2021年一级建造师《建筑工程管理与实务》高分通关卷3

某洁净厂房工程，项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划，并评估项目总工程，项

目技术负责人编制了相应施工进度安排（如图 1 所示），报项目经理审核。项目经理提出:施工进度计划不等同于施工进度安排，还应包含相关施工计划必要组成内容，要求技术负责人补充。

图 1 施工进度计划网络图（时间单位：周）

因为本工程采用了某项专利技术，其中工序 B、工序 F、工序 K 必须使用某特种设备，且需按“B→F→K”先后顺次施工。该设备在当地仅有一台，租赁价格昂贵，租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止，且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。

项目技术负责人根据上述特殊情况，对网络图进行了调整，并重新计算项目总工期，报项目

经理审批。

项目经理二次审查发现:各工序均按最早开始时间考虑，导致特种设备存在场内停置等待时间。

项目经理指示调整各工序的起止时间，优化施工进度安排以节约设备租赁成本。

【问题】

1．写出图 1 网络图的关键线路（用工作表示）和总工期。

2．项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容?

3．根据特种设备使用的特殊情况，重新绘制调整后的施工进度计划网络图，调整后的网络图总工期是多少?

4．根据重新绘制的网络图，如各工序均按最早开始时间考虑，特种设备计取租赁费用的时长为多少?优化工序的起止时间后，特种设备应在第几周初进场？优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少?

某学校活动中心工程，现浇钢筋混凝土框架结构，地上六层，地下二层，钢筋混凝土结构。在施工过程中，发生了下列事件：

事件一：工程开工前，施工单位按规定向项目监理机构报审施工组织设计，监理工程师审核时发现单位工程施工组织设计的内容仅包括工程概况、施工现场平面布置，监理工程师认为该部分内容不全，要求补充完善。

事件二：主体结构施工过程中，施工单位对进场的钢筋原材按国家现行有关标准进行复试。

事件三：工程验收时，监理工程师检查时发现屋面卷材起鼓，要求针对直径 100～300m 的鼓泡制定治理方案。

事件四：该工程交付使用 7 天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测，在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC 浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭 30 分钟后进行检测，在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭 12 小时后进行检测。

【问题】

1.事件一中，除已列出的工作内容外，单位工程施工组织设计主要还包括哪些内容？

2.请列出钢筋原材复试内容。

3.请写出屋面卷材直径 100～300mm 的鼓泡的治理措施。

4.指出事件四中的不妥之处，分别说明正确说法。

沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8 栋住宅楼、1 栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定 3.5年。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。

招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修订招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位 A 中标，并参照《建设工程施工合同（示范文本)》GF-2017-0201 与 A 单位签订施工承包合同。

施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A单位将物业配套楼整体分包给B单位。公共区域国林绿化分包给C单位（该单位未在施工现颁设立项目管理机构，委托劳务队伍公共区域国林绿化分包给C单位（该单位未在施工现颁设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工)，自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务（含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料）分包给 D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包造法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市（2014118 号）相关规定要求整改。

在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：①整体中断施工 24天;②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4 万元；③工程清理及修复发生费用 30.7 万元；④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更。经估算涉及费用 22.5 万元，该变更不影响总工期。A 单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。

【问题】

1.指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法。

2.根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些（至少列出6项）?

3.根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》 （建市[C2014]

118 号)，上述分包行为中哪些属于违法行为？并说明相应理由。

4.针对A单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。

某写字楼工程，建筑面积8640㎡，建筑高度40m，地下1层，基坑深度4.5m，地上11 层，钢筋混凝土框架结构。

施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了項目目标管理责任书。

基坑开挖前。施工单位委托具各相应管质的第三方对基坑工程进行现场监测，监测单位编制了监测方案，经建设方，监理方认可后开始施工。

项目部进行质量检查时，发现现场安装完成的木模板内有铅丝及碎木屑，责令项目部进行整改。

隐蔽工程验收合格后，施工单位填报了浇筑申请单，监理工程师签字确认。施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上，采用振动棒倾斜于混凝上内，由近及远、分层浇筑。监理工程师发现后责令停工整改。

【问题】

1.施工单位应根据哪些因素组建项目部？

2.本工程在基坑监测管理工作中有哪些不妥之处？并说明理由。

3.混凝土浇筑前，项目部应对模板分项工程进行哪些检查？

4.在浇筑混凝土工作中，施工班组的做法有哪些不妥之处？并说明正确做法。

某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价 14250 万元，预付备料款 2800 万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：

事件一：合同中约定主要材料按占总造价比重 55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。施工单位按照成本管理工作要求，在有条不紊的开展成本计划、成本核算等一系列管理工作。

事件二：施工过程中，项目部要求安全员对现场固定式塔吊的安全装置进行全面检查，但安

全员仅对塔吊的力矩限制器、爬梯护圈、小车断绳保护装置、小车断轴保护装置进行了安全检查。

并规定当起吊物重量超过塔吊承载值（额定起重量）的 90%时，起吊前应先进行试吊，即将空调机调离地面 10cm 后停止离开。监理工程师认为施工单位做法不符合安全规定，要求整改。

事件三：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查内容包括：安全

思想、安全责任、安全制度、安全措施。

事件四：现场检查时发现：①现场工人宿舍室内净高 2.3m，封闭式窗户，每个房间住 20 个工人；②现场设置一个出入口，出入口处置办公用房；③场地设置 3.8m 宽环形载重单车道主干道（兼消防车道），并进行硬化。检查组认为不符合相关要求，对此下发了整改通知单。

事件五：种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工，建设单位对隐蔽工程质量

提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。

事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调

整。固定系数为 0.2，各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：

【问题】

1．事件一中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元（精确到小数点后 2 位）？成本核算应坚持的“三同步”原则是什么？

2．事件二中，项目安全员还应对塔吊的哪些安全装置进行检查（至少列出四项）？指出施工单位做法不符合安全规定之处，并说明理由，在试吊时必须进行哪些检查？

3．除事件三所述检查内容外，施工安全检查还应检查哪些内容？

4．事件四中，指出现场布置的不妥之处并改正。裸露场地的文明施工防护通常有哪些措施？

5．事件五中，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。

6．事件六中，列式计算经调整后的实际结算价款应为多少万元？（精确到小数点后 2 位）。