在分包工程开工后一个月内将80%的企业安全生产费用直接支付给了分包单位。

对建筑节能工程围护结构子分部工程检查时，抽查了墙体节能分项工程中保温隔热材料复检报告。复检报告表明批次酚醛泡沫塑料板的导热系数（热阻）等各项性能指标合格。

【问题】

1.写出《临时用电组织设计》内容与管理中不妥之处的正确做法。

2.脚手架拆除作业安全管理要点还有哪些？

3.指出《建设工程质量检测管理办法》执行中的不妥之处，并写出正确理由。

4.写出企业安全生产费用管理原则。

5.建筑节能工程中的围护结构子分部工程包含哪些分项工程？墙体保温隔热材料进场时需要复验的性能指标有哪些？

某新建住宅小区，单位工程分别为地下2 层，地上9～12 层，总建筑面积15.5 万平方米。2层以下为现浇钢筋混凝土结构，2 层以上为装配式混凝土结构，预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。各单位为贯彻落实《建设工程质量检测管理办法》(住房和城乡建设部令)要求，部分主要材料由建设单位采购提供。在工程施工质量检测管理中做了以下工作：

(1)建设单位委托具有相应资质的检测机构负责本工程质量检测工作。

(2)现场检测时，由监理单位填写委托单。委托单并由现场监理签字确认。

(3)检测报告中包括了检测项目代表数量(批次)、检测依据相关信息。

监理工程师在检査第4 层外墙板安装质量时发现：楼板与墙板间的水平拼缝采用的是与结构混凝土同强度的水泥砂浆进行周边坐浆密封，12h 以后进行了灌浆作业；每层留置1 组边长为150mm的立方体试件，标养28d 后进行抗压强度试验。钢筋套筒灌浆连接的灌浆料要求：留置了3 组边长为70.7mm 的立方体灌浆料标准养护试件。施工结束后，施工单位对4 层外墙板进行现场淋水试验。

建设单位采购的材料进场复检结果不合格，监理工程师要求退场；因停工待料导致窝工，施工单位提出8 万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后，监理验收通过；由于该部位的特殊性，建设单位要求进行剥离检验，检验结果符合要求；剥离检验及恢复共发生费用4 万元，施工单位提出4万元费用索赔。上述索赔均在要求时限内提出，数据经监理工程师核实无误。

【问题】

1.指出工程施工质量检测管理工作中的不妥之处，并写出正确做法。(本题1 项不妥，多答不得分)。检测报告中应当包括的检测项目还有哪些？

2.指出第4 层外墙板施工中的不妥之处？并写出正确做法。

3.指出第4 层外墙板接缝的防水性能试验需要控制的要点。

4.分别判断施工单位提出的两项费用索赔是否成立，并写出相应理由。

某消防工程，建筑面积24700 ㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2013)。有5 家单位参加了工程投标，经过公开开标、评标，最后选定甲施工单位中标。

工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

事件一：招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求，也明确了投标保证金的数额。

事件二：甲施工单位投标报价书情况是：分部分项工程量清单合价为8200 万元，措施项目清单合价为360 万元，暂列金额为50 万元，其他项目清单合价为120 万元，总承包服务费为30 万元，规费为225.68 万元，企业管理费为15%，利润率为5%，税金为3.48%；其中土石方工程量600m3，定额单价人工费为8.40 元/m3，材料费为12.00 元/m3，机械费1.60 元/m3。

事件三：施工过程中土石方实际工程量为800m3，合同约定实际工程量超过清单工程量15% 时，调价系数为0.8。

事件四：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同，按照《建设工程项目管理规范》进行合同管理工作。

事件五：单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检合格后，随即向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。该建设工程未经竣工验收，建设单位

以资金紧张为由，2018 年10 月3 日擅自使用。

【问题】

1.事件一中，招标文件对省内和省外有不同规定是否妥当，并说明理由。

2.计算事件二中甲施工单位投标报价及土石方工程综合单价（保留2 位小数）。

3.结合事件二、事件三，求土石方实际工程费用（保留2 位小数）。

4.简述事件四中甲施工单位施工合同管理原则？

5.指出事件五中竣工验收的不妥之处，说明理由。该工程竣工日期为哪一天，说明理由。

某新建高层住宅项目，共有3幢，结构规模完全相同，各别墅均为地下1层，地上30层，剪力墙结构。实行EPC总承包模式，按照《建设项目工程总承包（示范文本）》GF-2020-0216签订合同，允许进行专业分包。

某施工总承包单位A以7500万元中标，签约合同价包括勘察费、建安工程费、暂列金额等内容。其中，暂列金额500万元（假定已包含规税费用），预付款占合同总价的20%。主要材料及构配件金额占合同额70%。双方签订了工程施工总承包合同，预付款支付需提交等额的保函。

A投标文件中土方开挖分项工程信息如下：工程量清单中土方开挖工程量4000m3,投标人计算的土方开挖人工费35000元，材料费5000元，机械费56000元，管理费12000元，利润6000元，规费3500元，税金6000元。

监理工程师在现场进行安全检查时发现，施工需要搭设临时移动式操作平台，平台面积20m2，搭设高度6m；电梯井口采用1.2高栏杆防护；承插型盘扣式钢管脚手架保证项目有施工方案、架体基础、架体稳定。

开工后总承包A将1号楼土方开挖工程分包给具有资质的B单位，将砌筑结构工程分包给C；将2号楼整体委托其名下的子公司D完成，收取10%管理费。

【问题】

1、该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元？提交预付款保函金额是多少万元？计算投标人的土方开挖工程的综合单价（结果保留2位小数）。

2、指出监理工程师安全检查中的不妥之处，并进行改正。

3、补充承插型盘扣式钢管脚手架保证项目的内容。

4、分析总分包合同的有效性，说明理由。