2025一建《机电工程管理与实务》高频考点4

安装公司承接某商务楼的机电安装工程，工程主要内容是通风与空调、建筑给水排水、建筑电气和消防等工程。

安装工程项目部进场后，编制施工组织设计，编制依据包括工程施工合同、招标投标文件及建设单位相关要求，工程现场施工条件，与工程有关的资源条件，工程地质、水文地质及气象条件，与工程建设有关的法律法规、标准规范、行政主管部门的批准文件，并在开工前进行施工组织设计交底。在施工过程工中，发生了以下事件：

事件一：室外人工接地体施工完成，施工单位自检合格后，通知监理单位进行验收，监理工程师在检查中，发现接地线和接地极安装（图4）不符合规范要求，要求安装公司整改。

事件二：安装公司在消防自动喷水灭火系统施工中，在报警阀辅助管道连接后安装了水源控制阀和报警阀，系统安装完成后进行供水管网试压、冲洗。试压过程中发现水源控制阀有渗漏，多个报警阀损坏。

事件三：安装工程公司项目部在分项、分部工程质量验收评定合格后，填写工程质量验收记录，并作了检查评定结论，向建设单位提出进行单位工程质量验收评定和竣工验收的申请。竣工验收通过后，完成工程验收报告。建设单位向建设主管部门进行备案，提交资料包括：工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、施工单位签署的工程质量保修书。主管部门审查认为资料不全，要求建设单位补全。

问题

1.施工组织设计的编制依据还应包括什么？施工组织设计交底的内容包括什么？

2.指出图中的室外人工接地体安装不符合规范要求之处，写出正确的规范要求。

3.A 和B 的名称是什么？A 和B 之间采用什么连接方式？

4.事件二中，造成水源控制阀渗漏、报警阀损坏的原因是什么，如何改正？

5.事件三中，建设工程竣工验收备案还需具备哪些条件？建设单位还应补全哪些材料？

某安装 A 公司承包一商务楼（1~5 层为商场，6~30 层为办公楼）的电气安装工程，工程包括变

配电室、供电干线、电气照明及防雷接地工程；主要设备由业主采购，设备已运抵施工现场。其他

设备、材料由安装公司采购，合同工期 60 天。A 公司将电气照明及防雷接地工程分包给 B 公司。

开工前，B 公司项目部遵循“开源与节流相结合的原则及项目成本全员控制原则”签订了分包

合同，制定了成本控制目标和措施．施工中由于计划多变、设计变更多，管理不到位，因而造成工

程成本严重超过预期。

A 公司项目部根据安装公司管理手册和程序文件的要求，结合项目实际情况编制了《项目质量计划》，为了控制工程安装质量，在施工现场，进行了工序检验，实行“三检制”检查，有效保证工程的质量。

照明工程的施工方案中确定：高处作业使用 A 公司在供电干线施工时的脚手架和移动登高设施，进行镀锌钢导管敷设、管内穿线及灯具安装等，在作业时存在于 A 公司的专业施工队伍的同一作业面搭接作业，要求 A 公司予以协调。

在供电干线施工中，按施工图设计位置施工，碰到热水管线，使供电干线施工受阻，安装公司项目部向设计单位提出设计变更，要求改变供电干线的走向。

B 公司在完成了电气照明施工后，报 A 公司项目部检查验收，A 公司专检员指出悬吊式灯具的安装存在问题（如图 4-1），要求 B 公司进行整改。

【问题】

1.B 公司项目部在施工阶段应如何控制成本？

2.简要说明施工现场工序检查的“三检制”含义。

3.A 公司对 B 公司和本公司专业施工班组的搭接作业协调的内容包括哪些？

4.安装公司如何才能修改图纸？

5.悬吊式灯具安装存在哪些问题？悬吊式灯具还应该进行什么试验？

某总承包甲单位承建了一医院的通风空调工程，中标价 8000 万元，工期 270 天。工程内容有通风空调系统、水系统和冷热（媒）设备。主体设备有 7 台风冷式热泵机组，9 台水泵、120 台吸顶式空调机组，560 台风机盘管，42 台排风机，均由总承包单位采购。总承包单位将通风空调系统、水系统和冷热（媒）设备系统的安装工作分包给乙安装单位。甲总包单位考虑了各种施工进度计划的制约因素，并通过多次协调沟通后向监理单位提交了施工进度计划，并顺利通过。

乙安装单位项目部进场后，编制了通风空调工程的施工技术方案，主要包括施工工艺与方法，质量技术要求和安全要求等，方案的重点是隐蔽工程施工，风冷式热泵机组、吸顶式空调机组的吊装，冷热水管的法兰焊接，空调管道的安装及试压，空调机组调试与试运行等操作要点。

水系统安装完成后，监理工程师组织施工单位对冷热水管道进行的分项验收，发现该管道膨胀节、支架及衬垫安装存在问题（如冷热水管布置图），要求施工单位进行整改。施工单位整改完成后，进行离心泵的单体试运行。离心泵的设计流量为 80m3/h，试运行时，检查离心泵机械密封的泄漏量为 6mL/h；填料密封的泄漏量为 25mL/h。试运行完成后，施工单位立即关闭所有阀门，被监理工程师制止。

通风空调设备安装完工后，在总承包单位的配合下，乙安装单位对通风空调的风系统、水系统和冷热（媒）系统进行了系统调试。调试人员在风机盘管，新风机和排风机单机试车合格后，用热球风速仪对抽样房间总风量和各风口进行测定与调整及其它内容的调试，全部数据如下表所示，通风空调工程在夏季做了带冷源的试运转，并通过竣工验收。

【问题】

1.机电工程施工进度计划安排会受到哪些因素的制约？

2.空调工程的施工技术方案编制后应如何组织实施交底？重要项目的技术交底文件应由哪个施工管理人员审批？

3.冷热水管布置图中膨胀节、支架及衬垫的安装存在什么问题？衬垫的作用是什么？

4.找出表格中的不合格项，说明理由。

5.试运行中存在什么问题？监理工程师制止的原因是什么？

A 安装公司投标承包了一工业项目蒸汽管道安装工程，主要负责从锅炉房至工艺车间的蒸汽管道安装，包含了厂房内外管道安装及试验试运行等。

项目开工前，A 安装公司按合同规定针对管道施工提交了施工进度计划（图5）。计划工期需77 天，在审批时被监理工程师否定，要求重新编制施工进度计划。

管道施工进度计划图

A 安装公司项目部编制了施工组织设计及施工、试验、吹扫等各项方案，并根据项目具体情况配备了相关术人员和施工现场管理人员。

蒸汽管道工作压力为0.7MPa，材质为φ209×6mm 无缝钢管，管道安装多采用焊接的连接方式，安装结束后，系统试压前委托第三方检测单位对管道焊缝进行了无损检测并给出了详细检测记录，大部分焊缝出现了气孔等缺陷。

安装公司针对该问题制定了质量预控措施，为后续管道施工质量提供了有力的保障。最后A 安装公司顺利进行了交工验收。

问题：

1.说明监理工程师否定进度计划的理由。根据重新编制的施工进度计划，总工期多少天？

2.蒸汽管道吹扫顺序是什么？

3.管道安装过程中，需要哪些特种作业人员？并写出管理要求。

4.针对无损检测的结果，A 安装公司应制定哪些焊接质量预控措施？写出质量预控方案的内容。

5.管道施工前应办理什么手续？

某30 层商业综合体项目大楼的土建工程由B 公司承担，工程价款8000 万；A 公司中标设备安装工程，并负责材料与设备的采购，合同价款3000 万。B 建设公司在工程防雷接地体施工时，被现场监理工程师发现接地体施工有不规范之处，现场施工示意图如下图所示，予以纠正。

在主体工程施工过程，库存区材料存放混乱，无专人管理；施工人员安全意识较弱，专职安全管理人员职能不到位，事故频发，项目部制定了相应制度，并加强安全教育工作，使工程施工有序进行。

A 安装公司对进场的设备和材料严格执行验收流程，对工程质量严格把控。

变风量空调系统工作压力1.2KPa，在风管批量制作前对风管进行了强度与严密性试验，空调系统安装完成后进了试运行，试运行过程中发现与风机盘管机组连接的冷却水管震动较大，出现渗漏现象，经检查发现冷却水管与风机盘管之间未设置减震装置，后经改正，空调工程试运行验收合格。工程完工后，建设单位组织了竣工验收，顺利通过验收。

【问题】

1.防雷接地装置的施工程序是什么？图中接地体施工存在哪些问题？

2.针对库存区材料管理混乱，项目部应采取哪些措施？

3.施工现场专职安全生产管理人员的职责是什么？

4.通风空调系统风管强度与严密性试验压力是多少？