2026二建《建筑实务》模拟试卷3

某建筑公司承接工业园区办公楼1栋，地下2层，地上10层，签约合同价为6850万元，暂列金额为550万元（含规税），预付款为合同价（扣除暂列金额）的20%，主要材料设备比重所占合同额比重为50%，预付款扣回的方法是以未施工工程尚需的主要材料和设备的价值相当于预付款数额时起扣。

事件1，在经过建设单位同意下，总承包单位将桩基础分部工程分包给专业分包单位，监理单位要求分包单位提供相关资质证明文件。在施工过程中，经现场监理工程师发现，桩基质量出现了隐患，分包人返工后，经验收，质量合同。造成费用损失50万元，工期损失8天。

事件2，桩基础分部施工完毕后，经现场专业监理工程师验收后隐蔽了。总监理工程师对此处工程质量有怀疑，要求分包单位进行剥离重新检测。分包单位重新开挖后，进行相关检测，该处质量检测合格，对分包单位造成费用损失80万元，工期损失12天。总监理工程师做出以下指示，重新开挖检测的费用由分包单位承担，工期顺延。

事件3，主体结构施工过程中，施工企业对项目安全标准化进行月度考评，对塔式起重机检查了以下项目：载荷限制装置、安拆、验收与使用、电气安全、结构设施等。

问题：

1、预付款和起扣点金额是多少？

2、分包单位资质审查需要提交哪些资料？

3、总监理工程师要求该分部工程质量重新进行剥离检测是否合理？总监理工程师关于费用和工期的做法是否合理？并说出理由。

4、补充塔式起重机检查评定保证项目。

建设单位投资兴建写字楼工程，采用工程量清单计价，总投资额 3200.00 万元，建筑面积为 16000 平方米。经公开招投标，最终选定甲施工单位中标。最终双方签订了一份合同总价为 2000 万元，其中暂列金额 80 万元，暂估价 100 万元，工期 8 个月的施工总承包合同。

合同有关工程价款的支付条款如下：

（1）开工前，发包人按签约合同价的 20%作为预付款支付给承包人，预付款在第 3～6个月平均扣回；

（2）进度款按月结算支付，按承包人应得工程款的 90%支付；

（3）总监理工程每个月签发的付款凭证最低限额是 200 万元；

（4）竣工结算时，按结算价款总额的 3%一次性扣留质量保证金。

承包人每个月实际完成产值如表 3 所示。

表 3：实际完成产值表

在合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：在合同履行过程中，建设单位对关键线路上的 A、B 两道工序内容提出修改，

增加了 A 工序的工作量，改变了 B 工序的质量标准。

事件二：项目资料员对合同文件定义范围内的信息、记录、标准规范及相关法规等资料及时进行了收集、整理和归档并做了合同文件的整理等相关工作。

事件三：在吊顶工程施工前，总包单位与吊顶工程分包单位签订了临时用电管理协议，

明确了双方管理及使用责任。总包单位对分包单位的日常用电管理进行了相关管理工作。

【问题】

1.计算开工前发包人应支付给承包人的预付款、第 5 个月的进度款、应支付的竣工结算金额。

（计算结果保留两位小数，单位：万元）

2.针对事件一，在合同履行过程中，应进行合同变更的情形有哪些？

3.事件二中，需要进行整理的合同文件定义范围内的资料还有哪些？除了整理外，资料员还应做好合同文件的哪些工作？

4.事件三中，总包单位应对分包单位的日常用电管理进行哪些管理工作？临时用电安全技术档案应包括哪些内容？

某住宅工程由7栋单体组成；地下2层，地上10~13层；总建筑面积11.5万m2。施工总承包单位中标后成立项目经理部组织施工。

项目总工程师编制了《临时用电组织设计》，其内容包括：总配电箱设在用电设备相对集中的区域；电缆直接埋地敷设，穿过临建设施时应设置警示标识进行保护；临时用电施工完成后，由编制和使用单位共同验收合格后方可使用；各类用电人员经考试合格后持证上岗工作；发现用电安全隐患，经电工排除后继续使用；维修临时用电设备由电工独立完成；临时用电定期检查按分部、分项工程进行。《临时用电组织设计》报企业技术部批准后；上报监理单位。监理工程师认为《临时用电组织设计》存在不妥之处，要求修改完善后再报。

项目一处双排脚手架搭设到20米时；当地遇罕见暴雨；造成地基局部下沉，外墙脚手架出现严重变形；经评估后认为不能继续使用。项目技术部门编制了该脚手架拆除方案，规定了作业时设置专人指挥，多人同时操作；明确分工、统一行动，保持足够的操作面等脚手架拆除作业安全管理要点。经审批并交底后实施。

项目部在工程质量策划中；制定了分项工程过程质量检测试验计划；部分内容见下表4。施工过程质量检测试验抽检频次依据质量控制需要等条件确定。

对建筑节能工程围护结构子分部工程检查时；抽查了墙体节能分项工程中保温隔热材料复验报告。复验报告表明该批次酚醛泡沫塑料板的导热系数（热阻）等各项性能指标合格。

【问题】1、写出《临时用电组织设计》内容与管理中不妥之处的正确做法。

2、脚手架拆除作业安全管理要点还有哪些？

3、写出表5相关检测试验项目对应主要检测试验参数的名称(如混凝土性能；同条件转标养强度）。确定抽检频次条件还有哪些？

4、建筑节能工程中的围护结构子分部工程包含哪些分项工程？墙体保温隔热材料进场时需要复验的性能指标有哪些？

某公共建筑工程，建筑面积 18700m2,地下 1 层，地上 12 层，现浇钢筋混凝土框架结构。

建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。 共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。

建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017—0201 签订了施工总承包合同。

合同约定，本工程采取综合单价计价模式：安全文明施工费的措施费包干使用；因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；工程预付款比例为 10%。

工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮 5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

事件二：某土方工程清单工程量为 4500m3，投标人投标报价时根据施工方案计算的工程量为6000m3。已知土方开挖定额人工单价为 9 元/m3，材料单价为 10 元/m3，施工机械费 1.6 元/m3。管理费取人、材、机之和的 8%，利润取人、材、机、管之和的 5%。

分部分项的清单合价为 8000 万元，措施项目清单合价为 300 万元，暂列金额 50 万元，其他项目清单合价 120 万元，规费 40 万元，税金为 80 万元。

事件三：施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照相关的规范进行合同的管理工作。

事件四：某商品混凝土分项工程成本分析资料如图所示。项目部拟采用因素分析法对混凝土成本进行分析。

表 成本分析资料

【问题】

1.事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么？

2.事件二中，施工单位所报土石方分项工程的综合单价为多少？（单位：元/m3）中标造价是多少万元，预付款为多少万元？（均需列式计算，结果保留 2 位小数）。

3.事件三中，施工单位进行合同管理应执行的管理程序有哪些？

4.分析事件四中，各个因素的变化对混凝土成本的影响程度。