2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

1.

关于监理实施细则的说法，正确的是（）。

A. 监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划性文件
B. 监理实施细则由专业监理工程师编制，用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展
C. 监理实施细则应制定完善的监理工作制度
D. 监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施

A B C D

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2.

下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（)。

A. 项目选择中蕴藏的风险
B. 经济风险
C. 监理工程师失职的风险
D. 指定分包商履约不力的风险

A B C D

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3.

下列意外事故损失中，属于安装工程保险责任的是（）。

A. 火灾和爆炸造成的物质损失
B. 自燃造成的保险财产自身的损失和费用
C. 超负荷造成电气设备本身的损失
D. 施工用机具和设备失灵造成本身的损失

A B C D

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4.

风险管理工作的第一步是（）。

A. 损失控制
B. 自我保险
C. 风险识别
D. 风险分散

A B C D

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5.

将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（）。

A. 风险产生的根源
B. 风险造成的后果
C. 风险分布的情况
D. 风险控制的角度

A B C D

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6.

对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是()。

A. 建筑工程一切险
B. 安装工程一切险
C. 工程设计责任险
D. 工程质量保证保险

A B C D

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7.

除专用合同条款另有约定外，经验收合格的工程实际竣工日期，以（）为准。

A. 监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期
B. 发包人验收同意接收工程的日期
C. 承包人提交竣工验收申请报告的日期
D. 工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

A B C D

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8.

工程施工合同（ECC)文本的主要选项条款中，适用于施工管理承包的是（）。

A. 选项A
B. 选项B
C. 选项E
D. 选项F

A B C D

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9.

设计施工总承包合同履行过程中，（）组织竣工验收。

A. 发包人
B. 承包人
C. 监理人
D. 技术负责人

A B C D

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10.

根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017138号）缺陷责任期从（）之日起计算。

A. 竣工决算完成
B. 交付使用
C. 工程通过竣工验收之日
D. 竣工结算完成

A B C D

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11.

施工图设计是建筑设计的重要阶段，以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是()。

A. 专业模型深化
B. 辅助模型信息深化
C. 场地建模
D. 专项设计

A B C D

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12.

新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。

A. 三维模拟
B. 认知和学习
C. 3D打印
D. 模仿

A B C D

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13.

下面属于绿色建筑运营管理中建筑节水管理内容的是（）。

A. 建立雨水回用系统
B. 建立建筑和设备系统的维护制度
C. 生活垃圾分类收集
D. 建立绿化管理制度

A B C D

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14.

与正置式屋面相比，不属于倒置式屋面优点的是（）。

A. 价格非常便宜
B. 避免防水层破坏
C. 长期稳定的保温隔热性能与抗压强度
D. 持久性与建筑物的寿命等同

A B C D

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15.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。

中级建筑与房地产经济,章节练习,投资项目经济分析与评价方法

甲、乙、丙三个投资方案的关系为（）。

A. 独立方案
B. 互斥方案
C. 混合方案
D. 互联方案

A B C D

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16.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。

中级建筑与房地产经济,章节练习,投资项目经济分析与评价方法

使甲方案和乙方案优劣相等时的(P/A，i，10)值为（）。

A. 5.637
B. 6.296
C. 7.874
D. 8.521

A B C D

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17.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。

中级建筑与房地产经济,章节练习,投资项目经济分析与评价方法

当i=10％时，甲、乙、丙三个方案中最优方案的净现值为（）万元。

A. 2790
B. 2812
C. 2890
D. 2960

A B C D

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18.

目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是（）。

A. 半装配混凝土结构
B. 部分装配混凝土结构
C. 装配整体式混凝土结构
D. 全装配混凝土结构

A B C D

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19.

装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是（）。

A. 结构技术体系
B. 三板技术体系
C. 防白蚁技术体系
D. 抗震技术体系

A B C D

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20.

装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越，构成部品的元素从大至小依次是（）。

A. 配件、部品、部件
B. 部品、部件、配件
C. 配件、部件、部品
D. 部件、部品、配件

A B C D

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21.

以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是（）。

A. 部品制造工业化
B. 部品集成定制
C. 部品性能可靠
D. 部品信息闭环

A B C D

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22.

以下不属于装配化施工优点的是（）。

A. 方便快捷
B. 机械化水平高
C. 劳动强度高
D. 施工效率高

A B C D

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23.

建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满（）年，建设项目方开工建设的，应当报原审批部门重新审核。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

A B C D

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24.

根据《中华人民共和国招标投标法》，下列条件中属于投标人应具备的条件是（）。

A. 具备承担招标项目的能力
B. 具有组织联合体投标的经验
C. 拥有专业分包的能力
D. 拥有承担招标项目所需的大型设备

A B C D

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25.

关于投标联合体组成变化的说法，正确的是（）。

A. 资格预审后，联合体增减、更换成员将不能被允许
B. 投标截止时间后，联合体可以调整其组成
C. 投标截止时间后，招标人可以调整联合体的组成
D. 中标后，联合体可以根据工作的实际情况调整其组成

A B C D

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26.

安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过 ( )。

A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 整个工期的一半

A B C D

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27.

关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是()。

A. 全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用
B. 全寿命周期费用是产品存续期的总费用
C. 全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和
D. 全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和

A B C D

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28.

某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为（）。

A. 0.83
B. 1.20
C. 1.50
D. 1.80

A B C D

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29.

下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（）。

A. 德尔菲法
B. 头脑风暴法
C. ABC分析法
D. 敏感性分析法

A B C D

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30.

某双代号时标网络计划中，工作D有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是（）天。

A. 2
B. 4
C. 6
D. 8

A B C D

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31.

某工程的双代号网络计划中，工作G的最早开始时间是第21天，其持续时间为6天，总时差为4天，则工作G的最迟完成时间是第（）天。

A. 25
B. 27
C. 29
D. 31

A B C D

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32.

关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是( )。

A. 发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知
B. 发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同
C. 勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知
D. 勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知

A B C D

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33.

下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是( )。

A. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
B. 需要采用不可替代的专利或者专有技术
C. 国有资金占控股或者主导地位的工程建设项目
D. 采购人依法能够自行建设、生产或者提供

A B C D

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34.

关于工程预付款的说法，正确的是( )。

A. 包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20％
B. 包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的15％
C. 已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回
D. 预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回

A B C D

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35.

FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是( )。

A. 单价合同
B. 固定总价合同
C. 成本加酬金合同
D. 调值总价合同

A B C D

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36.

在投标文件初步评审中发现下列情况时，评标委员会应否决其投标的是( )。

A. 投标报价低于招标文件设定的最高投标限价
B. 投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致
C. 投标联合体没有提交共同投标协议
D. 投标报价超过标底上下浮动范围

A B C D

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37.

在合同履行期间，实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符，且引起工程造价增加，应按照( )重新确定工程量清单项目的综合单价。

A. 招标文件中的项目特征
B. 实际施工的项目特征
C. 设计图纸
D. 投标文件中的项目特征

A B C D

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38.

某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5％，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5％，5)=0.18097。

A. 7
B. 108.58
C. 120.00
D. 165.77

A B C D

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39.

投标人中标后，关于分包的说法，正确的是( )。

A. 经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人
B. 无须经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人
C. 经招标人同意投标人可以将中标项目的部分非关键性工作分包他人完成
D. 由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责

A B C D

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40.

某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10％，则使该项投资可行时的年净收益至少应为( ) 万元。已知：(A/P，10％，10)=0.16275。

A. 1.6275
B. 1.7620
C. 1.7846
D. 1.8056

A B C D

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41.

人们对花园别墅的需求，属于房地产需求( )类。

A. 生产性需求
B. 消费性需求
C. 投资性需求
D. 潜在性需求

A B C D

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42.

按照建设工程造价构成，建设投资中的可行性研究费应列入( )。

A. 工程建设其他费用
B. 建筑安装工程费用
C. 固定资产费用
D. 其他资产费用

A B C D

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43.

根据《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年，培育( )个以上装配式建筑示范城市。

A. 30
B. 40
C. 45
D. 50

A B C D

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44.

关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是( )。

A. 应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则
B. 由施工单位报审的专项施工方案，经审查符合要求的，由专业监理工程师签认后报建设单位
C. 项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况
D. 项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改

A B C D

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45.

绿色建筑的必备条件是( )，涉及相关标准中的强制性条文规定。

A. 控制项
B. 评分项
C. 加分项
D. 优选项

A B C D

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46.

某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，计算得知各方案的生产负荷率分别为68％、87％、45％和52％，则风险最小的方案是( )。

A. 方案甲
B. 方案乙
C. 方案丙
D. 方案丁

A B C D

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47.

先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的( )流程。

A. 标准化族库建立
B. 主体模型简化
C. 模型信息建立
D. 平面布置模拟

A B C D

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48.

用于建设项目偿债能力分析的指标是( )。

A. 总投资收益率
B. 利息备付率
C. 投资回收期
D. 净年值

A B C D

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49.

下列风险处理的方法中，属于风险回避的是( )。

A. 预防危险源的发生
B. 主动放弃项目
C. 改变危险的基本特征
D. 减少构成危险的数量因素

A B C D

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50.

下列关于建筑市场运行特点的说法，错误的是( )。

A. 竞争方式以投标竞争为主
B. 建筑产品交易持续时间长
C. 建筑市场存在显著地区性
D. 供求均衡普遍存在

A B C D

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51.

某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格为6000元/件，总成本费用为12000万元，其中固定成本为5000万元，变动成本与产量呈线性关系。则该项目建成后，单位产品价格的盈亏平衡点为( )元/件。

A. 1400
B. 1650
C. 2100
D. 2400

A B C D

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52.

某企业生产一种产品，年固定成本为1000万元，单位产品的可变成本为300元，单位产品售价为500元，则其盈亏平衡点的销售量为( )万件。

A. 1.25
B. 2
C. 3.31
D. 5

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53.

在FIDIC《施工合同条件55实施过程中，不属于争端解决方式的是( )。

A. 调解
B. 裁决
C. 友好协商
D. 仲裁

A B C D

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54.

下列装配式混凝土建筑结构中，预制率最高的是( )。

A. 竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
B. 部分竖向承重结构构件以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
C. 外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
D. 全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件

A B C D

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55.

下列关于双代号网络计划绘图规则，说法正确的是( )。

A. 网络图可以有两个起点节点
B. 网络图中可以出现双向箭头的连线
C. 网络图中的节点都必须有编号，其编号可以重复
D. 应尽量避免网络图中工作箭线的交叉

A B C D

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56.

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为( )。

A. 强制确定法
B. 经验分析法
C. 价值指数法
D. 功能分析法

A B C D

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57.

以下不属于智能建筑的目标的是( )

A. 应用3D技术
B. 增强建筑物科技功能
C. 提升智能化系统的技术功效
D. 绿色建筑

A B C D

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58.

下列选项中，不属于社会评价主要内容的是( )。

A. 社会影响分析
B. 国民经济评价分析
C. 互适性分析
D. 社会风险分析

A B C D

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59.

关于在网络计划中工作自由时差的说法，正确的是( )。

A. 它是在不影响整个任务按期完成的前提下，该工作的机动时间
B. 它是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，该工作的机动时间
C. 它是在不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下，该工作的机动时间
D. 它是在不影响其紧前工作最早完成时间的前提下，该工作的机动时间

A B C D

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60.

下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师职责的是( )。

A. 负责编制监理实施细则
B. 签发工程款支付证书
C. 组织审核分包单位资格
D. 组织审查单位工程质量检验资料

A B C D

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61.

某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元。假设基准收益率为8％，则这项投资的净现值是( )万元。已知：(P/F，8％，6)=0.6302。

A. 2.086
B. 2.604
C. 2.834
D. 2.905

A B C D

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62.

关于建设工程监理人监理工作内容的说法，错误的是( )。

A. 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议
B. 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令
C. 无须经委托人同意，直接签发工程暂停令和复工令
D. 审查施工承包人提交的工程变更申请

A B C D

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63.

绿色建筑评价中，资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于( )。

A. 1％
B. 2％
C. 3％
D. 4％

A B C D

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64.

某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

甲方案的净现值约为( )万元。

A. -10.66
B. 60.33
C. 70.00
D. 100.00

A B C D

标记纠错

65.

某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

乙方案的净现值约为( )万元。

A. -0.71
B. 5.79
C. 12.34
D. 15.80

A B C D

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66.

某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

已知(A/P，10％，2)=0.5762，则丁方案的净年值为( )万元。

A. -10.91
B. 15.53
C. 19.52
D. 23.79

A B C D

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67.

某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

若四个方案组成互斥方案组，则该企业应选择的方案为( )。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

A B C D

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68.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

在开标前共收到有效投标文件( )份。

A. 4
B. 5
C. 6
D. 7

A B C D

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69.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

案例中的投标文件，评标委员会应否决的是( )的投标文件。

A. D企业
B. C企业
C. A企业
D. G企业

A B C D

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70.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

初步评审阶段，评标委员会可以书面形式要求( )做必要澄清和说明。

A. D企业
B. C企业
C. A企业
D. G企业

A B C D

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71.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

该项目的建设单位应与B企业在自中标通知书发出之日起( )日内，按照相关文件签订承包合同。

A. 3
B. 15
C. 20
D. 30

A B C D

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72.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

若i=10％，则甲方案的净现值为( )万元

A. 2520
B. 2650
C. 2790
D. 2870

A B C D

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73.

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

该项目产量的盈亏平衡点为( )万件。

A. 29.00
B. 35.68
C. 48.33
D. 36.05

A B C D

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74.

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

该项目的生产负荷率为( )

A. 47.86％
B. 48.33%
C. 49.12％
D. 49.58％

A B C D

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75.

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为( )万元。

A. 620
B. 580
C. 1060
D. 923

A B C D

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76.

建设工程设计责任保险包括()。

A. 年度责任险
B. 第三者责任险
C. 物质财产险
D. 项目责任险
E. 多项工程保险

A B C D E

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77.

意外伤害险保险责任的必要构成条件有（）。

A. 被保险人在保险期限内遭受意外伤害
B. 被保险人在责任期限内死亡或残疾
C. 被保险人在保险期限内死亡或残疾
D. 被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因
E. 被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一

A B C D E

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78.

下列重要价值中，属于BIM技术应用价值的有（）。

A. 有利于技术与管理创新
B. 提高生产效率
C. 有利于缩短项目工期
D. 大大降低风险，无须考虑风险因素
E. 提高建设设施的可持续性

A B C D E

标记纠错

79.

以下不属于装配式建筑主要特征的有()。

A. 智能化应用
B. 信息化管理
C. 机电系统和装修系统分开设计
D. 装配化施工
E. 单件化生产

A B C D E

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80.

关于装配式轻型木结构体系的优点，说法正确的是()。

A. 施工简便
B. 材料成本低
C. 抗震性能好
D. 可用于5层的民用建筑
E. 适用于3层及以下的民用建筑

A B C D E

标记纠错

81.

下列建设工程计价方法中，属于设备安装工程概算编制方法的有（）。

A. 预算单价法
B. 概算指标法
C. 资金周转率法
D. 扩大单价法
E. 设备费用百分比法

A B C D E

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82.

下列建设工程项目信息中，不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有（）。

A. 综合单价
B. 项目总价
C. 工料机消耗量
D. 项目特征
E. 项目编码

A B C D E

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83.

某工程网络进度计划中，已知工作E的总时差为5天，自由时差为3天，在该网络计划的执行过程中检查发现，工作E的实际进度比原计划进度延误了4天，其他工作进展正常。检查结果表明（）。

A. 工作E不影响其后续工作的正常进行
B. 工作E不影响该工程的总工期
C. 工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天
D. 工作E将使其紧后工作的最早完成时间推迟4天
E. 工作E尚有1天总时差

A B C D E

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84.

下列关于国民经济评价与财务评价的说法，正确的有( )。

A. 财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性
B. 国民经济评价只计算项目直接发生的效益和费用
C. 财务评价对投入物和产出物采用影子价格
D. 国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率
E. 国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行

A B C D E

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85.

下列属于BIM应用软件发展方向的是( )。’

A. 不开发BIM基础性软件
B. 新BIM应用软件的开发
C. 现有软件的二次开发
D. 现有软件的进一步完善
E. BIM应用软件与管理软件的集成

A B C D E

标记纠错

86.

以下属于工程勘察投标文件的有( )。

A. 投标函及投标函附录
B. 勘察/设计费用清单
C. 勘察纲要/设计方案
D. 投标保证金
E. 合同主要条款

A B C D E

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87.

工程监理工作主要方式有( )。

A. 巡视
B. 平行检验
C. 旁站
D. 见证取样
E. 指令文件

A B C D E

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88.

在计算产量的盈亏平衡点时，依据的主要数据有( )。

A. 固定成本
B. 各年建设期利息
C. 单位产品变动成本
D. 单位产品销售价格
E. 建设投资

A B C D E

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89.

下列建设项目评价指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的有( )。

A. 净现值
B. 追加投资收益率
C. 差额的净现值
D. 内部收益率
E. 利税率

A B C D E

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90.

装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势。装配式组合结构的优点有( )。

A. 更好地实现建筑功能
B. 结构计算简单
C. 更好地实现艺术表达
D. 可使结构优化
E. 可使施工更便利

A B C D E

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91.

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定，下列工程中，必须进行工程监理的有( )。

A. 国家重点建设工程
B. 项目总投资额为2500万元的商业项目
C. 项目总投资额为4000万元的供热市政工程项目
D. 建筑面积为6万平方米的住宅建设工程
E. 利用外国政府援助资金的工程

A B C D E

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92.

按风险造成的后果分类，工程风险可分为( )。

A. 自然风险
B. 纯粹风险
C. 投机风险
D. 社会风险
E. 经济风险

A B C D E

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93.

下列内容属于初步可行性研究重点工作的有( )。

A. 分析投资机会研究结论，判断项目是否值得投资
B. 确定的项目要领是否准确，是否需进行详细可行性研究
C. 从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性
D. 对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究
E. 初选和审定项目实施方案

A B C D E

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94.

下列属于装配式组合结构的缺点或局限性的有( )。

A. 结构计算复杂
B. 不同材料构件的连接设计缺少标准支持
C. 制作和施工安装需要更紧密的协同
D. 对施工管理要求高
E. 施工不便利

A B C D E

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95.

根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示，其绘图错误有( )。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

A. 逻辑关系不正确
B. 有多个终点节点
C. 有多个起点节点
D. 节点编号有错误
E. 有多余的虚工作

A B C D E

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96.

某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

若四个方案是独立方案组，且无资源限制，则该企业应选择的方案为( )。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

A B C D

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97.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

关于依法组建评标委员会的说法，正确的为( )。

A. 可由招标人直接指定评标委员会成员
B. 应从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员
C. 应由行政监管单位的领导研究确定评标委员会成员
D. 评标委员会中的技术经济专家的构成比例应符合相关法律要求

A B C D

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98.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

有人另提出寿命期为8年的丁方案，此时可用于甲、乙、丙、丁四个方案选择的方法为( )。

A. 最小公倍数法
B. 内部收益率法
C. 追加投资收益率法
D. 净年值法

A B C D

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99.

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

除产量盈亏平衡点外，根据已知条件，还可计算该项目( )盈亏平衡点。

A. 投资额
B. 单位产品变动成本
C. 固定成本
D. 利润

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100.

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，单位产品的变动成本为40元，每件产品的税金为8元。

盈亏平衡分析可分为( )。

A. 线性盈亏平衡分析
B. 非线性盈亏平衡分析
C. 单因素盈亏平衡分析
D. 多因素盈亏平衡分析

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2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

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