关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（ ）。
将物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目两类。修复是指恢复到新的或相当于新的状况，有的是修理，有的是更换。AB两项，修复成本是采用合理的修复方案恢复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润。CD两项，预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的，即：修复成本≤修复后的房地产价值－修复前的房地产价值，是可修复的；反之，是不可修复的，即预计修复成本大于修复所能带来的房地产价值增加额。E项，把各个可修复项目的修复成本、短寿命项目的折旧额、长寿命项目的折旧额相加，即为物质折旧额。
规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。
商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（）。
一方提供土地使用权，另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为，是一种房地产（）行为。
房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( )。
我国不动产物权的公示方式采取( )方式。
房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，法定优先受偿款为100万元，贷款成数为六成，则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。
按照地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场细分的主要方式，地域所包括的范围可大可小，最常见的是按照（ ）划分。
下列选项中，表示房地产价格与一般物品价格的相同之处的是（ ）。
在贷款前期需要提供的房地产估价服务是（）。
