2022年一级建造师《建筑实务》点睛提分卷1

某学校教学楼工程，建筑面积6000m2，地下2层，地上8层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招标投标，某施工总承包单位中标，合同价2100万，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。

为做好成本控制，施工单位按照可行性、科学性等原则编制了成本目标。

施工总承包单位应建设单位要求完成了合同以外的部分零星项目，在收到建设单位以口头形式发出的指令后，施工总承包单位向建设单位提出现场签证要求。施工总承包单位应在收到发包人指令后的14天内，向建设单位提交现场签证报告，报告中应写明所需的人工、材料和施工机械台班的消耗量等内容。建设单位在收到现场签证报告后的7d内对报告内容进行核实，并予以确认。

工程进展到第10个月末时候，项目部对A、B、C三项工作进行了成本数据收集，如下：

工程验收前，相关单位对一间240m2的公共教室选取4个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据见表：

工程价款采用竣工调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：

【问题】

1.施工成本按照成本控制的不同标准划分为哪几类除了可行性、科学性，施工成本目标的编制原则还有哪些

2.指出本案例中现场签证程序的错误之处，说明理由。

3.计算各个工作的BCWP。计算10月末累计BCWP、BCWS、ACWP以及CV、SV并对结果进行判断。

4.该教室监测点的选取数量是否合理说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少分别判断该两项检测指标是否合格

5.计算该工程调价后的实际结算价。除了调值公式法，竣工结算的常用方式还有哪些

某建设单位投资新建办公楼，建筑面积8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上8层。招标文件规定：本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式，土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标，A施工总承包单位中标。双方签订的工程总承包合同中约定：合同工期为10个月，质量目标为合格。

根据合同约定，工程进度款的支付方式为月度支付，并约定工程预付款的应付时间是开工前7d，但直到开工前第五天，建设单位仍未支付预付款。

根据材料采购计划，该项目普通硅酸盐水泥的年订货量18000t，并与业主约定由一个指定供货商供货。参考本企业其它类似工程历史资料：一次采购费用75元；水泥的单价90元/t，仓库年保管费率0.03。

现场存放易燃材料仓库的布置如下：设在水源充足、消防车能驶到的地方，并设在上风方向；易燃材料露天仓库四周内，有宽度不小于4m的平坦空地作为消防通道；保持与厨房20m的防火间距；库房内、外按每500m2区域分段设立防火墙；可燃材料库房单个房间的建筑面积不超过40m2，易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过30m2；房间内任一点至最近疏散门的距离不应大于10m，房门的净宽度不应小于0.8m。

基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场监测，监测单位编制了监测方案。由于工程地质、水文地质条件复杂，其监测方案进行了专项论证。本工程变形测量精度等级为一等，对基坑支护变形观测设置3个基准点。基坑围护墙或基坑边坡顶部变形观测点沿基坑周边布置，基坑周边中部、阳角处、邻近被保护对象的部位设监测点；监测点间距不应大于25m，且每侧边不宜少于3个；水平和垂直监测点独立设置。

【问题】

1.除了月度支付方式之外，工程进度款的支付方式还有哪些拖欠预付款的利息起算时间是哪天对拖欠款的利率有何规定

2.计算材料最优采购批量。材料的采购方式包括哪些写出确定采购方式的依据。

3.现场易燃材料仓库布置有何不妥写出正确做法。

4.本工程在基坑监测方案编制及基坑变形基准点和观测点的布置中有哪些错误说明理由。

5.除了工程地质、水文地质条件复杂的基坑工程，还有哪些基坑工程的监测方案也应进行专项论证

某新建住宅工程，建筑面积 1.5 万平方米，地下 2 层，地上 11 层 。 钢筋混凝土剪力墙结构，室内填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块：水泥砂浆砌筑。室内卫生间采用蒸压加气混凝土砌块，水泥砂浆砌筑。室内卫生间采用聚氨酯防水涂料，水泥砂浆粘贴陶瓷饰面板。

事件 1：一批Φ8 钢筋进场后，施工单位及时通知见证人员到场进行取样等见证工作，见证人员核查了检测项目等有关见证内容，要求这批钢筋单独存放，待验证资料齐全，完成其它进场验证工作后才能使用。

事件 2：监理工程师审查“填充墙砌体施工方案”时，指出以下错误内容：砌块使用时，产品龄期不小于 14d；砌筑砂浆可现场人工搅拌；砌块使用时提前 2d浇水湿润；卫生间墙体底部用灰砂砖砌 200mm高坎台；填充墙砌筑可通缝搭砌；填充墙与主体结构连接钢筋采用化学植筋方式，进行外观检查验收。要求改正后再报。

事件 3：卫生间装修施工中，记录有以下事项：穿楼板止水套管周围二次浇筑混凝土抗渗等级与原混凝土相同；陶瓷饰面板进场时检查放射性限量检测报告合格；地面饰面砖与水泥砂浆结合层分段先后铺设；防水层、设备和饰面板层施工完成后，一并进行一次蓄水、淋水试验。

事件 4：施工单位依据施工工程量等因素，按照一个检验批不超过 300m3砌体，单个楼层工程量较少时可多个楼层合并等原则，制订了填充墙砌体工程检验批计划，报监理工程师审批。

事件 5：主体结构施工过程中发生塔吊倒塌事故，当地县级人民政府接到事故报告后，按规定组织安全生产监督管理部门，负有安全生产监督管理职责的有关部门等派出的相关人员组成了事故调查组，对事故展开调查。施工单位按照事故调查组移交的事故调查报告中对事故责任者的处理建议对事故责任人进行处理。

【问题】

1.事件 1 见证检测时，什么时间通知见证人员到场见证？见证人员应核查的见证是什么？写出钢筋进场主控项目？

2.事件 2 逐项指出填充墙砌体施工方案中的错误之处，并改正。

3.事件 3 指出卫生间施工记录中的不妥之处，写出正确做法。

4.事件 4 检验批划分的考虑因素有哪些？指出砌体工程检验批划分中的不妥指出，并指出正确做法。

5.事件 5 施工单位对事故责任人的处理做法是否妥当？并说明理由。事故调查组应还有哪些单位派人员参加？

A市某新建站房工程，建筑面积 56500m2，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高 24m。总承包单位搭设了双排扣件式钢管脚手架（高度 30m）。项目实施前，施工企业对项目部管理人员进行了安全生产教育培训，包括计划编制，组织实施和人员持证审核等工作内容。安全教育和培训的类型包括各类上岗证书的初审，复审培训等。在施工过程中，发生了下列事件：

项目部进场后，按照布置大型机械设备→布置场内临时运输道路→设置大门，引入场外道路→布置仓库、堆场、加工厂→布置临时水、电管网和其他动力设施→布置临时房屋的顺序进行了现场施工总平面图的布置，监理单位认为不妥。

外墙外保温采用 B1级 EPS保温板施工，EPS保温板与外墙基层仅采用胶粘剂粘结，防火隔离带按竖向分布，采用不燃材料 A 级岩棉带。岩棉带与 EPS保温板粘贴完毕后，共同贴压耐碱玻纤网布并抹一层抹面胶浆。屋面采用喷涂硬泡聚氨酯保温层，喷嘴与基层距离控制在 300mm，分遍喷涂完成，每遍喷涂厚度为25mm，喷涂后 30min严禁上人。

主体结构施工期间，施工单位安全主管部门进行起重吊装安全专项检查，对起重吊装的施工方案、起重机械等保证项目进行了全数检查，均符合要求。

【问题】

1.施工企业安全生产教育培训的对象除了项目部管理人员还有哪些人员？补充安全教育和培训的其他类型？

2.指出施工总平面图设计的正确步骤？

3.指出外墙外保温及屋面保温施工有哪些不妥之处？并说明正确做法。

4.起重吊装检查和评定的保证项目除背景资料中列出的项目外还有哪些？

A 公司经过公开招标，承接了建筑面积为 25000m2 的 18 层商业建筑，并按照法律规定与建设单位签订了施工合同。

在招标与施工过程中，发生了下列事件：

事件一：招标文件规定，投标截止日期为 2017 年 10 月 20 日，投标企业必须提交投标保证金 10 万元，若无故撤回投标文件的，将没收其投标保证金。在招标过程中，有一家资质等级为一级的外省企业 2017 年 10 月 15 日递交投标文件，并递交投标保证金10 万元，后来考虑到其他几个工程尚未完工，若新开工程，人员和机械都存在不足，于 2017 年 10 月18 日书面通知了招标人并撤回了投标文件。建设单位认为此公司已经违约，没收其投标保证金。

事件二：A 公司与建设单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的规定，签订了施工合同，合同规定了文件的解释顺序为：投标函及其附录→中标通知书→已标价工程量清单或预算书→通用合同条款→专用合同条款及其附件→技术标准和要求→图纸→其他合同文件。

事件三：施工现场主要道路都进行了硬化处理，双行主干道宽度为 4m，载重车转弯半径设置为 12m。

事件四：A 公司经建设单位同意把外墙干挂石材幕墙工程分包给具有相应资质的 B 公司施工，B 公司把石材干挂的劳务作业分包给具有相应资质的 C 公司承包施工。

由于工期紧，B 公司经建设单位介绍把承包的部分工程分包给具有相应资质的 D 公司施工，A 公司认为 D 公司的质量信誉不好，不予认可。

事件五：配电系统采用了三级配电方式，安全检查时发现开关箱的中心点与地面的垂直距离为 1.2m，照明变压器使用自耦变压器，监理工程师要求整改。

【问题】

1.事件一中，投标单位是否造成违约，建设单位的做法是否合理？说明理由。

2.事件二中，合同文件的解释顺序是否正确？如果不正确，写出正确的解释顺序。

3.指出事件三中的错误之处，并写出正确做法。

4.分析事件四中的发包和分包行为是否合法？并说明理由。

5.事件五中，监理工程师要求整改的做法是否正确？说明理由。