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2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2011年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:
B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。此信用形式属于( )。
随着商品经济的发展,为了满足各种融资的需要,出现了多种信用的形式。主要有:①商业信用,是指企业之间相互提供的、与商品交易直接联系的信用形式;②银行信用,是指银行以货币形式向企业或个人提供的信用;③国家信用,是指政府的借贷行为,主要形式是由政府发行债券以筹措资金;④消费信用,是指企业或金融机构对消费者个人提供的信用,一般直接用于生活消费;⑤民间信用,是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。本题中,B市居民采用了贷款的形式属于银行信用,购买了该企业提供的住宅属于消费信用。
规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。
商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上,并有确定的()。
一方提供土地使用权,另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为,是一种房地产()行为。
房屋租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同( )。
我国不动产物权的公示方式采取( )方式。
房屋征收评估中,若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的,应当由( )见证,有关情况应当在评估报告中说明。
某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,法定优先受偿款为100万元,贷款成数为六成,则该房地产的抵押贷款额度为( )万元。
按照地域范围对房地产市场进行划分,是房地产市场细分的主要方式,地域所包括的范围可大可小,最常见的是按照( )划分。
下列选项中,表示房地产价格与一般物品价格的相同之处的是( )。
在贷款前期需要提供的房地产估价服务是()。