2021年土地登记代理人《土地登记相关法律》模考试卷2

1.

在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫或妻一方所有的是（　　）。

A. 参加体育比赛所获奖金
B. 因身体受到伤害获得的医疗费
C. 通过法定继承分得的遗产
D. 以婚前个人存款炒股所得的收益

A B C D

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2.

甲立有遗嘱，将其两幅字画留给好友乙。甲死后次日，乙表示接受遗赠。后乙在遗产分割前死亡。对此，下列表述正确的是（　　）。

A. 该遗赠失效
B. 两幅字画由乙的继承人继承
C. 该遗赠不生效
D. 两幅字画由乙的晚辈直系血亲继承

A B C D

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3.

下列行为中，属于代理行为的是（　　）

A. 传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为
B. 公司董事长以公司的名义对外签约的行为
C. 李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为
D. 甲让乙向丙转达其话的行为

A B C D

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4.

关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（　　）。

A. 为代理人利益而进行活动
B. 及时报告活动展开情况
C. 亲自代理
D. 及时接受本人指示

A B C D

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5.

甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（　　）。

A. 甲公司不承担责任
B. 甲公司应与丙公司分担损失
C. 甲公司应负主要责任
D. 甲公司应当承担签约后果

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6.

我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（　　）。

A. 甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央
B. 乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为
C. 丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为
D. 戊在自己承包的土地上建坟的行为

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7.

下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（　　）。

A. 物权
B. 债权
C. 人格权
D. 继承权

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8.

下列能够成立民事法律关系的是（　　）。

A. 甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜
B. 甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你
C. 甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗
D. 甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

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9.

下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（　　）。

A. 甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用
B. 甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙
C. 甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙
D. 甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款

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10.

下列关于民事权利的表述错误的是（　　）。

A. 抵销权是一种形成权
B. 知识产权是一种支配权
C. 债权请求权不具有排他性
D. 支配权不存在对应义务

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11.

甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌，双方约定签订书面合同，自双方在合同上签字时合同生效。据此，甲乙之间的行为属于（　　）。

A. 单方法律行为
B. 实践性法律行为
C. 要式法律行为
D. 单务法律行为

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12.

无效民事行为自（　　）时无效。

A. 被人民法院认定为无效
B. 成立
C. 合同解除
D. 合同被撤销

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13.

关于有限合伙企业，下列说法正确的是（　　）。

A. 有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立
B. 合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
C. 有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散
D. 有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人

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14.

甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（　　）。

A. 有权自己购买
B. 征得父母同意
C. 事先通知父母即可
D. 于购买后通知父母即可

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15.

关于自然人和公民，下列说法正确的是（　　）。

A. 自然人就是公民
B. 自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人
C. 在我国，自然人仅指中国公民
D. 外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人

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16.

某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（　　）具有行政主体资格。

A. 县工商局
B. 医药经销商店
C. 县卫生局
D. 县人民政府

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17.

行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是（　　）。

A. 故意的行政失职
B. 拒不履行法定职责的行政失职
C. 过失的行政失职
D. 拖延履行法定职责的行政失职

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18.

下列各项中，不属于公务员的是（　　）。

A. 国务院总理
B. 北京市东城区公安局局长
C. 桂林市工商局局长
D. 广州市消费者协会会长

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19.

我国《行政处罚法》第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是（　　）。

A. 调查制度
B. 回避制度
C. 行政公开制度
D. 说明理由制度

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20.

下列有关行政复议的表述正确的是（　　）。

A. 公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议
B. 复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
C. 行政复议只审查具体行政行为是否合法
D. 复议机关审理复议案件，可以适用调解

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21.

某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（　　）。

A. 撤销变更登记，恢复到原来的登记状态
B. 吊销企业法人营业执照
C. 撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
D. 撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿

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22.

下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（　　）。

A. 行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行政行为实施和处理行政争议的依据
B. 从调整范围上来讲，基本原则大于原则，原则大于规则
C. 行政法的基本原则具有思想性，是由学者加以概括、归纳和提炼的
D. 行政法的基本原则可简单概括为行政法治原则，也称为依法行政原则

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23.

下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（　　）。

A. 保证法院正确、及时地审理行政案件
B. 保障公民、法人或者其他组织的合法权益
C. 打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安
D. 维护和监督行政机关依法行使行政职权

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24.

下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（　　）。

A. 公司
B. 学校
C. 工商局
D. 协会

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25.

下列关于规范性文件的说法正确的是（　　）。

A. 是行政立法的一种特殊类型
B. 是具体行政行为的一种特殊类型
C. 是一种具有普遍约束力的政令
D. 可以以条例的形式出现

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26.

下列行为中属于内部行政行为的是（　　）。

A. 某公安机关对某市政府公务员的赌博行为给予处罚
B. 某行政机关对其公务员的违法违纪行为进行行政处分
C. 某区教育局向市规划局申请在某区域盖房
D. 某行政机关向本机关的公务员收购旧图书

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27.

侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是（　　）。

A. 县国税局
B. 县人民政府
C. 上一级税务机关
D. 上一级人民政府

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28.

以（　　）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。

A. 行政程序的适用范围
B. 行政行为的对象是否特定
C. 是否有明确法律规定
D. 行政效能的差异

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29.

关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（　　）。

A. 行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
B. 行政责任是一种法律责任
C. 行政责任是一种独立的责任
D. 行政责任既包括内部责任也包括外部责任

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30.

下列对行政许可设定权限表述错误的是（　　）。

A. 地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章，不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可
B. 地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章，不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可
C. 地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可，不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务，不得限制其他地区的商品进入本地区市场
D. 地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请上一级或者本级人民代表大会及其常务委员会制定法律或者地方性法规

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31.

刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（　　）。

A. 区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B. 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C. 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D. 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任

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32.

关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（　　）。

A. 人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证
B. 涉及商业秘密的证据，可以不公开质证
C. 第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证
D. 生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

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33.

关于行政主体的特征，下列说法不正确的是（　　）。

A. 行政主体是享有国家行政权力，从事行政管理活动的组织
B. 行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
C. 行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的组织
D. 国家行政机关是最主要的行政主体

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34.

实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（　　）。

A. 调换土地
B. 产权调换
C. 开发荒地滩涂
D. 减免所得税

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35.

《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（　　）。

A. 给予50元以上罚款处罚的
B. 未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限
C. 不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的
D. 不适用听证程序作出罚款处罚决定的

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36.

甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的？（　　）

A. 遗赠扶养协议有效
B. 协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产
C. 协议无效，应按法定继承处理
D. 协议有效，应按遗嘱继承处理

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37.

根据我国《继承法》的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是（　　）。

A. 放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此
B. 放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此
C. 放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采默示方式
D. 放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明示方式

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38.

甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（　　）。

A. 乙
B. 丙
C. 甲之兄
D. 由甲决定

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39.

关于担保物权，下列说法正确的是（　　）。

A. 担保物权的标的物无须特定
B. 任何担保物权均不得先于主债权而设定
C. 即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
D. 我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权

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40.

某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。

A. 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B. 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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41.

有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（　　）。

A. 仅限于招标、投标方式
B. 应当签订出让合同
C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立
D. 是无偿的

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42.

宅基地使用权（　　）。

A. 无偿取得，无偿使用
B. 有偿取得，无偿使用
C. 无偿取得，有偿使用
D. 有偿取得，有偿使用

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43.

某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号﹑数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是（　　）。

A. 该广告属于要约邀请
B. 该广告属于要约
C. 该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务
D. 该公司违反了我国广告方面的法律法规

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44.

“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的（　　）。

A. 预期违约
B. 实际违约
C. 作为违约
D. 不作为违约

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45.

所有权的核心权能是（　　）。

A. 占有
B. 收益
C. 使用
D. 处分

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46.

小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议，协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议，下列说法正确的是（　　）

A. 该协议属于婚姻契约
B. 该协议应适用《合同法》
C. 该协议系双方自愿签订，小张应当履行
D. 该协议无效

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47.

李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（　　）。

A. 质押合同成立但不生效
B. 质押合同不成立
C. 质押合同生效，质权也生效
D. 质押合同生效，但质权未生效

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48.

以下合同权利中，可以转让的权利是（　　）。

A. 诉讼时效期间届满的合同权利
B. 父亲请求儿女支付赡养费的权利
C. 剧院请求某著名演员登台演出的权利
D. 出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权

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49.

关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（　　）。

A. 在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
B. 在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
C. 在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
D. 在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义

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50.

甲向出版社发送电子邮件，询问该出版社是否出版了某种图书，出版社收到电子邮件之后，马上向甲寄送了一本该种图书，按照图书标称价格的八五折要求甲支付货款。甲认为出版社强人所难，不愿意支付货款。那么，下列表述中正确的是（　　）。

A. 甲的行为属于要约
B. 出版社的行为属于要约
C. 出版社的行为属于承诺
D. 甲应向出版社支付货款

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51.

甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（　　）。

A. 只有甲享有合同解除权
B. 只有乙享有合同解除权
C. 甲、乙均享有合同解除权
D. 解除权人应当提起诉讼，请求解除合同

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52.

下列关于承诺的说法中，不正确的是（　　）。

A. 承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改
B. 承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约
C. 在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
D. 承诺生效时，合同成立

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53.

甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确的是（　　）。

A. 乙有权请求甲承担违约责任
B. 乙应当向丙要求赔偿损失
C. 乙尚未取得货物所有权
D. 丁应对甲承担责任

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54.

江某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（　　）。

A. 属于内部行政行为
B. 不属于行政行为
C. 属于行政给付行为
D. 属于行政奖励行为

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55.

甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（　　）。

A. 清偿
B. 混同
C. 合意抵销
D. 法定抵销

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56.

下列各项中，属于债务人适当履行的是（　　）。

A. 甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
B. 甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫
C. 甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店
D. 甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋

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57.

下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（　　）。

A. 由于不可抗力导致权利人无法起诉
B. 权利人死亡，继承人尚不知道
C. 权利人的代理人向债务人提出请求
D. 被侵害权利人的法定代理人死亡的

A B C D

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58.

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（　　）。

A. 按照连带责任保证承担保证责任
B. 按照一般保证承担保证责任
C. 由当事人加以补足
D. 由法院根据合同内容加以判定

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59.

下列权利适用取得时效的是（　　）

A. 撤销权
B. 解除权
C. 以一次给付为标的的债权
D. 所有权

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60.

某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（　　）。

A. 村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B. 双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C. 双方达成的协议有效，不应换回
D. 双方达成的协议无效

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61.

下列选项中，表述正确的有（　　）。

A. 委托代理的被代理人必须是完全民事行为能力的人
B. 委托代理的被代理人可以是无民事行为能力人
C. 指定的代理人只能由人民法院来指定
D. 法定代表人就是代理法人为民事法律行为的人
E. 代理人应在代理权限范围内为民事行为

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62.

下列（　　）情形会导致民事权利能力的终止。

A. 自然死亡
B. 宣告死亡
C. 被宣告为无民事行为能力人
D. 被宣告为限制民事行为能力人
E. 放弃民事权利能力

A B C D E

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63.

下列关于对赔偿义务机关的确认，表述正确的有（　　）。

A. 两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使职权的行政机关为共同赔偿义务机关
B. 法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被法律、法规授权的组织为赔偿义务机关
C. 受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关
D. 赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关；没有继续行使其职权的行政机关的，撤销该赔偿义务机关的行政机关为赔偿义务机关
E. 受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，接受委托的行政机关为赔偿义务机关

A B C D E

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64.

行政许可程序属于（　　）。

A. 外部行政程序
B. 内部行政程序
C. 抽象行政行为程序
D. 具体行政行为程序
E. 事先行政程序

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65.

关于国务院各部、委员会的说法正确的有（　　）。

A. 国务院各部、委员会是国务院的工作部门
B. 国务院各部、委员会接受国务院的领导和监督
C. 各部、委员会可在法定的职权范围内，以国务院的名义实施行政活动
D. 国务院各部、委员会的设立由总理提出，国务院决定
E. 国务院的行政职能，主要由各部、委员会承担

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66.

下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（　　）。

A. 出现台风天气耽误申请人申请的
B. 有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的
C. 有权申请的法人出现合并的情形
D. 有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的
E. 由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请的

A B C D E

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67.

下列关于行政侵权的分类的说法，正确的有（　　）。

A. 根据行为的方式不同，行政侵权可划分为作为的行政侵权和不作为的行政侵权
B. 根据侵犯的客体不同，行政侵权可划分为侵犯人身权的行政侵权和侵犯财产权的行政侵权
C. 行政行为本身侵权指行政主体实施了错误的行政行为，并给相对人造成了损害
D. 行政行为过程侵权指行政主体实施的行政行为本身是合法的，但在行为过程中对相对人的合法权益造成了损害
E. 行政行为过程侵权是指行政主体实施的行政行为本身就是违法的

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68.

依据我国《婚姻法》的规定，有下列情形，调解无效，应判决准予离婚的是（　　）。

A. 因感情不和分居满一年的
B. 重婚或有配偶者与他人同居的
C. 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
D. 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
E. 其他导致夫妻感情破裂的情形

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69.

甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（　　）。

A. 婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
B. 甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
C. 婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
D. 婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋
E. 婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋

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70.

我国《婚姻法》规定的婚姻成立的实质要件包括（　　）。

A. 结婚必须男女双方完全自愿
B. 结婚年龄，男不得早于25周岁，女不得早于23周岁
C. 直系血亲和三代以内旁系血亲禁止结婚
D. 患有医学上认为不应当结婚的疾病的人不得结婚
E. 符合一夫一妻制

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71.

物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（　　）。

A. 物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定
B. 物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害
C. 物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失
D. 保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法
E. 一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权

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72.

取水权人的义务主要有（　　）。

A. 取水权人应当依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用
B. 取水权人应当遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定行使取水权
C. 取水权人必须保护水资源不受污染
D. 取水权人可以进行任何形式的开采
E. 取水权人维护水源附近的生态平衡和自然环境

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73.

留置权的实现程序包括（　　）。

A. 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间
B. 没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月
C. 债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖
D. 留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿
E. 留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿

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74.

下列情形属于无效合同的有（　　）。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
B. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
C. 以合法手段掩盖非法目的
D. 损害社会公共利益
E. 违反法律、行政法规的强制性规定

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75.

私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列说法错误的是（　　）。

A. 张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
B. 张某基于先占取得电脑的所有权
C. 王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D. 因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权。
E. 王某的抛弃行为已经完成，不能收回电脑

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76.

关于违约损害赔偿，下列说法正确的有（　　）。

A. 损害赔偿是一种侵权责任
B. 损害赔偿具有双重属性，即惩罚性和补偿性
C. 当事人可以在实际损失造成后由受损失的一方向对方提出损害赔偿的请求
D. 损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失
E. 确定违约损害赔偿数额时应当坚持可预见原则和过错相抵原则

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77.

对于合同的抵销，下列说法正确的有（　　）。

A. 当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭
B. 抵销可以撤回
C. 已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利
D. 抵销双方债务数额相同，双方的权利义务全部消灭
E. 如果双方的债务数额不同，则数额少的一方的债务全部消灭

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78.

下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有（　　）。

A. 买卖合同
B. 借款合同
C. 保管合同
D. 委托合同
E. 租赁合同

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79.

下面所列法条的规定，不属于民事诉讼时效期间的有（　　）。

A. 《著作权法》第五十条：“当事人对行政处罚不服的，可以在收到行政处罚决定书三个月内向人民法院起诉，期满不起诉又不履行的，著作权行政管理部门可以申请人民法院执行。”
B. 《继承法》第二十五条第二款：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”
C. 《仓储保管合同实施细则》第二十三条：“索赔的一方收到对方的答复后，如有不同意见，应在接到答复的次日起60日内提出。”
D. 《商标法》第四十五条第一款：“已经注册的商标，违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，自商标注册之日起五年内，在先权利人或者利害关系人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效。”E《合同法》第一百二十九条规定：“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者仲裁的期限为4年。

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80.

刘某因超载被公路管理机关执法人员李某拦截，李某口头作出罚款200元的处罚决定，并要求当场缴纳。刘某要求出具书面处罚决定和罚款收据，李某认为其要求属于强词夺理，拒绝听取其申辩。关于该处罚决定，下列说法错误的有（　　）。

A. 该处罚决定不成立，刘某可以拒绝
B. 该处罚决定成立但违法，刘某缴纳罚款后可以申请复议或者提起诉讼
C. 该处罚决定不成立，刘某缴纳罚款后可以申请复议或者提起诉讼
D. 该处罚决定无效，刘某可以拒绝
E. 行政相对人不能放弃陈述、申辩的权利

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2021年土地登记代理人《土地登记相关法律》模考试卷2

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