2021二建《建筑工程管理与实务》黑钻押题2

某学校活动中心工程，现浇钢筋混凝土框架结构，包括1栋图书馆、1栋教学

楼（采用自然通风）。地上六层，地下二层（20间）；教学楼地上6层，每层10间教室，无架空层和地下室。

在施工过程中，发生了下列事件：

事件一：在基础底板混凝土浇筑前，监理工程师对首次使用的混凝土配合比进行

了开盘鉴定，内容应包括：混凝土强度、混凝土凝结时间等内容。并做好混凝土扩展度测定等工作。全部工作完成并确认无误后，方可浇筑混凝土。

事件二：主体结构施工过程中，施工单位对进场的钢筋按国家现行有关标准抽样

检验了抗拉强度、屈服强度，结构施工至四层时，施工单位进场一批72吨18#螺纹钢筋，在此前因同厂家、同牌号的该规格钢筋已连续三次进场检验均一次检验合格，施工单位对此批钢筋仅抽取一组试件送检，监理工程师认为取样组数不足。

事件三：建筑节能分部工程验收时，由施工单位项目经理主持、施工单位质量负

责人以及相关专业的质量检查员参加，总监理工程师认为该验收主持及参加人员均不满足规定，要求重新组织验收。

事件四：教学楼室内装修完工，交付使用7天后，施工单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染，检测机构随即选取了6间，对室内环境的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭30分钟后进行检测，在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。检测点设置在地砖表面。其中，氡、甲醛的检测结果如下：

【问题】

1.事件一中，除已列出的工作内容外，对首次使用的配合比应进行开盘鉴定内容还包括哪些？

2.事件二中，施工单位还应增加哪些钢筋原材检测项目？通常情况下钢筋原材检验批量最大不宜超过多少吨？监理工程师的意见是否正确？并说明理由。

3.事件三中，节能分部工程验收应由谁组织？还应有哪些人员参加？

4.事件四中，有哪些不妥之处？并分别说明正确说法。

5.事件四中，列式计算氡、苯的检测结果，并判断检测结果是否合格？

某建筑装饰装修工程，发包人与施工单位签订的施工合同协议条款约定如下：

(1)工程概况：该工程为现浇混凝土框架结构，共18层，建筑面积110000㎡，

平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2015年6月28日已验收合格。

(2)施工范围：首层到18层的公共部分，包括各层走道、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程。建筑装饰装修工程面积13000㎡。

(3)质量等级：合格。

(4)工期：2015年7月6日开工，2015年12月28日竣工。

开工前，项目经理主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案以变形缝为界，分

两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部（子分部）工程、分项工程的检查点。其中，第三层铝合金门窗工程的检查点为2015年9月16日。2015年12月28日工程如期竣工。由于工期较紧，施工单位于晚上11点后安排钢构件进场和焊接施工作业。附近居民以施工作业影响休息为由进行了投诉。当地相关主管部门在查处时发现，施工单位未办理夜间施工许可证，检测夜间施工场界噪声值达60分贝。项目收尾阶段，发包人根据规定编制并实施工程竣工决算。

【问题】

1.按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），建筑装饰装修工

程的分项工程应如何划分检验批？

2.如何判定门窗工程检验批是否合格？

3.本建筑装饰装修工程中，门窗工程的安全和功能检测项目有哪些？分项工程质

量验收合格的规定有哪些？

4.写出施工单位对所查处问题应采取的正确做法，并说明施工现场避免或减少光

污染的防护措施。

5.工程竣工决算包括哪些内容？

某办公楼工程，预制装配整体式结构，地下一层，地上二十八层，高度 80米。建设单位通过公开招标选定

了施工总承包单位，双方签订了施工总承包合同。

施工单位编制了装配式结构专项施工方案，包含工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置等。其中

部分细节内容如下：部分预制构件运输进场时，其强度达到设计混凝土强度的 70%；预制外墙板对称靠放、饰 面朝外，且与地面倾斜角度不宜大于 70°；灌浆作业及时做好施工质量检查记录，并按要求每层不应少于 1组 70.7mm的立方体试件，标准养护 14d 后进行抗压强度试验。

项目沿整个外立面搭设落地式钢管脚手架，脚手架搭拆前施工总承包单位组织编制了专项施工方案，其中 部分专项方案内容如下：除顶层外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。纵向扫地杆采用直角扣件固定 在距底座上皮不大于 250mm 处的立杆上。连墙件的垂直间距不大于建筑物的层高，且不大于 4.5m，连墙件应从 架体底层纵向扫地杆处开始设置。专项施工方案编制完毕，由施工总承包单位技术负责人审批签字后，报总监 理工程师审核签字，陆续开展施工。监理单位认为方案从编制到审批有不妥之处，要求施工单位整改。

屋面防水施工过程中，专业监理工程师常规检查发现，女儿墙和山墙的压顶向外排水坡度为 3%。女儿墙和 山墙的卷材采用点粘法，卷材收头按规定做好处理。女儿墙和山墙的涂膜涂刷至压顶下 150mm的位置。专业监 理工程师认为施工单位做法有很多不妥之处，要求整改。

问题：

1.装配式结构专项施工方案还应包括哪些内容？

2.指出专项施工方案中的错误之处，并给出正确做法。写出预制墙板吊装校核与调整的内容？

3.指出脚手架专项施工方案内容和审批的错误之处？并写出正确做法。写出专家论证的主要内容。

4.指出屋面防水施工的不妥之处，说明理由。写出卷材收头处防水做法？

某建设单位投资兴建一办公楼，建筑面积 21000㎡；钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下 2 层，地上 18 层，

层高 4.5m。采取公开招标方式对外招标，经公开招投标，A 施工单位中标，双方签订总承包施工合同，该合同 与招标文件、投标文件保持一致性。

A施工单位对工程中标造价进行分析，部分费用如下：人工费 3100万元，材料费 1700万元，机械费 800 万元，管理费 200万元（其中现场管理费 70万元），措施项目费 150 万元，安全文明施工费 30 万元，暂列金额 15 万元，利润 500万元，规费 90万元，增值税税率 9%。双方依照《建设工程施工合同（示范文本）》签订 施工合同，并约定当工程量清单有缺项时，发包人予以修正，并相应调整价格。

主体结构工程完工后，建设单位决定将办公楼外立面铝塑板幕墙变更为玻璃幕墙，并直接向幕墙分包单位 下发了变更指示。

A施工单位在项目管理过程中，将主体结构钢筋劳务作业分包给 B劳务公司，并签订了劳务分包合同，约 定除计取劳务作业费外，再单独计取大中型施工机械设备费用。由于工程紧急，B 劳务公司将部分施工分包其 他劳务公司。A 单位又将通风空调工程分包给 C 专业分包单位施工，C单位未办理安全生产许可证，A 施工单位 认为建设单位已同意分包，无需再办理。

工程施工过程中，施工单位针对填充墙砌筑工程，收集数据（见下表），预采用因素分析法分析成本增加 的原因。

问题：

1.合同与招标文件、投标文件的一致性具体指哪些内容？该工程的签约合同价是多少万元？直接成本和间接成本各是多少万元？（计算结果保留 2 位小数）

2.建设单位关于变更指示的程序是否妥当？若不妥，请说明理由。

3.A施工单位的分包行为有哪些不妥之处？分别说明理由。

4.用因素分析法分析成本增加的最主要原因，并写出具体的影响值。（结果保留 2 位小数）