2021年中级《建筑与房地产》模考试卷5

根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（ ）的方案实施。

发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等 工作内容，明确双方权利、义务关系的协议称为( )。

根据我国《合同法》，要约生效的时间为( )。

下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是（ ）。

下列风险事件中，属于建筑工程保险第三者责任险除外责任的是( )。

按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程费应按（ ）的乘积计算。

建筑工程保险为民用、工业用及公共事业用等所有建筑工程项目()的自然灾害和意外事故提供风险保障。

现有两个互斥的投资方案A和B。A方案现时点投资25万元，此后从第一年年末开始，将有6万元的净收益，寿命期为20年，净残值为7.5万元；B方案现时点的投资额为17.5万元，年净收益为4万元，寿命期也为20年，净残值为6万元。若基准收益率为20%，则折算成现值A方案较B方案多得()元。[已知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F,20%，20)=0.02608]

以执行计划为主的阶段是()。

建筑工程保险中，设计错误引起的损失和费用属()。

在计算财务净现值时，()适合现值的计算。

工料单价法的计算程序分为()三种。

建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业应按营业额的()缴纳营业税。

总监理工程师通过调整合同管理工作流程来加强合同管理，属于监理工作的(]措施。

人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成威胁的，属()。

从管理理论和方法的角度来看，我国的建设工程监理是()。

建设项目国民经济评价中，属于项目的国民经济效益的是()。

某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6；情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2；情况差时，内部收益率为6%，概率为0.2。则该方案内部收益率的期望值是()。

用实物法编制施工图预算时，所依据的资料不包括()。

业主或投资商遇到的风险可归纳为()三类。

风险型决策的自然状态发生的概率是()。

施工索赔成功的关键在于()。

不属于机械台班单位费用组成的是()。

由于单代号网络图中没有()，故编制单代号网络计划产生逻辑错误的概率较小。

下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。

下列选项，()不属于材料的基价。

下列财务分析的指标中，属于动态指标的是()。

在单代号网络计划中，成为关键线路的充分条件是，线路上的工作()。

在若干个方案中，选择其中的任何一个方案，则其他方案就必然被排斥的一组方案，称为()方案。

由于承包商延期完工引起业主超额筹资的费用，业主一般按()计费方法要求索赔。

某公司有偿获得一项新技术，价值240000元，预计在4年内可为企业带来经济效益，采用直线法平均计算其月摊销额为()元。

工程质量保险的期限多为()。

某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下：直接工程费为188.2万元，其中人工费为13.6万元；措施费为15.3万元，其中人工费8.76万元，若间接费按人工费的26.86%计算，则该工程间接费为()万元。

按照信息范围的不同，把建设监理信息分为()。

资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在()。

按照惯例，下述各项风险中，属业主应承担的是()。

某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为1.5%，则该进口设备的运输保险费为()万美元。

采用单价法和实物法编制预算的主要区别是()。

单代号网络图是一种()。

设备购置费中包括()。

工程预付款的扣款方法包括起扣点和每次扣款金额的计算。从理论上讲，国内工程预付款的扣款方法是()。

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限为()年。

投标单位资格审查的目的是()。

我国对建设工程监理的市场准入采取了()的双重控制。

网络计划技术的基本模型是()。

双代号网络图绘制时应遵循工程任务各项工作间的()。

下列费用项目中，()属于工程建设其他费用。

建筑工程险的费率应()确定。

下列关于建设工程个性质量目标的表述中，不正确的是()。

设备联合试运转费属于()。

划分一般纳税人和小规模纳税人的标准是()。

用风险型决策估计未来各种自然状态发生的概率为()。

以下各项税种中，属于流转税的是()。

相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是()。

在网络计划执行过程中，发现B工作还需工作6天，但至该工作最迟完成时间尚有4天，则该工作()。

纯单价合同

利用()，可判定某投资项目是否可行。

可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()论证的综合性学科。

现有A、B、C、D、E、F、G七个互相独立的投资方案，各方案的投资额和一年后的净收益如下表所示。方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零，各个方案都是不可分割的（即不满足投资总额的要求，则该方案就不能成立）。若基准收益率为10%，可利用的资金总额为1600万元时，其最佳的投资方案应是()。

在双代号时标网络计划中，D工作有四项紧后工作，其工作总时差分别为6周、3周、7周和5周，D工作的自由时差为3周，则D工作的总时差为()周。

共用题干

某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500万元，每年的运行及维护费用为100万元。两个方案的寿命期皆可以看作为无限年。设贷款的利率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备，现在考虑是否需要更新（即购买新设备，卖掉旧设备）。原有旧设备采用直线法折旧，新设备将采用年数总和法计提折旧。其他有关资料如下表所示。

根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备，现在考虑是否需要更新（即购买新设备，卖掉旧设备）。原有旧设备采用直线法折旧，新设备将采用年数总和法计提折旧。其他有关资料如下表所示。

根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备，现在考虑是否需要更新（即购买新设备，卖掉旧设备）。原有旧设备采用直线法折旧，新设备将采用年数总和法计提折旧。其他有关资料如下表所示。

根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元，12月提取折旧80万元。在12月份，该企业固定资产发生以下变动：(a)12月10日，竣工一幢办公大楼，入账价值为2000万元，折旧年限定为20年，预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用；(b)12月13日，采用融资租赁方式租入新型施工机械一台，原值为12万元，折旧年限为5年，预计净残值率为5%；(c)12月15日，一大型施工机械由于大修停用，大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000元；(d)一辆运货车提前报废，其原价为5万元，12月份该车提取折旧7000元，累计提折旧35000元，残值为3000元，花费清理费用1000元。根据以上资料，回答下列问题：

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某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元，12月提取折旧80万元。在12月份，该企业固定资产发生以下变动：(a)12月10日，竣工一幢办公大楼，入账价值为2000万元，折旧年限定为20年，预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用；(b)12月13日，采用融资租赁方式租入新型施工机械一台，原值为12万元，折旧年限为5年，预计净残值率为5%；(c)12月15日，一大型施工机械由于大修停用，大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000元；(d)一辆运货车提前报废，其原价为5万元，12月份该车提取折旧7000元，累计提折旧35000元，残值为3000元，花费清理费用1000元。根据以上资料，回答下列问题：

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某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元，12月提取折旧80万元。在12月份，该企业固定资产发生以下变动：(a)12月10日，竣工一幢办公大楼，入账价值为2000万元，折旧年限定为20年，预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用；(b)12月13日，采用融资租赁方式租入新型施工机械一台，原值为12万元，折旧年限为5年，预计净残值率为5%；(c)12月15日，一大型施工机械由于大修停用，大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000元；(d)一辆运货车提前报废，其原价为5万元，12月份该车提取折旧7000元，累计提折旧35000元，残值为3000元，花费清理费用1000元。根据以上资料，回答下列问题：

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某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元，12月提取折旧80万元。在12月份，该企业固定资产发生以下变动：(a)12月10日，竣工一幢办公大楼，入账价值为2000万元，折旧年限定为20年，预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用；(b)12月13日，采用融资租赁方式租入新型施工机械一台，原值为12万元，折旧年限为5年，预计净残值率为5%；(c)12月15日，一大型施工机械由于大修停用，大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000元；(d)一辆运货车提前报废，其原价为5万元，12月份该车提取折旧7000元，累计提折旧35000元，残值为3000元，花费清理费用1000元。根据以上资料，回答下列问题：

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某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据以上资料，回答下列问题：

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某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据以上资料，回答下列问题：

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某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据以上资料，回答下列问题：

共用题干

某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：