田某、赵某是多年好友，田某出资200万元、赵某出资100万元，共同购买商品房一套，当事人没有约定共有性质。2018年5月1日，田某、赵某与陈某口头签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由陈某承租该房，房屋自带家电一起出租，没有特殊约定。2018年6月陈某发现房屋洗漱间漏水，陈某要求田某和赵某进行维修但被拒绝。2018年10月陈某擅自将房屋内饰进行改善。2019年3月，陈某经出租人同意将房屋转租给王某，王某对家电不当使用导致毁坏，出租人要求陈某赔偿。
2020年8月6日，苏某向田某提出愿意购买其对该房屋的共有份额，田某即将准备出卖该房屋份额的情况告知了赵某与陈某。赵某与陈某均主张购买田某的份额，后田某将其共有份额卖给了赵某。不久，赵某向银行贷款，以该房屋设定抵押，赵某与银行在抵押合同中约定若赵某不能清偿到期债务，抵押房屋的所有权转移给银行。
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）田某、赵某对房屋的共有关系是哪种性质？并说明理由。
（2）租赁合同没有采取书面形式，并且最终因纠纷无法确定租赁期限，合同是否成立？并说明理由。
（3）陈某要求田某和赵某维修洗漱间，田某和赵某是否可以拒绝？并说明理由。
（4）陈某擅自将房屋内饰进行改善，出租人可以采取什么措施？
（5）王某对家电不当使用导致毁坏，出租人是否可以要求陈某赔偿？并说明理由。
（6）田某对外转让共有份额，赵某与陈某谁可以优先购买？
（7）赵某与银行在抵押合同中约定若赵某不能清偿到期债务，抵押房屋的所有权转移给银行，是否可以按约定实施？
（1）田某、赵某对房屋的共有为按份共有。根据规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。（2分）
（2）合同成立。根据规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。本案中，田某、赵某与陈某签订的租赁合同租期是3年，应当采用书面形式；未采取书面形式，无法确定租赁期限的，是视为不定期租赁，但合同是成立的。（2分）
（3）田某和赵某不能拒绝。根据规定，除当事人另有约定外，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。（2分）
（4）承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。（2分）
（5）可以要求陈某赔偿。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。（2分）
（6）赵某优先购买。根据规定，按份共有人可出售其共有份额，但须通知其他按份共有人，其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权，且按份共有人的优先购买权优于承租人。根据规定，房屋共有人行使优先购买权的，承租人不得主张优先购买权。（3分）
（7）不能按约定实施。根据规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。（2分）
下列关于法律主体权利能力的表述中，正确的是（ ）。
2018年，中共中央下发《深化党和国家机构改革方案》，设立中央全面依法治国委员会，该委员会办公室位于（ ）。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。下列选项中不属于法人的是（）。
甲开车不小心撞坏了电线杆，该行为属于（）。
根据法律规范的性质，可以将法律关系分为（）。
下列关于全面推进依法治国的总目标的表述中，正确的是（）。
关于法人权利能力与行为能力的说法正确的是（ ）。
下列各项中，不属于全面推进依法治国基本原则的是（ ）。
下列规范性法律文件中，由全国人民代表大会常务委员会制定的是（ ）。
下列各项法律规范中，属于确定性规范的是（ ）。
