公司委派其出国培训3年。后赵某得知大学好友胡某正在找出租房,表示愿将自己的租房平价转租给胡某,胡某欣然同意,二人签订了转租协议。胡某搬入后,觉得该房屋不够通风,于是未经房东魏某同意,将厨房墙打通,装修成开放式厨房。
关于转租行为,下列说法正确的有( )。
本题考查民法典。
A项正确,根据《民法典》第七百一十八条规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。”
B项错误,根据《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,魏某与赵某的租房合同不会自动解除。
C项正确,根据《民法典》根据《民法典》第七百一十六条规定:“······承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”根据合同的相对性,出租人魏某可以解除与赵某订立的合同。
D项正确,合同具有相对性,若转租协议生效,赵某有权向胡某收取租金。
故正确答案为ACD。
“物必先腐,而后虫生”所体现的哲理是()。
“没有哪一次巨大的历史灾难,不是以历史的进步为补偿的。”恩格斯这句话蕴含的哲理是()。
下列选项中,全部属于社会意识形式中的非意识形态部分的是()。
《蒙娜丽莎》这幅画,在儿童眼里看到的是母爱,在情侣眼里看到的是甜蜜,在朋友眼里看到的是真诚。这说明()。
张载说:“有象斯有对,对必反其为。有反斯有仇,仇必和而解。”这告诉我们()。
“有信路路畅通,无信寸步难行”主要体现的哲学原理是()。
“一带一路”建设是党中央、国务院统筹国内国际两个大局作出的重大决策,建设“一带一路”,共同打造开放、包容、均衡、普惠的区域经济合作架构,将让中国与世界更加紧密地联系在一起,推动更多国家和地区开展全方位合作,共克时艰、共创辉煌。这说明()。
下列说法错误的是()。
心里装着全体人民、唯独没有他自己。焦裕禄同志之所以被誉为县委书记的好榜样、共产党员的光辉典范,之所以深受人民群众爱戴,根本原因在于他视人民群众为衣食父母、诚心诚意当人民公仆。以上材料表明()。
下列说法不正确的是()。