2026二建《建筑实务》深度自测卷4

某环保工程项目，发承包双方签订了工程施工合同，合同约定：工期270天。人工单价按150元/工日计，人工窝工补偿按其单价的60%计；施工机械台班单价按1200元/台班计，施工机械闲置补偿按其台班单价的70%计。

承包人编制的施工进度计划获得了监理工程师批准，如图所示（单位：天）：

该工程项目施工过程中发生了如下事件：

事件1：施工单位编制了单位工程施工组织设计，其中施工部署包括项目总体安排、重点和难点分析、资源配置计划等内容。

事件2：分项工程A施工至第15天时，发现地下埋藏文物，由相关部门进行了处置，造成承包人分项工程A停工10天，人员窝工110个工日、施工机械闲置20个台班。承包人及时向发包人提出工期延期和费用索赔。

事件3：文物处置工作完成后，①发包人提出了地基夯实的设计变更，致使分项工程A延长5天工作时间；②为了确保工程质量，承包人将地基夯实处理设计变更的范围扩大了20%，由此增加了5天工作时间。承包人针对①②两项内容及时提出工期延期。

事件4：分项工程C、G、H共用同一台专用施工机械顺序施工，承包人计划第30天末租赁该专用施工机械进场，第190天末退场。

【问题】

1．写出事件1项目总体安排、重点和难点分析应包括的内容。

2.事件2中，承包人提出的工期和费用索赔是否成立？说明理由。如果成立，承包人应获得的工期延期为多少天？费用索赔额为多少元?

3.事件3中，分别指出承包人针对①、②所提出的工期索赔是否成立？说明理由。承包人应获得的工期延期为多少天？

4.根据承包人编制的原施工进度计划，在答题卡给出的时标图表上绘制继事件2、3发生后，承包人的时标网络进度计划。实际工期为多少天？事件4中专用施工机械最迟需第几天末进场？在此情况下，该机械在施工现场的闲置时间最短为多少天？

5.写出进度计划的检查应包括的内容和资源优化的模式。

某新建办公楼工程，建筑面积 6850 ㎡，地下两层，地上 8 层，框架结构，建筑总高 35 米。总承包单位搭设了双排扣件式钢管脚手架。

事件一：本工程项目经理持有二级注册建造师证书和安全考核资格证书（B），电工、电气焊工持有特种作业操作资格证书。

事件二：由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加的定期进行的安全检查中发现：

①吊篮内的作业人员 3 人；

②吊篮内作业人员应将安全带用安全锁扣挂置在吊篮工作钢丝绳上；

③室内非埋地明敷主干线距地面高度为 2m；

④临时用电安全技术档案应由电工负责建立与管理。

事件三：本工程竣工后，进行了节能建筑工程评价。节能建筑工程评价指标体系由建筑规划、建筑围护结构等组成。

事件四：办公楼完工后，验收组随即在一间 150 ㎡的办公室某侧墙体表面选取了 4 个检测点，并在对外门窗关闭 24h 后进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下：

【问题】

1.事件一中，本工程项目经理执业资格证是否满足要求?说明理由。写出对项目部主要人员的执业资格要求还有哪些?

2.分别改正事件二中的错误，

3.事件三中，节能建筑工程评价指标体系还包括哪些指标?

4.计算事件四中该办公室两个主要指标的报告检测值为多少并判断是否符合要求。指出该办公室污染物浓度检测中的不妥之处，并说明理由

某高层商业办公楼，建筑面积 24700 ㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，工期 18个月，环境复杂，不可预见因素较多。建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。经过公开招标，最后甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013 签订了施工总承包合同。

办公楼工程造价一览表部分内容如下:

其中，土方分项工程招标工程量清单中挖土方工程量为 20000m3，定额子目工程量 35000m3，挖土方定额人工费 7 元/m3，材料费 1 元/m3，机械使用费 2 元/m3，管理费取人、料、机费用之和的 14％，利润率取人、料、机费用与管理费之和的 8％（不考虑其他因素）。

因为在合同协议书中约定了提前竣工奖励，每提前 1 天奖励 3000 元。所以施工单位项目经理在最后 3个月组织了相应的赶工措施共花费 36000 元。商业办公楼项目竣工验收时间提前 38 天。在竣工结算时施工方要求建设单位支付 150000 元的赶工费用，建设单位驳回了此要求。

1.本工程适合签订什么类型的合同？为什么？

2.综合楼工程造价一览表中 A、B、C、D、E 数值分别是多少万元？请列式计算。3.该挖土方的工程的综合单价为多少元/m3？

4.建设单位做法是否正确？为什么？施工单位可以获得多少赶工补偿？

某施工单位承接一宾馆工程，双方按《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）签订了工程总承包合同。合同部分内容：质量为合格，工期6个月，按月度完成量的85%支付进度款，分部分项工程费见表4-1。

措施项目费为分部分项工程费的16%，安全文明施工费为分部分项工程费的6%，其他项目费用包括：

暂列金额100万元，分包专业工程暂估价为200万元，另计总包服务费5%。规费费率为2.05%，增值税率9%。

经过“四比一算”，与某大型设备供应商签订了某成套设备供应合同，除列明成套设备名称、套数外，还明确规定随主机的辅机、附件等，并于合同后附详细清单。

该工程深基坑支护工程专项施工方案实施前，由项目技术负责人向作业人员进行安全技术交底。验收合格后，经施工单位技术负责人及专业监理工程师签字确认后进入下一道工序。

工程验收时，施工单位对标准间（面积120㎡）室内环境污染物浓度进行检测，其中甲醛浓度含量如表5。

表5甲醛浓度含量（mg/m3）

【问题】

1．分别计算签约合同价中的措施项目费、安全文明施工费，签约合同价是多少万元?（取整数）

2．设备数量中还应明确规定的内容有什么？写出设备供应合同除一般条款外，签订时需要注意的问题。写出“四比一算”的具体内容。

3．指出支护工程专项施工方案实施中的错误，并分别改正。写出危大工程的验收人员。

4．标准间室内环境污染物检测至少几个点？表5检测房间的甲醛浓度是否合格？民用建筑室内环境污染物检测点的布置有哪些具体要求？