2014年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

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1 单选题 1分

某工程采用工程量清单方式招标，业主与中标人签订了单价合同，合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为600 m3、800m3和2000m3，综合单价分别为200元/m3、250元/m3和180元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计15万元，其中安全文明施工措施费用为8万元；其他项目费仅包括暂列金额6万元；规费费率为6%（以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数）；综合税率为3.48%。

合同中关于工程价款支付的约定如下：

（1）开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用（不含规费和税金）的25%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。

（2）安全文明施工措施费用在开工前支付50%，开工后第一个月支付50%；其他总价措施项目费用分4个月平均支付。

（3）业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。（4）竣工结算月一次扣留工程质量保证金。

该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。

该工程的预付款为（ ）万元。

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正确答案：A

本题解析：

68×25%=17万元。

2 单选题 1分

某工程采用工程量清单方式招标，业主与中标人签订了单价合同，合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为600 m3、800m3和2000m3，综合单价分别为200元/m3、250元/m3和180元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计15万元，其中安全文明施工措施费用为8万元；其他项目费仅包括暂列金额6万元；规费费率为6%（以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数）；综合税率为3.48%。

合同中关于工程价款支付的约定如下：

（1）开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用（不含规费和税金）的25%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。

（2）安全文明施工措施费用在开工前支付50%，开工后第一个月支付50%；其他总价措施项目费用分4个月平均支付。

（3）业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。（4）竣工结算月一次扣留工程质量保证金。

该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。

该工程合同价款为（ ）万元。

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正确答案：C

本题解析：

（1）分部分项工程项目费用：600×200+800×250+2000×180=680000元=68万元；

（2）措施项目费用：15万元；

（3）其他项目费用：6万元；

（4）规费为：（68+15+6）×6%=5.34万元；

（5）税金为：（68+15+6+5.34）×3.48%=3.283万元；

（6）合同价款为：68+15+6+5.34+3.283=97.62万元。

3 单选题 1分

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。

关于隐蔽工程剥离的说法，正确的为（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

建设单位在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查，并负有及时检查隐蔽工程的义务。承包人应当接受其检查。

4 单选题 1分

将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

按项目的产品（或服务）属性，建设项目可分为公共项目和非公共项目。

5 单选题 1分

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

此题考核的是价值工程对象选择方法——强制确定法的概念。

6 单选题 1分

下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

价值工程的核心是功能分析。

7 单选题 1分

下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

此题考查价值工程对象选择的方法。价值工程常用对象选择方法有百分比法、价值指数法和ABC法。

8 单选题 1分

某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6；情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2；情况差时，内部收益率为6%。则该方案内部收益率的期望值是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

内部收益率的期望值为：20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.60%。此处要知道情况差时的概率为（1-0.6-0.2）=0.2。

9 单选题 1分

某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（ ）年。

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正确答案：B

本题解析：

此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期=2600/580=4.48（年）

10 单选题 1分

某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（ ）万元。已知：（F/P，6%，5）=1.338。

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正确答案：D

本题解析：

1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元；

2、复利计算5年后的利息总额为：10×（F/P，6%，5）-10= 10×1.338-10=3.38万元；

3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元。