2025一建《建设工程法规》高分自测卷1

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1 单选题 1分

关于城镇土地使用税每平方米年税额的说法，正确的有（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

本题重点考查城市土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：

（1）大城市1.5元至30元；

（2）中等城市1.2元至24元；

（3）小城市0.9元至18元；

（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。故D选项正确。

2 单选题 1分

下列事项中，可以申请专利的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

选项A错误：可以申请商号和商标注册。专利必须是“发明创造”。选项B、C错误：作品并非“发明创造”，受著作权保护。

3 单选题 1分

甲委托某车行修理汽车。取车时，因钱未带够不能支付修理费，征得车行同意将iPhone7手机一部留下，约定交清修理费时取回手机，则车行对该手机享有（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

抵押，不转移占有，约定（需对方同意）；质权，转移占有，欠A扣B，约定（需对方同意）；留置，欠A扣A，法定（无需对方同意）。

4 单选题 1分

甲乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中，双方于5月1日发生争议，甲于5月20日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉讼，法院于6月30日判定该合同无效。则该合同自（ ）无效。

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正确答案：A

本题解析：

《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因此无效合同的无效时间是自始无效。选项A正确。

5 单选题 1分

个人所得税的税率中，综合所得适用（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

个人所得税的税率:（1）综合所得，适用3%至45%的超额累进税率；（2）经营所得，适用5%至35%的超额累进税率；（3）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为20%。

6 单选题 1分

在买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险自（ ）起转移给买受人，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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正确答案：C

本题解析：

风险承担的基本规则为交付原则，即无论是动产还是不动产，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

7 单选题 1分

某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。

8 单选题 1分

下列不属于仓储合同的特征的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

本题考查的是仓储合同仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同是一种特殊的保管合同，具有下列特征：

（1）仓储合同是诺成合同。仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立，不以仓储物是否交付为要件。这是区别于保管合同的显著特征。

（2）仓储合同的保管对象是动产。不动产不能作为仓储合同的保管对象，这是区别于保管合同的又一显著特征。

（3）仓储合同是双务合同、有偿合同。保管人履行储存仓储物的义务，存货人履行支付仓储费的义务。

9 单选题 1分

甲将一房屋出卖给乙，以下（ ）不属于房屋的权利瑕疵。

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正确答案：D

本题解析：

1、标的物的质量瑕疵担保义务。质量瑕疵担保，是指出卖人就其所交付的标的物应保证其符合法定或者约定的质量。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。出卖人提供样品的，标的物的质量、外观应与样品一致。2、标的物的权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物，负有保证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何权利的义务。买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对标的物享有权利的，如标的物已经抵押、出质、出租等，出卖人不承担上述义务。选项A、B、C属于权利瑕疵，而选项D属于物的质量瑕疵。

10 单选题 1分

施工企业根据材料供应商寄送的价目表于2018年2月13日发出了一个建筑材料采购清单，于2018年2月15日到达材料供应商处，后因故又于2018年2月15日发出加急通知欲取消了该采购清单，取消通知于2018年2月23日到达材料供应商处，采购供应商因春节放假时间长，2018年2月25日才上班，上班后立即对第一份通知的采购予以承诺，并发出确认函。该取消通知从法律上构成为（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。从本题的时间来看，取消通知晚于要约到达材料供应商，但是是在材料供应商承诺前到达的，因此取消通知从法律性质上来讲是要约撤销。