33.Y 公司正在评估在西部投资建厂的经济效益。该项目的生命周期预期为 5 年。公司在 3 年前以 800 万元购入了一块土地,如果公司现在出售该块土地,将会获得税后 650万元,如果 5 年后出售该块土地,保守估计仍会获得税后 650 万元,公司决定将厂房建于该块土地,预计建厂将耗资 1500 万元。根据即期市场数据,Y 公司加权平均资本成本为 12%。Y 公司所得税率为 25%。该投资项目需要初始净营运资本额为 90 万元。 1)计算该项目在 0 期的现金流。 2)新建厂房的寿命期为 8 年,A 公司采用直线折旧法,在项目结束时(即第 5 年末),出售厂房可获得 500 万元,计算厂房的税后残值。 3)预计该项目每年将产生固定成本(折旧除外)40 万元,每年单位产品的价格为 1 万元,销售数量为 12000 单位,单位可变成本为 0.9 万元。该项目每年的(税后)经营现金流是多少? 4)由于西部投资项目的风险比公司目前投资项目的风险高,因此管理层决定将该项目的资本成本向上提高 2%,计算该项目的净现值。 (已知 PVIFA(14%,5)=3.4331,PVIF(14%,5)=0.5194)