《房地产基本制度与政策》真题汇编4

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1 单选题 1分

房地产经纪人执业资格注册工作由(　　)负责。

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正确答案：C

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2 单选题 1分

客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应(　　)房地产经纪机构财产。

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正确答案：B

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3 单选题 1分

下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是(　　)。

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正确答案：D

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4 单选题 1分

根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，按(　　)，由双方协商议定一次性计收。

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正确答案：D

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5 单选题 1分

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的(　　)。

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正确答案：C

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6 单选题 1分

下列活动中，属于房地产经纪活动的是(　　)。

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正确答案：B

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7 单选题 1分

房地产服务业是房地产中介服务业和(　　)的合称。

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正确答案：C

本题解析：

目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房屋租赁经营和其他房地产活动。其中，物业管理和房地产中介服务合称房地产服务业；房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。

8 单选题 1分

伪造、变造房屋权属证书的行为违反了(　　)的具体规定。

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正确答案：B

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9 单选题 1分

根据《城市房地产管理法》，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的处罚是(　　)。

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正确答案：D

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10 单选题 1分

李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m²的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税(　　)万元。

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正确答案：A

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